Haus kaufen, Bóly

Übersetzter Text
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Solaranlage in ruhiger Lage in Bóly zu verkaufen! Wir bieten Ihnen ein gut erhaltenes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Bóly zum Kauf an. Es ist die ideale Wahl für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Dank der praktischen Raumaufteilung bietet es viel Wohnraum: 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein zusätzliches Wohnzimmer im Obergeschoss. So findet auch eine größere Familie bequem Platz. Das obere Wohnzimmer kann aber auch als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder separater Gemeinschaftsraum genutzt werden. Kontinuierlich gepflegtes und modernisiertes Anwesen: Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und modernisiert: – 2023 wurde eine komplett neue Dachkonstruktion errichtet. – 2025 wurde eine 6-kW-Photovoltaikanlage installiert, die an einen 10-kW-Speicher angeschlossen ist und so zur Reduzierung des Strombedarfs des Hauses beiträgt. – Bad und WC wurden 2021 renoviert. – Im Zuge der Badsanierung wurde auch die Wasserleitung erneuert. – Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskessel. Alternativ kann auf Wunsch auch ein eingebauter Kaminofen genutzt werden. Für Kühlung sorgen zwei Klimaanlagen, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock. Großzügige Terrasse und schöner Garten: Ein besonderes Highlight des Anwesens ist die 21 m² große, überdachte Terrasse mit direktem Blick auf den ebenen und grünen Garten. Die Terrasse ist der ideale Ort für den Morgenkaffee, Familienessen, Treffen mit Freunden oder einfach zum Entspannen am Nachmittag. Der ebene Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Kinderspielplatz, Ruhezone, Gemüsegarten oder grüne Oase. Warum Sie dieses Haus besichtigen sollten: - 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer + Wohnzimmer im Obergeschoss - 6-kW-Solaranlage - Dachkonstruktion erneuert (2023) - Bad und WC renoviert (2021) - Modernisierte Wasser- und Stromversorgung - Gasheizung + Kaminofen - 21 m² überdachte Terrasse - Ebener, grüner Garten - Ruhige, familienfreundliche Umgebung - Sofort bezugsfertig. Eine ruhige, gepflegte und attraktive Wohngegend, die Familien ein angenehmes Zuhause bietet. Die ruhige Lage des Hauses ist besonders für Ruhesuchende interessant. Wenn Sie ein Familienhaus mit großzügigen Räumen, moderner Technik, Solaranlage und einem schönen Garten suchen, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt ansehen! Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne! Energieausweis in Bearbeitung. Das Energiezertifikat wird derzeit erstellt. Sobald es vorliegt, wird die Anzeige aktualisiert. 64990000 Ft. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Suchen Sie nach mir! Ich helfe Ihnen gerne! 06205425874 Referenznummer: HZ043552-NOK

Urtext
Eladó napelemes, szépen karbantartott családi ház Bóly egyik csendes utcájában! Eladásra kínálunk Bóly csendes utcájában egy szép állapotú családi házat, amely kiváló választás lehet azok számára, akik egy nyugodt környezetben található, azonnal költözhető otthont keresnek.Az ingatlan praktikus kialakításának köszönhetően több életteret is biztosít: 3 hálószoba, egy nappali, valamint az emeleten egy további nappali áll rendelkezésre. Ezáltal akár nagyobb család számára is kényelmes otthon lehet, de a felső nappali kialakítása miatt dolgozószobának, hobbihelyiségnek vagy akár külön közösségi térnek is használható.Folyamatosan karbantartott, korszerűsített ingatlan:A házon az elmúlt években több fontos felújítás és korszerűsítés is történt:- 2023-ban teljesen új tetőszerkezet készült- 2025-ben 6 kW-os napelemes rendszer került felszerelésre, amely 10 kW-os tároló akkumulátorra van kötve, így hozzájárul a ház villamosenergia-igényének csökkentéséhez- 2021-ben felújított fürdőszoba és WC- A fürdőszobai munkálatokkal együtt a vízhálózat is megújult- A villanyhálózat cseréje szintén megtörténtA fűtésről gázkazán gondoskodik, azonban alternatív megoldásként igény szerint fa tüzelésű épített vízteres kandalló használatára is van lehetőség.A hűtéséről két klíma gondoskodik egy a földszinten, egy az emeleten.Tágas terasz és kellemes kert:Az ingatlan egyik igazán szerethető része a 21 m²-es fedett terasz, amely közvetlenül a hátsó, sík és zöld kertre néz.A terasz kiváló helyszín lehet egy reggeli kávéhoz, családi étkezésekhez, baráti összejövetelekhez vagy egyszerűen egy nyugodt délutáni pihenéshez.A sík hátsó kert jól kihasználható, így akár gyermekek számára kialakított játszótér, kerti pihenő, veteményes vagy egy kellemes zöld oázis is megvalósítható.Miért érdemes megnézni?-3 hálószoba + nappali + emeleti nappali-6 kW-os napelemes rendszer-2023-ban cserélt tetőszerkezet-2021-ben felújított fürdőszoba és WC-Megújított víz- és villanyhálózat-Gázkazános fűtés + fa tüzelési lehetőség-21 m²-es fedett terasz-Sík, zöld hátsó kert-Csendes, családias környezet-Azonnal költözhető állapotBóly nyugodt, rendezett és jól élhető település, amely családok számára is kellemes lakókörnyezetet biztosít. Az ingatlan csendes utcai elhelyezkedése pedig különösen vonzó lehet azoknak, akik nyugodt otthonra vágynak.Ha egy olyan családi házat keres, ahol a tágas belső terek, a korszerűsített műszaki tartalom, a napelem és a kellemes kert egyszerre áll rendelkezésre, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie!További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Energetikai tanúsítvány folyamatban.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



64990000 Ft
Várom hívását! Keressen ! Segítek! 06205425874

Referencia szám: HZ043552-NOK