Haus kaufen, Zalaszentgrót

Übersetzter Text
Ich biete zum Verkauf ein Anwesen in außergewöhnlich ruhiger Lage, direkt an einem Wald und einem Bach, im Ortsteil Zalaszentgrót von Zalakoppány an. Auf dem 2.130 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich ein komplett saniertes, erweitertes und renoviertes Einfamilienhaus mit 148 Quadratmetern Wohnfläche, einer 49,40 Quadratmeter großen Sommerküche und einem 20,95 Quadratmeter großen Abstellraum. In einem separaten Gebäude steht eine 58,55 Quadratmeter große Garage für drei Fahrzeuge mit elektrischem Hörmann-Tor sowie ein 14,69 Quadratmeter großer Raum, der derzeit gewerblich genutzt wird, aber auch in eine kleine Wohnung umgewandelt werden kann. Wasser-, Strom- und Heizungsanschluss sind vorhanden. Das Haupthaus verfügt über drei separate Räume: ein großzügiges, 58,56 Quadratmeter großes Wohnzimmer, eine Wohnküche und zwei Badezimmer mit WC. Im Haus wurde ein komplett neues Strom-, Wasser- und Abwassernetz verlegt. Moderne, wärmegedämmte Kunststofffenster und -türen (mit Dreifachverglasung) wurden eingebaut. Die Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet, einige zusätzlich mit Rollläden. Auch die Dachkonstruktion wurde komplett erneuert und mit Ziegeln gedeckt. Die Decke ist mit 20 cm Dämmwolle isoliert, die Außenwände verfügen über eine durchschnittliche Dämmung von 10 cm. Für die Beheizung und Kühlung des Hauses sorgen derzeit Klimaanlagen, der Gasanschluss befindet sich jedoch ebenfalls auf dem Grundstück. Alle Räume sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Im gesamten Haus wurden hochwertige Materialien mit präziser Verarbeitung verwendet. Das Gebäude ist mit einer Videoüberwachungsanlage ausgestattet, ein elektrisches Tor sorgt für zusätzlichen Komfort, im Garten befindet sich ein 90 Meter tiefer Bohrbrunnen und eine 5 m³ fassende Zisterne zum Sammeln von Regenwasser. Das Anwesen liegt in einer kleinen Nische und bietet daher eine besonders private Atmosphäre. Das Objekt ist im Grundbuch eingetragen, hat nur einen Eigentümer und ist lastenfrei! Der angegebene Preis ist ein Richtpreis! Besichtigen Sie es und machen Sie uns ein Angebot, wenn es Ihnen gefällt! Bei Interesse rufen Sie uns einfach an, und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!

Urtext
Kivételes elhelyezkedésű, erdő és patak melletti, rendkívül csendes környezetben lévő ingatlant kínálok megvételre Zalaszentgrót Zalakoppány városrészében.

A 2 130 négyzetméteres területen találunk egy teljeskörűen újjáépített, bővített, felújított, 148 négyzetméteres családi házat, hozzá kapcsolódóan 49,40 négyzetméteres nyári konyhát, 20,95 négyzetméteres tároló helyiséget. Külön épületként egy háromállásos, 58,55 négyzetméteres, Hörmann elektromos kapuval felszerelt garázst, illetve egy 14,69 négyzetméteres helyiséget, ami jelenleg üzleti célt szolgál, de kialakítható belőle egy kis apartman is, víz és villanybekötés itt is van, illetve fűtés is.

A főépületben 3 különnyíló szoba, hatalmas, tágas, 58,56 négyzetméteres nappali, konyha-étkező, 2 fürdőszoba-Wc helyiségek találhatóak.

Teljesen új villamosenergia-, vízvezeték-, és szennyvízhálózat került kiépítésre a házban, korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárók (3 rétegű üveggel) lettek beépítve. Az ablakok szúnyoghálóval, egy részük redőnnyel ellátott. A tetőszerkezet is teljesen megújult, cserép héjazattal ellátva. A födém szigetelése 20 cm gyapottal megtörtént, a külső falak átlagosan 10 cm-es szigetelést kaptak.

Az otthon melegét jelenleg hűtő-fűtő klímák biztosítják, de a gázhálózat is telken belül található. Minden helyiség nagyon jó minőségű padlóburkolatot kapott, a házba minőségi anyagok kerültek beépítésre, precíz kivitelezéssel.

Kamerarendszer került felszerelésre az épületre, elektromos nagykapu is szolgálja a kényelmet, az udvaron egy 90 méter mély fúrt kút is fellelhető, illetve egy esővízgyűjtésre alkalmas, 5 m3-es ciszterna!

Az ingatlan egy kis "zug"-ban található, így a rendkívül intim környezet biztosított.

Az ingatlan egy helyrajzi számon nyilvántartott, egy tulajdonosa van, tehermentes! Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik, tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!