Haus mieten, Debrecen

Übersetzter Text
EXKLUSIVES ANGEBOT IM WOHNPARK DEBRECEN-LIGET! EINE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT UNGEWÖHNLICHEN EIGENSCHAFTEN STEHT ZUR LANGZEITMIETE ZUR VERFÜGUNG! EIN ELEGANTES ZUHAUSE ERWARTET ANSPRUCHSVOLLE MIETER, DIE SICH RUHE, FRIEDEN UND DEN KOMFORT DES MODERNEN LEBENS WÜNSCHEN. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIENUMGEBUNG: Dieses fabelhafte neue Zuhause erwartet seinen neuen Mieter im westlichen Teil der Stadt, in einer beliebten, ruhigen Gartenstadtumgebung. Das Objekt liegt an einer Straße ohne Durchgangsverkehr. ZIELGRUPPE: * FIRMEN * FÜHRUNGSKRÄFTE * ANSPRUCHSVOLLE UNGARISCHE UND AUSLÄNDISCHE FAMILIEN IMMOBILIENPRÄSENTATION: * IN EINER GARTENSTADTUMGEBUNG GELEGEN. * 3 SCHLAFZIMMER + AMERIKANISCHE KÜCHE MIT GROSSEM WOHNZIMMER * LUXURIÖS AUSGESTATTET, MIT EINRICHTUNGEN, DIE ALLE BEDÜRFNISSE ERFÜLLEN. WARUM ICH DIESE IMMOBILIE ZUR MIETE EMPFEHLE: * Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage, in der Nähe von Einkaufszentren, Spielplätzen, Kindergärten, Schulen und einem grünen Vorort. * Sie liegt in einem hochwertigen, beliebten Wohnpark. * Sie erfüllt alle Bedürfnisse, große Wohnräume machen dieses 240 m2 Nutzfläche umfassende, nach Westen ausgerichtete Haus mit Energieeffizienzklasse A+ komfortabel. * Aufgrund der Nähe zu den Industrieparks West und Süd ist es in Bezug auf den Komfort möglicherweise die beste Wahl, wenn Sie Ihr Leben hier in einer bezaubernden Umgebung mit Ihrer Familie verbringen möchten. * Die Nähe zur Hauptstraße 33 und zur Autobahn kann ein Vorteil sein, 3 Minuten entfernt. OBJEKTBESCHREIBUNG: DAS LUXUS-DOPPELHAUSHÄLFTEHAUS wurde 2020 gebaut, um alle Bedürfnisse zu erfüllen und dabei ausschließlich die Anforderungen von heute im Auge zu behalten. * Elektrische Jalousien und Moskitonetze * Die Wärme des Familienhauses wird durch einen Vaillant-Gaskessel mit 4 separat einstellbaren Thermostaten für die Fußbodenheizung (auch in der Garage) bereitgestellt * Decken-, Wandkühlung-Heizung * Eine 12KW-Solaranlage auf dem Dach (für weitere 8 Jahre bei jährlicher Saldoabrechnung) sichert die 0 HUF-Stromrechnung. * Der jährliche Gasverbrauch von 1100 m3 ist auch auf die Eigenschaften des Hauses zurückzuführen, der extrem niedrig ist * 56 m2 große Küche-Esszimmer im amerikanischen Stil, * Mit Einbaugeräten in Miele-Qualität, riesigen Schiebetüren mit direktem Blick auf den Garten. * 3 große Schlafzimmer * 3 Badezimmer mit Badewanne oder Dusche * Möbel von höchster Qualität * Alarm- und Kamerasystem * BWT-Wasserenthärter und Wasserreiniger EINFÜHRUNG IN DEN PARKGARTEN: * Der 580 m2 große Garten ist komplett mit immergrünen Pflanzen angelegt! * Für Beschattung sorgt eine 33 m2 große elektrische Pergola mit rotierenden Lamellen, Beleuchtung, Sonnenschutz/Schiebejalousien. * Das Garagentor wird elektrisch betrieben, es gibt Platz für 2 Autos, 40 m2. * Mennekes-Ladegerät für Elektroautos * Zusätzliche Autos können auf den Parkplätzen vor dem Grundstück abgestellt werden. * Mähroboter installiert. EINZUG AB 01.05.2025. RUFEN SIE MIT VERTRAUEN AN! FÜR DIE BESICHTIGUNG IST EIN VORHER VEREINBARTER TERMIN ERFORDERLICH!!!

Urtext
EXKLUZÍV AJÁNLAT DEBRECEN-LIGET LAKÓPARKBAN!
NEM MINDENNAPI ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ IKERHÁZ BÉRELHETŐ HOSSZÚ TÁVRA!

LEHENGERLŐEN ELEGÁNS, OTTHON VÁRJA AZ IGÉNYES BÉRLŐIT, AKI VÁGYIK A CSENDRE, NYUGALOMRA ÉS A MODERN ÉLET KÉNYELMÉRE.

AZ INGATLAN KÖRNYEZETI LEÍRÁSA:
Ez a mesés új otthon a város nyugati részén, kedvelt, nyugodt kertvárosi környezetben várja új bérlőjét,
az ingatlan átmenő forgalomtól mentes utcában helyezkedik el.

CÉLCSOPORT:
* CÉGEKNEK
* FELSŐ VEZETŐK
* MAGYAR ÉS KÜLFÖLDI IGÉNYES CSALÁDNAK

INGATLAN BEMUTATÁSA:
* KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN TALÁLHATÓ.
* 3 SZOBÁS + AMERIKAI KONYHÁS NAGY NAPPALIVAL RENDELKEZŐ IKERHÁZ
* LUXUS FELSZERELTSÉGŰ, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ ADOTTSÁGÚ.

MIÉRT EZT AZ INGATLANT AJÁNLOM BÉRLÉSRE:
* Lokáció szempontjából kiváló elhelyezkedésű az ingatlan, közelben vannak a bevásárló központok, játszótér, óvoda, iskola,
kertvárosi környezet.
* Nívós, kedvelt lakóparkban helyezkedik el.
* Minden igényt kielégít, nagy élhető terek teszik komfortossá ezt a 240 m2 hasznos alapterületű, A+
energetikai besorolású, nyugati tájolású házat.
* Nyugati és Déli ipari park közelsége miatt kényelmi szempontból a legjobb választás lehet,
ha itt szeretnék élni az életüket egy magával ragadó környezetben a családjával.
* Előny lehet, 3 percre a 33-as főút és az autópálya közelsége is.

AZ INGATLAN LEÍRÁSA:
A LUXUS IKERHÁZ 2020-ban készült minden igénynek megfelelően, kizárólag a mai kor igényeit szem előtt tartva.
* Elektromos zsaluzia és szúnyogháló
* A családi ház melegét Vaillant gázkazán biztosítja 4 db külön szabályozható termosztáttal
gondoskodik a padlófűtésről (garázsban is)
* Mennyezet, fal hűtés-fűtés
* A tetőn 12KW-os napelem rendszer (még 8 évig éves szaldó elszámolásban) biztosítja a 0 Ft-os
villanyszámlát.
* A ház adottságának köszönhető az éves 1100 m3 gázfogyasztás is, ami rendkívül alacsony
* 56 m2-es amerikai stílusú konyha-étkező nappali,
* Miele minőségi beépített gépekkel, hatalmas tolóajtókkal közvetlen kilátással a kertre.
* 3 db nagyméretű hálószoba
* 3 fürdőszoba káddal v. zuhanyzóval
* Prémium minőségű bútorzat
* Riasztó- és kamerarendszer
* BWT vízlágyító és víztisztító

PARKOSÍTOTT KERT BEMUTATÁSA:
* A 580 nm kert teljesen parkosított örökzöldekkel díszített!
* Az árnyékolásról 33 m2-es elektromos pergola gondoskodik forgatható lamellákkal, világítással,
naphálóval/tolható árnyékolókkal.
* A garázsajtó elektromosan működik 2 db autó beállási lehetősége biztosított 40 m2.
* Mennekes elektromos autó töltő
* Az ingatlan előtt kialakított parkolóhelyeken is további autók parkolása megoldható.
* Robotfűnyíró telepítve

KÖLTÖZÉS 2025.05.01.-TŐL

HÍVJON BIZALOMMAL!
ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONT SZÜKSÉGES A MEGTEKINTÉSHEZ !!!