Haus kaufen, Pécsvárad

Übersetzter Text

Urtext
https://my.matterport.com/show/?m=GysXJxwWfNx

Pécstől pár percnyire, Pécsvárad határában, az ókori római villa szomszédságában eladó ez a kivételes birtok, rajta a 4 éve teljeskörűen felújított házzal.
Felsorolni is nehéz a különlegességeit, de azért fussunk neki:
- A kétszintes ház alapterülete 310 nm, a fedett terasz pedig tovább 80.
- A ház alsó szintjén egy hatalmas konyha, és egy impozáns, egy légterű nappali / élettér mellett egy fürdő/wc, valamint egy különálló wc található.
- Az ipari hatású fém lépcsőn lehet a felső szintre feljutni, ahol 3 szoba, + a hatalmas, egy légterű felső élettér található, amit a leendő tulajdonos úgy fog hasznosítani, ahogy kedve tartja. Lehet további szobákat, edző - vagy játéktermet, dolgozót, stb. kialakítani.
- A birtok hatalmas, 4450 nm, rajta több mint ezer tő gondosan nevelt levendulával.
- A birtok alatt (fontos, hogy nem a ház alatt!) egy egyedülálló, kétszintes, 800 nm-es pince rejlik, leeresztő-aknával.
- Szomszédok csak a birtok hátsó része felé vannak, gyakorlatilag észrevétlenek.
- A házra 6,5 KW-os napelemrendszer került, ami mellett igen ritkán kell a hálózatról áramot használni.
- A felújított, 16 méteres ásott kút biztosítja azt, hogy a vezetékes vizet ne kelljen locsolásra használni.
- A konyhában, a fürdőben és wc-ben, valamint a hálószobákban elektromos padlófűtés adja a meleget.
- A meleg bent-, nyáron kinttartását az 50 cm-es téglafalak és a tető 15cm-nyi fújt szigetelése biztosítja.
- A biztonságra - ha kellene, de nem nagyon kell - kiépített riasztórendszer figyel.
- A teljesen körbekerített (ráadásul részben a régi kőkerítés is megvan!) birtokon kiépített külső világítás is van, a birtokra pedig elektromos kapun keresztül lehet behajtani. Parkoló gyakorlatilag végtelen számú van, így a házavatóra mindenki jöhet autóval.

Érdemes tudni, hogy a jelenlegi ház helyén az 1870-es években már sörfőzde működött, a háztól nem messze pedig a Római Birodalom egyik helyi központja működött.
Gyakorlatilag sétatávolságra van a csodálatos Dombay-tó, ahol hangulatos szabadstrand is működik.
A ház közigazgatásilag Pécsváradhoz tartozik, ahol a bölcsödétől a középiskoláig mindenből van választék, uszoda, orvosi rendelő, boltok, stb. minden megtalálható, nem is beszélve a gyönyörű várról.