Haus kaufen, Gyál

Übersetzter Text

Urtext
Eladó készpénzes vevő részére Gyál csendes, családias, rendezett részén, egy 1980-ban épült, tégla szerkezetű, napfényes és kiváló elrendezésű családi ház.

A ház 4 szobás, helyet kapott benne egy praktikus konyha, kamra, fürdőszoba, valamint pince is. A beépíthető padlás további lehetőségeket kínál új szobák vagy akár egy külön lakrész kialakítására.

A tetőszerkezet fa gerendái 5-6 éve felújításra kerültek, az épület pedig 5 cm-es nikecell szigetelést kapott.
A fűtésről 2025 novemberétől új gázkazán gondoskodik.
A házban vezetékes víz van.
A villanyvezetékek még régiek, de már a digitális villanyóra van.
A nyilászárók egy része műanyag redőnnyel felszerelve, némelyik helységben még dupla fa ablak van.

A ház körbejárható, és az otthon családias érzetét a napfényben fürdőző parkos udvar adja, ahol különféle gyümölcsfák: dió, barack, körte, meggy, cseresznye és szilva és virágzó bokrok várják a kert szerelmeseit.
A kert öntözését ásott kút és egy 40 méter mély fúrt kút is segíti.

Egy praktikus tároló is helyet kapott az udvaron, amely ólnak vagy gazdasági helyiségként is használható, így a vidéki élet minden előnyét élvezheti az új tulajdonos.

A közlekedés kiváló, a közelben több buszjárat és vasúti állomás is elérhető:

55-ös busz közvetlen kapcsolat Boráros tér irányába
84E busz gyorsjárat a Határ út M felé
89E busz közlekedés Határ út M és Gyál között
94E busz gyors eljutás a Határ út metróállomáshoz
294E busz kapcsolat Pestszentimre és Határ út irányába
994 és 994B éjszakai járatok éjszakai közlekedés Budapest felé
Gyál felső vasútállomás néhány perc alatt elérhető, ahonnan a vonat:
Budapest irányába: Kőbánya-Kispest és Zugló érintésével a Nyugati pályaudvarra juthatunk el.
Lajosmizse irányába pedig Dabas és Ócsa felé közlekednek a szerelvények.

A közelben bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár és minden fontos szolgáltatás megtalálható. Gyál folyamatosan fejlődő város, ahol a mindennapi élethez szükséges ügyek egyszerűen és gyorsan intézhetők. A városban óvodák, iskolák, orvosi rendelők, kulturális programok és rendezvények is elérhetők.

Ez az ingatlan remek lehetőség azoknak, akik tágas, szerethető otthont keresnek, ahol a család és a természet közelsége egyszerre élvezhető.

Referencia szám: HZ024685-NOK