Haus kaufen, Dunaharaszti

Übersetzter Text

Urtext

PRÉMIUM CSALÁDI OTTHON DUNAHARASZTI ZÁRT, PORTASZOLGÁLATTAL VÉDETT LAKÓPARKJÁBAN



Budapest közvetlen közelében, Dunaharaszti egyik legkeresettebb, teljesen zárt, 24 órás portaszolgálattal működő lakóparkjában kínálunk megvételre egy modern, minimál stílusú, kétszintes családi otthont.



A 171 m²-es ingatlanhoz 388 m²-es, intim kialakítású saját kert, fedett terasz és fűtött garázs tartozik. A ház átgondolt alaprajza, tágas közösségi terei, 4 hálószobája és korszerű műszaki felszereltsége kényelmes otthont biztosít akár nagyobb család számára is.



ÁTGONDOLT, CSALÁDBARÁT BELSŐ ELRENDEZÉS



A ház központi része a tágas, világos nappali–étkező–konyha, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a saját kerttel.



Az ingatlanban a nappali mellett 4 hálószoba, fürdőszoba és tágas gardrób kapott helyet, így a közös családi terek mellett a privát élettér is megfelelően elkülönül.



A nagy üvegfelületeknek és a modern térszervezésnek köszönhetően a belső terek világosak, letisztultak és jól berendezhetők.



KIEMELKEDŐ MŰSZAKI TARTALOM



• 15 cm-es külső homlokzati hőszigetelés

• 3 rétegű, prémium hőszigetelt üvegezésű nyílászárók

• minden ablakon elektromos alumínium redőny

• szúnyoghálók

• korszerű hőszivattyús fűtési rendszer

• padlófűtés az ingatlan teljes területén

• összesen 5 db klímaberendezés – a nappaliban és mind a 4 hálószobában külön szabályozható hűtéssel

• 3 fázisú elektromos hálózat: 3 × 25 A

• kedvezményes H tarifa a hőszivattyú üzemeltetéséhez

• elektromos árnyékolás

• fűtött garázs

• automata csepegtető öntözőrendszer

• műfűvel kialakított, könnyen fenntartható saját kert



A korszerű gépészeti és energetikai megoldások nemcsak magas komfortérzetet biztosítanak, hanem hozzájárulnak az ingatlan gazdaságos fenntarthatóságához is.



388 M²-ES SAJÁT KERT, FEDETT TERASZ ÉS GARÁZS



A házhoz tartozó 388 m²-es saját, parkosított kert intim szabadtéri életteret biztosít. A kert műfűvel kialakított, a dísznövények megfelelő vízellátásáról automata csepegtetőrendszer gondoskodik.



A fedett terasz az év jelentős részében használható, kényelmes helyszínt biztosít családi étkezésekhez, pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez.



A fűtött garázs egy nagyobb gépjármű kényelmes elhelyezésére alkalmas, emellett kerékpárok, kerti eszközök és egyéb felszerelések tárolására is megfelelő helyet kínál.



ZÁRT LAKÓPARK SAJÁT SZOLGÁLTATÁSOKKAL



A lakópark egyik legnagyobb értéke a rendezett, biztonságos környezet és a kizárólag az itt élők, illetve vendégeik számára elérhető infrastruktúra.



A lakók rendelkezésére áll:



• saját tó körbesétánnyal

• privát strand

• focipálya

• kültéri kondipark / street workout pálya

• saját játszótér

• elkerített kutyafuttató

• folyamatosan gondozott, parkosított közös zöldterületek

• 24 órás portaszolgálat



A közös költség tartalmazza többek között a portaszolgálatot, a lakópark közvilágítását, valamint a közös zöldterületek, a tó és a sportolásra kialakított területek rendszeres fenntartását.



Az ingatlan társasházi albetét, így önálló ingatlanként finanszírozható.



Várható átadás: 2027. IV. negyedév.



Ez az ingatlan azok számára jelent különleges lehetőséget, akik Budapest közvetlen közelében keresnek modern, magas műszaki színvonalú családi otthont, ugyanakkor fontos számukra a zárt, rendezett lakókörnyezet, a biztonság, a saját kert és a lakópark által biztosított széles körű szolgáltatások.



További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!