Haus kaufen, Pécs

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ERHEBLICHE PREISSENKUNG!!! In Mecsek, einem Stadtteil von Pécs, befindet sich ein 2012 erbautes Einfamilienhaus, das derzeit aus zwei Wohnungen besteht. Auf Wunsch kann es zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt werden. Es verfügt über eine Doppelgarage, oberirdische Stellplätze und liegt auf einem 1214 m² großen, gärtnerisch gestalteten Grundstück. Das hintere Grundstück ist über eine separate Straße erreichbar und bietet Platz für ein 24 m² großes Gebäude (Wellnessbereich, Büro, Wohnung etc.). Die größere Wohnung mit 133 m² Brutto- bzw. 117 m² Nettowohnfläche ist neuwertig und besticht durch einen einzigartigen Grundriss mit Wohnküche, Wohnzimmer und zwei geräumigen Zimmern. Sie verfügt über Gaszentralheizung, eine großzügige Terrasse und eine Doppelgarage. Es besteht außerdem die Möglichkeit, drei Schlafzimmer einzurichten! Das Objekt verfügt über folgende Extras: - 3 Klimaanlagen - Bioethanolkamin - Alarmanlage - 6-kW-Photovoltaikanlage - geräumige Doppelgarage, Ladestation für Elektroautos vorhanden - angelegter Garten mit Bewässerungssystem - gepflasterte Parkplätze. Die kleinere Wohnung mit 73 m² Wohnfläche befindet sich in neuwertigem Zustand und verfügt über eine kleine amerikanische Wohnküche sowie ein geräumiges Zimmer. Sie ist mit 2 Klimaanlagen, elektrischen Rollläden, einer Alarmanlage, Gaszentralheizung, einer Waschküche mit großer Terrasse, einem oberirdischen Parkplatz, einer vom Wohnbereich aus zugänglichen Weinbar und einer Infrarotsauna ausgestattet. Folgende Renovierungsarbeiten wurden 2024 durchgeführt: - neuer Laminatboden - frischer Anstrich - neue Möbel. Das Objekt eignet sich ideal für Kurz- und Langzeitvermietung sowie zum Wohnen! Die komplette Möblierung ist verhandelbar! Preis: 199,99 Mio. HUF. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Sobald er vorliegt, wird die Anzeige aktualisiert. Referenznummer: HZ042458

Urtext
JELENTŐS ÁRESÉS!!! Pécs mecsekoldali részén eladó egy jelenleg 2 lakásból álló, igény szerint egybe nyitható 2012-ben épült családi ház, dupla garázzsal, felszíni gépkocsi beállókkal, 1214 nm parkosított telken.A hátsó telek rész külön úttal megközelíthető, 24 nm-es épület(wellness, iroda, apartaman, sb.) elhelyezhető rá!A nagyobb lakás bruttó 133/ nettó 117 nm-es lakótérrel rendelkezik, újszerű állapotú, egyedi elrendezésű, konyha-étkező+nappali+ 2 db tágas szoba elosztású, gáz cirkó fűtéses, TÁGAS TERASSZAL és DUPLA GARÁZZSAL felszerelt.Itt lehetőség van 3 háló kialakítására is!Az ingatlan a következő extrákkal felszerelt:- 3 db klíma- bioeatonolos kandalló- riasztó rendszer- 6 kw-os napelem rendszer- tágas dupla garázs, elektromos autó töltés is előkészítve- parkosított kertkapcsolat, öntöző rendszerrel- térkövezett gépkocsibeállókA kisebb lakás 73 nm-es lakótérrel rendelkezik, újszerű állapotú, kis amerikai konyha-nappali+ egy tágas szoba elosztású, 2db klímával, elektromos redőnnyel és riasztóval felszerelt, gáz cirkó fűtéses, MOSÓKONYHÁVAL TÁGAS TERASSZAL, FELSZÍNI GÉPKOCSI BEÁLLÓVAL, LAKÓTÉRBŐL MEGKÖZELÍTHETŐ BOROZÓVAL ÉS INFRA SZAUNÁVAL felszerelt.Az ingatlanon 2024-ben a következő felújításokat végezték:- új laminált padló- friss festés- új bútorokkal történő berendezésAz ingatlan ideális rövid/hosszú távú kiadásra és lakhatás céljára egyaránt!Az ingatlan teljes berendezése alku tárgyát képezi!I.ár: 199.99 M Ft

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ042458