Haus mieten, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
Ich biete diese 430 m² große Doppelhaushälfte im 2. Bezirk, im Stadtteil Pesthidegkút-Ófalu, in der Nähe des Paprikás-Bachs, in einer ruhigen, friedlichen Umgebung zur Miete an. Das 1998 erbaute Backsteinhaus verfügt über 3 Etagen, 7 Zimmer, 3 Bäder, ein Schwimmbad und eine Sauna. Es ist außerdem mit einer Alarmanlage und einer Klimaanlage ausgestattet. Es wurde 2013 renoviert. Damals erhielt das Objekt eine 15 cm starke Außenwärmedämmung, die Außenverkleidung wurde erneuert und neue Rollläden eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein 63 m2 großes Wohnzimmer mit Kamin, eine große mechanisierte Küche mit Esszimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer. Sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite wurde eine große Terrasse auf ebenerdiger Ebene errichtet. Die Beheizung erfolgt über Gas und eine Wärmepumpenanlage. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine Fußbodenheizung. Das Dachgeschoss verfügt über vier große Zimmer und eine Hälfte. Auch zwei Badezimmer sind hier vorhanden. Die Beheizung dieser Etage erfolgt über Heizkörper. Auch hier gibt es einen 2 qm großen Balkon. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein über 100 Quadratmeter großer Poolbereich mit Sauna und Swimmingpool. Hier gibt es Wand-, Boden- und Luftkühlung sowie Heizung. Auf dieser Ebene befinden sich auch Lagerräume. Die Außentüren und Fenster sind aus Kunststoff, die Innentüren und Fenster aus Holz. Innenhöhe zwischen 2,8 – 3,0 Meter. Derzeit unmöbliert. Zusätzlich ist in der Garage Platz für 2-3 Autos. In der Nähe befinden sich das Einkaufszentrum Széphalom, der französische Kindergarten Gustave Eiffel, die Grundschule und das Gymnasium sowie das Schwimmbad Gyarmati Dezső. Zur Langzeitmiete, mit einer Mindestvertragslaufzeit von 1 Jahr, mit zwei Monatsmieten Kaution und aktueller Monatsmiete. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. (Weitere Angebote finden Sie auf der offiziellen VING-Website.)

Urtext
Kiadásra kínálom a 2. kerületben, Pesthidegkút-Ófalu részén, a Paprikás-patak közelében, csendes, nyugodt környezetben ezt a 430 nm-es ikerházfelet.

Az 1998-ban épült téglaház 3 szintes, 7 szobával, 3 fürdőszobával, egy medencével és szaunával is rendelkezik. Riasztórendszerrel és klímával is ellátott.
2013-ban felújításra került. Ekkor 15 cm-es külső hőszigetelést kapott az ingatlan, a külső burkolatok lettek cserélve, illetve új redőnyök kerültek beépítésre.

A földszinten egy 63 m2-es nappali található kandallóval, egy nagy gépiesített konyha étkezővel, további egy szobával és egy fürdőszobával. Elől és hátul is nagy terasz lett építve hozzá a szinthez.
A fűtés gázzal, hőszivattyús rendszerrel megoldott. Ezen a szinten padlófűtés is működik.

A tetőtéren 4 nagy és egy félszoba található. Itt két fürdőszoba is megtalálható.
A fűtés ezen a szinten radiátorokkal megoldott. Itt található egy 2 nm-es erkély is.

A ház szuterén részén egy több, mint 100 nm-es medence tér található meg, szaunával és úszómedencével. Itt fal, padló és léghűtés és fűtés is van. Ezen a szinten találhatók még tárolók is.

A külső nyílászárók műanyagok, a belsők fából készültek.

Belmagasság 2,8 - 3,0 méter között.

Jelenleg bútorozatlan.

A garázsban 2-3 autó számára is van hely.

A közelben található a Széphalom Bevásárlóközpont, a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, valamint a Gyarmati Dezső Uszoda is.

Hosszú távra kiadó, minimum 1 éves szerződéssel, kéthavi kaució és aktuális havi bérleti díj megfizetése mellett.

Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)