Haus kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
In Zalaegerszeg, Stadtteil Kertváros, steht in der Erdész-Straße ein 110 m² großes Einfamilienhaus zum Verkauf. Es ist renovierungsbedürftig und bietet einige Besonderheiten. Auffällig ist vor allem das Nebengebäude auf dem Grundstück, das sich als Werkstatt oder sogar als Wohnhaus eignet. Das 1974 erbaute Backsteinhaus befindet sich in einem ausgezeichneten baulichen Zustand und verfügt über drei geräumige Zimmer, zwei Badezimmer, eine große Terrasse und einen Keller. Im Zuge der Renovierung müssen die Versorgungsleitungen, Fenster, Verkleidungen und Innentüren erneuert werden. Im Gegenzug kann der neue Eigentümer die Räume ganz nach seinen Wünschen gestalten. Die eigentliche Besonderheit des Anwesens ist das große Backsteingebäude im Garten, das 2016 errichtet wurde. Dessen Untergeschoss eignet sich hervorragend als Werkstatt, beispielsweise für einen Automechaniker, Schreiner, Polsterer oder andere Gewerbetreibende. Wasser-, Abwasser- und Starkstromanschluss sind vorhanden. Das noch nicht fertiggestellte Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, eine separate Wohnung einzurichten. Daher könnte die Immobilie auch für diejenigen interessant sein, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen möchten. Eingezäuntes, 795 m² großes Grundstück in ruhiger, familiengeführter Lage. Richtpreis: 69,5 Millionen HUF

Urtext
Zalaegerszeg Kertváros városrészében, az Erdész utcában eladó egy 110 m²-es, teljes körű felújításra váró családi ház - különleges adottságokkal.
Ez elsősorban abban nyilvánul meg, hogy a telken még egy épület lett felépítve, mely műhelynek, vagy akár lakóépületnek is alkalmas lehet.

Az 1974-ben épült, tégla szerkezetű lakóház statikailag kiváló állapotú, három tágas szobával, két fürdőszobával, nagy terasszal és pincével rendelkezik. A felújítás során a közművezetékek, nyílászárók, burkolatok és beltéri ajtók cseréje szükséges – cserébe az új tulajdonos teljesen saját igényeire formálhatja a tereket.

Az ingatlan igazi különlegessége a hátsó udvarban található, 2016-ban épült nagyméretű téglaépület. Alsó szintje műhelyként kiválóan alkalmas például autószerelő, asztalos, kárpitos vagy más vállalkozás számára. Víz, szennyvíz és 3 fázis is rendelkezésre áll az épületben.

A még befejezésre váró tetőtérben akár külön lakás is kialakítható, így az ingatlan azoknak is érdekes lehet, akik az otthonukat és vállalkozásukat egy helyen képzelik el.

Körbekerített, 795 m²-es telek, csendes, családi házas környezetben.

Irányár: 69,5 M Ft