Haus kaufen, Telki

Übersetzter Text

Urtext
Eladó Prémium referenciaház Telkiben – ahol a minőség minden részletben tetten érhető

219.000.000 Ft | 157 m² | 971 m² telek | 5 szoba | Öreghegyi Villapark
Leírás

Építészeti magazinban is bemutatott, német technológiás referenciaház eladó Telkiben, az Öreghegyi Villaparkban – 100% nyomon követhető, dokumentált építési múlttal!

Vannak házak, amelyeknél el kell hinnie, hogy jó anyagból épültek. Nálunk ezt meg is nézheti. Az építés teljes folyamatát az „Így épül a Berger házunk” YouTube-csatornán, profik által forgatott videós naplóban dokumentáltuk. Nem árulunk zsákbamacskát.

FŐBB JELLEMZŐK:
Méretek: 137 nm lakótér + 20 nm garázs + 30 nm privát átrium
Elosztás: Tágas nappali + 4 hálószoba, 2.5 fürdőszoba, hatalmas étkezőkonyha, spejz – ideális elrendezés családoknak.

Szerkezet: Csúcstechnológiás német gyártósoron készült nagypaneles készház, ami számítógép vezérléssel (CNC) készült prémium minőségben. Milliméteres pontosság, tökéletes derékszögek, repedésmentes falak.

PRÉMIUM GÉPÉSZET ÉS REZSIMINIMUM:

Fűtés/Hűtés: Mitsubishi Zubadan hőszivattyú + NGBS mennyezeti fűtés-hűtés és padlófűtés, huzatmentesen.

Szigetelés: falakon 34 cm (16cm préselt cellulóz a falban és 18 cm grafitos szigetelés kívül), mennyezet fölött 32 cm fújt cellulóz, padlóban 15 cm szigetelőanyag.

Nyílászárók:
Bőven a passzívházas határérték felettiek, a legmagasabb minőségű profilokkal, kívül alumínium kerettel, egyedileg színezve, RAL-beépítéssel, minden ablakon egyedileg színezett alumínium keretes szúnyoghálók.

Elektromos kapacitás: 3*32A nappali áram + 3*20A vezérelt áram (H-tarifa, minimális rezsi).

Extrák:
Elektromos autó töltés, riasztórendszer, kamerarendszer, szélessávú LAN internet minden szobában, 5.1-es házimozi hangrendszer, napelem kábelezés előkészítése, passzívház szintű nyílászárók, süllyesztett
elektromos alumínium redőnyök, ablak színére fújt szúnyoghálók, vízlágyító, méretre készült, egyedileg tervezett prémium konyhabútor, öntözőrendszer.

LOKÁCIÓ:
Csendes, presztízsértékű, új házas lakóövezet Telki legszebb részén. Kiváló levegő, biztonság, családias infrastruktúra (iskola, óvodák, bölcsődék, játszóterek, sétatávolságra az erdő, teniszpálya, fittnes, wellness, uszoda) Budapest közvetlen közelében.
M1-es autópálya 10 percre van autóval.

Az ingatlan per- és tehermentes, rugalmasan megtekinthető.