Haus mieten, Szeged

Übersetzter Text
In Szeged, nahe dem Stadtzentrum, befindet sich im zweiten Stock eines solarbetriebenen Doppelhauses eine 2-Zimmer-Wohnung mit Esszimmer, Terrasse, Fußbodenheizung, niedrigen Decken und Klimaanlage. Zum Anwesen gehört außerdem ein Piniengarten, der zum Entspannen einlädt. Über eine Marmortreppe mit Säulen im Kolonialstil gelangt man in den ersten Stock. Beim Betreten der Wohnung empfängt einen durch eine einzigartige Kassettentür ein geschmackvoll renoviertes, elegantes Interieur. Alle Räume – Wohnzimmer, Küche, ein weiteres Zimmer, Ankleidezimmer, WC und Badezimmer – gehen vom Flur ab. Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgelegt, die anderen Räume mit Kaltpaneelen verkleidet. Die Wände sind weiß gestrichen und mit Ölgemälden verziert. Die Küche ist industriell gefertigt und mit Induktionsherd, Mikrowelle, Kühlschrank und einer angrenzenden geräumigen Speisekammer ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich eine Waschmaschine und eine Badewanne. Die Wohnung wird mit elektrischen Heizpaneelen beheizt, der Strom wird über Solarpaneele erzeugt. Die Wohnung ist klimatisiert und mit 15 cm Wärme- und Schalldämmung versehen. Die monatlichen Nebenkosten betragen lediglich 50.000 HUF und beinhalten TV und Internet. Es fallen keine weiteren Kosten an. Der Eigentümer wünscht sich einen zuverlässigen Mieter für mindestens ein Jahr, z. B. einen Studenten oder einen alleinstehenden ungarischen Arbeitnehmer. Die Wohnung wird frisch gestrichen und sauber übergeben, was auch auf den Fotos zu sehen ist. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet. Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Kostenlose, sichere Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Wir bieten die Wohnung für eine Person an und versichern sie. Bei Vertragsunterzeichnung sind eine Monatsmiete und zwei Monatsmieten Kaution fällig. Straßenbahn, Bushaltestelle, Taxistand und Bahnhof befinden sich nur eine Minute von der Wohnung entfernt. Bei Fragen zur Wohnung oder wenn Sie sie besichtigen möchten, rufen Sie mich bitte jederzeit unter meiner angegebenen Telefonnummer an. Ich bin nicht zu stören. Miete 200.000 HUF plus 50.000 HUF Nebenkosten/Monat. Ernő Szabó, Immobilienmakler, Tel. 30-416-2393 (Bitte rufen Sie an für weitere Bilder und Informationen!)

Urtext
Szeged Alsóvárosában, a belvároshoz közel kiadó egy 70 m²-es, igényesen felújított, teraszos lakás, amelyhez egy kellemes, fenyőfás kert is kapcsolódik.

A lakás egyik legnagyobb előnye a napelemes rendszer és az alacsony fenntartási költség: a rezsi várhatóan kb. 50 000 Ft/hó, amely a TV- és internetszolgáltatást is tartalmazza. Közös költség nincs.

A lakás főbb jellemzői:
70 m² lakótér
nappali + külön hálószoba
étkezős, gépesített konyha
gardrób
fürdőszoba káddal
külön WC
10 m²-es terasz
használható, parkosított kert
napelemes rendszer
klíma
padlófűtés
15 cm-es hő- és hangszigetelés
új nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók
riasztórendszer
ingyenes parkolás a ház előtt

A lakás 2024-ben felújításon esett át. A tágas, világos helyiségek, az elegáns belső kialakítás és a kert egyaránt kellemes, nyugodt otthont biztosítanak.

A gépesített konyhában gáztűzhely, mikrohullámú sütő és hűtőszekrény található, a fürdőszobában mosógép áll rendelkezésre.

Kiváló a közlekedés: a lakástól mindössze kb. 1 perc sétára található villamos- és buszmegálló, taxiállomás, valamint a vasútállomás is könnyen elérhető.

Bérleti feltételek

Bérleti díj: 199 000 Ft/hó
Rezsi: kb. 50 000 Ft/hó, amely a TV- és internetszolgáltatást is tartalmazza.
Közös költség nincs.

A tulajdonos hosszú távra, minimum 1 évre keres megbízható bérlőt.

A lakás elsősorban megbízható fiatal pár számára kiadó. Kisállat tartása és a dohányzás nem megengedett.

A lakás tisztán, kifestve kerül átadásra.

Szerződéskötéskor 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució szükséges.

Ha felkeltette érdeklődését, vagy szeretné személyesen megtekinteni a lakást, hívjon bizalommal!

Szabó Ernő
Ingatlanértékesítő
+36 30 416 2393
(További képekért és információkért kérem hívjon!)