Haus mieten, Budapest XII. Bezirk

Übersetzter Text

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY präsentiert: BRANDNEUE, DREISTÖCKIGE VILLA IN DEN BUDAPESTER BERGEN – MIT EINEM GRUNDSTÜCK, DAS VON ZWEI STRASSEN ZUGÄNGLICH IST! In einer beliebten, ruhigen Gegend der Budaer Berge bieten wir eine 200 m² große, freistehende Villa auf drei Ebenen zum Verkauf an. Dank ihrer besonderen Merkmale und der hervorragenden Raumaufteilung ist sie die perfekte Wahl für eine große Familie oder für Mehrgenerationenwohnen. Das Anwesen wurde 2021 erbaut und befindet sich daher innen wie außen in einem neuwertigen Zustand mit modernen technischen Lösungen und einer durchdachten Raumaufteilung. Besondere Merkmale: - Das Grundstück ist von zwei Straßen aus zugänglich, - Das Haus ist komplett umrundebar, - Hervorragende Lichtverhältnisse, ruhige Lage. Aufteilung: Untergeschoss – separater Wohnbereich: Dieser Bereich kann auch als separater Wohnbereich genutzt werden und ist somit ideal für Gäste, ältere Kinder oder zur Vermietung. Großes Zimmer (aufgrund seiner Größe kann es in zwei Zimmer unterteilt werden), Möglichkeit zum Einbau einer Küchenzeile, Badezimmer mit Dusche. Mittlere Ebene – Hauptwohnbereich: Hier gehen die Räume fließend ineinander über und sind frei begehbar: Küche mit angrenzendem Esszimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne und Dusche), Kinderzimmer, Wohnzimmer, das von allen Räumen bequem erreichbar ist. Obergeschoss: Auf dieser Ebene können bis zu drei Schlafzimmer eingerichtet werden, sodass das Haus optimal an die Bedürfnisse der Familie angepasst werden kann. Technische Ausstattung: Fußbodenheizung und Heizkörper, Kamin, Klimaanlage für die Sommermonate, moderne Bau- und Haustechnik. Garten und Terrassen: Dank der fußgängerfreundlichen Gestaltung des Hauses wurden eine größere und eine kleinere Terrasse angelegt – ideal für Grillabende, gesellige Treffen oder den morgendlichen Kaffee. Parken: Garage für 1 Auto und 1 Stellplatz. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die eine moderne, innovative und durchdachte Villa in den Budaer Bergen suchen – in ruhiger Lage und dennoch mit hervorragender Anbindung. KUTVÖLGYI ANDREA VERKAUF MITARBEITER-IMMOBILIENSPEZIALIST +3630-815-2526 KUTVOLGYI.ANDREA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. WWW.CITYCARTEL.HU

Urtext

 C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja: 

ÚJSZERŰ, 3 SZINTES VILLA A BUDAI HEGYVIDÉKEN – KÉT UTCÁRÓL MEGKÖZELÍTHETŐ TELEKKEL!

 

A budai hegyvidék egyik kedvelt, nyugodt részén kínálunk eladásra egy 200 m² alapterületű, háromszintes, önálló villát, amely különleges adottságainak és kiváló elrendezésének köszönhetően tökéletes választás akár nagycsaládnak, akár többgenerációs együttélésre is.

Az ingatlan 2021-ben épült, így kívül-belül újszerű állapotú, modern műszaki megoldásokkal és átgondolt térszervezéssel.

Különlegességei:

-a telek két utcáról is megközelíthető,

-a ház teljesen körbejárható,

-kiváló benapozottság, nyugodt környezet. 

Elrendezés:

Alsó szint – külön lakótér:

Önálló élettérként is funkcionálhat, így ideális vendégek, nagyobb gyermek vagy akár bérbeadás céljára.

nagyméretű szoba (méretéből adódóan akár két szobává is osztható),

teakonyha kialakításának lehetősége,

zuhanyzós fürdőszoba.

Középső szint – fő lakótér:

Egymásba nyíló, teljesen körbejárható helyiségek jellemzik:

konyha, amelyből az étkező nyílik,

hálószoba saját, kádas és zuhanyzós fürdőszobával,

gyerekszoba,

nappali, amely minden helyiségből kényelmesen elérhető.

Felső szint:

Ezen a szinten akár három hálószoba is kialakítható, így a ház tökéletesen alakítható a család igényei szerint.

 

Műszaki felszereltség:

padlófűtés és radiátoros fűtés

kandalló

klímaberendezés a nyári hónapokra

korszerű építési és gépészeti megoldások 

 

Kert és teraszok:

A ház körbejárhatóságának köszönhetően

egy nagyobb, valamint

egy kisebb terasz került kialakításra,

ideális grillezéshez, baráti összejövetelekhez vagy egy nyugodt reggeli kávé elfogyasztásához. 

 

Parkolás:

garázs 1 autó számára,

valamint 1 felszíni gépkocsibeálló. 

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik modern, újszerű, jól átgondolt elrendezésű villát keresnek a budai hegyvidéken, csendes környezetben, mégis kiváló megközelíthetőséggel. 

KUTVÖLGYI ANDREA

ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST

+3630-815-2526

KUTVOLGYI.ANDREA@CITYCARTEL.HU

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

WWW.CITYCARTEL.HU