Haus kaufen, Pomáz

Übersetzter Text

Urtext
Panorámás, déli fekvésű, kiváló állapotú ikerházi lakás eladó privát kerttel, garázzsal és nagy fedett terasszal. A háromlakásos ikerház ügyvédi megosztással, teljesen elkülönített telek- és ingatlanrészekkel, külön bejáratokkal és mérőórákkal rendelkezik. Buszmegálló néhány perc sétára aszfalt úton megközelíthető, a HÉV-megálló 2,4 km-re található. 2021 óta első lakói vagyunk.

A 108 m2-es nettó lakótéren felül egy 36 nm-es fedett emeleti terasz, 8 nm-es kerti terasz, egy 22 nm-es fedett kocsibeálló/garázs, valamint egy tárolásra alkalmas fészer és padlás is rendelkezésre áll. A kizárólagos használatú telekrész 285 m2-es.

A ház 2020-ban épült téglából, dryvit szigeteléssel, betoncserepes tetővel, műanyag nyílászárókkal és laminált parkettával. A fűtésről kondenzációs kazánról működő padlófűtés gondoskodik. (A rezsi rendkívül kedvező: a fűtés és a meleg víz havi átalánya jelenleg kb. 8.500 Ft.)

A bejárat felől napos, panorámás kertrész található. Hátul pedig egy kisebb, árnyas kertrész, ami a garázson keresztül közelíthető meg.

A földszinten előszoba, zuhanyzós mosdó, amerikai konyhás, kertkapcsolatos nappali és egy praktikus lépcső alatti tároló található. A konyha minőségi anyagokból egyedileg tervezett, beépített gépekkel felszerelt.

Az emeleten közlekedő, négy teljes értékű szoba és egy fürdőszoba található. Az ablakok mindenhonnan csendes, zöld környezetre nyílnak. Két szoba teraszkapcsolattal, egy pedig franciaerkéllyel rendelkezik. A tágas, fedett emeleti teraszról csodás a panoráma és innen érhető el a padlás is.