Haus mieten, Erdőkertes

Übersetzter Text
ZU VERMIETEN!!! Eine für zwei Generationen geeignete Immobilie, auch für Unternehmen, mit etablierten Geschäftsräumen und einem riesigen Grundstück! Nahe dem Zentrum und doch in einer ruhigen Umgebung steht ein 336 m² großes Familienhaus ZU VERMIETEN, das in ein Zwei-Generationen-Haus umgebaut werden kann, dazu gehören ein 1000 m² großes Grundstück, etablierte Geschäftsräume, eine Werkstatt und ein Parkplatz für mehrere Autos + eine Garage für 4 Autos. Die Hauptmerkmale der Immobilie: Erdgeschoss (135 m²): - geräumiges Wohnzimmer mit Galerie - 2 Schlafzimmer (1 Person + 1 Gast) - separate Küche mit Esszimmer - Speisekammer, Flur - großes Badezimmer + Toilette - separate Gästetoilette Erster Stock (96 m²): 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Toilette Galerie, die so groß wie ein Zimmer ist und sich für mehrere Zwecke eignet. Untere Ebene/Keller (105 m²): Garage, die in zwei Teile unterteilt ist: - Der zum Hof gerichtete Teil wird als Werkstatt genutzt Technische Ausstattung: - Heizung: Brennwertkessel, - Wärmeübertragung mit Fußbodenheizung und Heizkörper. - Wir verfügen außerdem über eine Mischbrennstofftherme. - Warmwasser: Elektrotherme. - Fenster: maßgefertigte, große, isolierte Holzfenster, die für helle, geräumige Innenräume und ein angenehmes Wärmegefühl sorgen. - Mauerwerk: Ziegel, mit 10 cm Isolierung. KOMPLETTE INNENRENOVIERUNG IM JAHR 2022! Grundstück und Hof: Gepflegter, mit Bäumen bepflanzter Garten. Brunnen gegraben! Garage für mehr als 4 Autos geeignet! Die Größe des Hofes ermöglicht eine weitere Nutzung oder die Schaffung anderer Funktionen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – rufen Sie vertrauensvoll an, die Immobilie kann jederzeit besichtigt werden!

Urtext
KIADÓ!!!

Akár kétgenerációs, vállalkozásra is alkalmas ingatlan, bejáratott üzlethelyiséggel és hatalmas telekkel!

A központhoz közel, mégis nyugodt környezetben KIADÓ egy 336 m²-es, kétgenerációssá alakítható családi ház, melyhez 1000 m²-es telek, bejáratott üzlethelyiség, műhely, valamint több autó számára kialakítható beálló is tartozik + 4 állásos garázs.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Földszint (135 m²):
- tágas, galériás nappali
- 2 hálószoba (1 fő + 1 vendég)
- külön konyha étkezővel
- kamra, előszoba
- kágas fürdőszoba + WC
- külön vendég WC

Emelet (96 m²):

3 hálószoba

Fürdőszoba káddal és WC-vel

Galéria, amely szoba méretű, többféle funkcióra alkalmas.

Alsó szint / szuterén (105 m²):

Garázs, mely két részre van osztva:
- Udvar felőli része műhelyként hasznosított

Műszaki tartalom:
- fűtés: kondenzációs kazán,
- hőleadás padlófűtéssel és radiátorral.
- valamint vegyestüzelésű kazánunk is van.
- meleg víz: villanybojler.
- nyílászárók: egyedi gyártású, nagyméretű, hőszigetelt fa ablakok, ennek köszönhetően világos, tágas belső terek, kellemes hőérzet.
- falazat: tégla, 10 cm-es szigeteléssel

TELJES BELSŐ FELÚJÍTÁS 2022-BEN TÖRTÉNT!

Telek és udvar:
Fákkal beültetett, gondozott kert.
Ásott kút!

Több mint 4 autó parkolására alkalmas garázs!

Az udvar mérete lehetővé teszi további hasznosítást vagy egyéb funkciók kialakítását is.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – hívjon bizalommal, az ingatlan bármikor megtekinthető!