Haus mieten, Gyál

Übersetzter Text
Vermietet wird eine 44 m2 große 2-Zimmer-Wohnung mit privatem Grundstück in einem Mehrgenerationenhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Gyál, die die Funktion einer Eigentumswohnung voll erfüllt. Das Einfamilienhaus wurde in den 1990er Jahren erbaut, jedoch begann 2021 eine vollständige Renovierung. Das gesamte Elektro-, Wasser- und Maschinennetz wurde neu aufgebaut, Putz, Estrichbetonierung, Beläge, Innentüren und Sanitärkeramik wurden ersetzt. Die Wohnung ist in einem Top-Zustand, brandneu und wird nur vollmöbliert vermietet. Das Objekt ist zudem rechtlich bebaut, verfügt über einen Nutzungsvertrag und separate Zähler. 1 Kiesstellplatz pro Wohnung und ein privater Abstellraum im Keller sind ebenfalls im Preis inbegriffen. Der Zugang zum Hof erfolgt über ein elektrisches Tor und eine mit Viacolor gepflasterte Straße. Für die Heizung sorgt ein Elektroboiler mit Fußbodenheizung, für die Warmwasserbereitung ein modern aussehender Ariston-Elektroboiler und eine Inverter-Klimaanlage zum Kühlen und Heizen erhöht unseren Komfort zusätzlich. Ausstattung: • - 1 3,2 kW Inverter-Klimaanlage zum Kühlen/Heizen • - Elektroboiler mit Fußbodenheizung • - Elektrischer Warmwasserbereiter von Ariston • - Elektrisches Tor • Dryvit-Isolierung • Türen und Fenster aus Kunststoff Wir suchen Bewerbungen von Singles und Paaren. Gartennutzung ca. 20 qm, Haustiere und Rauchen in der Wohnung verboten!!! Langfristiges, sofort bezugsfertiges Mietobjekt, nur mit Notarvertrag! Miete 230.000 HUF/Monat + Nebenkosten + 2 Monatsmieten Kaution. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, alle Dienstleistungseinrichtungen sind in der Nähe, Kindergarten, Schule, Apotheke, Arztpraxis, Einkaufsmöglichkeiten, Zug 3 Gehminuten entfernt, Nyugati-Bahnhof 28 Minuten. UNSER BÜRO ERWARTET SEINE KUNDEN MIT KOSTENLOSER KREDITVERWALTUNG, BERATUNG, ANGEBOTEN VON ZAHLREICHEN BANKEN UND DER FÖRDERUNG DER NEUEN SCHOKOLADE.

Urtext
Kiadó Gyál csendes mellékutcájában, egy több generációs családi házban kialakított 44 m2, 2 szobás, privát telekterülettel rendelkező lakrész, amely teljes mértékben társasházi lakás funkcióját tölti be.
A családi ház 1990-es években épült azonban 2021-ben teljes felújítás vette kezdetét. Teljes elektromos illetve víz, gépészet hálózatát újjá építették, vakolás, esztrich betonozás, burkolatok, beltéri ajtók, szaniterek cseréje megtörtént. A lakás állapotát tekintve kiváló, újszerű és kizárólag teljes bútorzattal vehető bérbe. Az ingatlan jogilag is rendezett, használati megállapodással rendelkezik, külön mérőórákkal. Lakásonként 1 db murvás udvari beálló és egy a pincében található saját, privát tároló is az ár részét képezi. Az udvarba való bejutás elektromos kapun keresztül, viacolorral burkolt úton történik.
A fűtést elektromos-kazán padlófűtéssel, a melegvizet modern megjelenésű Ariston villanybojler, szolgáltatja, illetve egy inverteres hűtő-fűtő klíma is növeli komfortérzetünket.

Tulajdonságok:
• -1 db 3,2 kw-os inverteres hűtő-fűtő klíma
• -elektromos kazán padlófűtéssel
• - Ariston villany bojler
• -elektromos kapu
• dryvit szigetelés
• műanyag nyílászárók
Egyedül állók, és párok jelentkezését várjuk.
Kerthasználat kb. 20 nm, állattartás és dohányzás a lakásban Tilos!!!
Hosszú távra, azonnal költözhető kiadó ingatlan, közjegyzői szerződéssel kizárólag!
Bérleti díj 230.000 forint/hó+ Rezsi+ 2 havi kaukció.

Infrastruktúrája kiváló minden kiszolgáló egység a közelben, bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek vonat 3 perc sétára elérhető, Nyugati Pályaudvar 28 perc.
IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.