Haus mieten, Székesfehérvár

Übersetzter Text
BH-004471. In einem belebten Viertel von Székesfehérvár-Maroshegy, auf einem 996 m² großen Grundstück mit allen Anschlüssen, steht ein zweistöckiges, gemauertes Einfamilienhaus mit 180 m² + 36 m² Wohnfläche, einem Wohnzimmer + 6,5 Zimmern, Garage, zwei Küchen und einem überdachten, beheizten Gemeinschaftsraum von 36 m² zur Miete. Das Haus wurde 1992 erbaut und verfügt über ein 996 m² großes Grundstück mit Garage, zwei Küchen und einem überdachten, beheizten Gemeinschaftsraum von 36 m². Das Objekt ist mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Bushaltestelle 2 Minuten entfernt, Arzt, Einkaufszentrum und Schule 5 Minuten zu Fuß. Die Autobahn M7 ist in wenigen Minuten erreichbar. Das zweistöckige Haus liegt in einer ruhigen, gut erreichbaren Straße. Die Wohnfläche beträgt 180 m2+36 m2: - Erdgeschoss: Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer, 2 Küchen, Esszimmer, Speisekammer, Badezimmer, separates WC, Badezimmer mit WC, Wintergarten, beheizter Gemeinschaftsbereich (36 m2) - Obergeschoss: Flur, 3,5 Zimmer (1 Zimmer mit Balkon), Badezimmer (sowohl Badewanne als auch Dusche), WC. Das Haus wurde 1992 mit 38 Ziegelwänden und Ziegeldach erbaut. 2024 wurden alle Fenster und Türen durch moderne 3-Schicht-Kunststoffverglasung ersetzt, die mit Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet ist. Beheizt wird das Haus mit einem Gaskessel mit Radiatorenwärmeübertragung sowie einem Mischkessel mit einem 2000-Liter-Pufferspeicher. In jedem Zimmer befinden sich Infrarotpaneele an der Decke und im Gemeinschaftsbereich gibt es einen Kamin. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Marmor und Laminatparkett. Die Terrasse/der Wintergarten ist eingebaut und mit einem Sonnenschutz ausgestattet Ausgestattet mit einer Alarmanlage. Jedes Zimmer verfügt über ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die Küche ist ausgestattet. Der Garten eignet sich hervorragend zum Entspannen oder für Familien- oder Freundestreffen. Der hintere Teil des Grundstücks ist derzeit unbebaut und eignet sich hervorragend für den Anbau von Gemüse oder Obst. Hier steht auch ein Folienzelt. Das Haus hat ein breites Tor, eine Doppelgarage und einen großen Parkplatz davor, der Platz für mehrere Autos bietet. Der vordere Teil des Hauses ist gepflegt. Wichtige Parameter: ● Baujahr 1992, Renovierung 2024 ● 996 m² Grundstücksfläche, breite Straßenfront ● dicke Ziegelwände (38 cm), Ziegeldach ● Wohnzimmer + 6,5 Schlafzimmer + Gemeinschaftsbereich (36 m²) ● 2-stöckig, barrierefreier Zugang, 380 V ● Gaskessel + Heizkörperwärmeübertragung + Kamin + Mischbrennstoff + Infrarotpaneel ● Garage für 2 Autos, Werkstatt, Lager, Alarmanlage ● kann in mehrere Wohnungen umgewandelt werden Sofort beziehbar. Miete für das Haus: 400.000 HUF/Monat + Nebenkosten + 2 Monatsmieten Kaution Miete pro Etage (nur für Familien): • Erdgeschoss: 250.000 HUF/Monat + Nebenkosten + 2 Monatsmieten Kaution • Obergeschoss: 250.000 HUF/Monat + Nebenkosten + 2 Monatsmieten Kaution Beim Einzug sind 2 Monatsmieten Kaution, die erste Monatsmiete, eine notarielle Bescheinigung und eine Maklergebühr zu bezahlen. Das Objekt steht auch zum Verkauf, Richtpreis: 169.000.000 HUF Alle aktuellen Bauzuschüsse für Familien stehen zum Kauf zur Verfügung (CSOK Plusz, Hypothek, Babysitter-Darlehen, Marktdarlehen, Renovierungszuschuss...) Rufen Sie bei Interesse vertrauensvoll unser Büro an und nutzen Sie unseren kostenlosen, persönlichen Kreditverwaltungsservice. Wir leisten auch rechtliche Unterstützung beim Verkauf und Kauf und erstellen Energieausweise und Wertgutachten. Für englische Informationen senden Sie bitte eine Nachricht.

Urtext
BH-004471. Székesfehérvár- Maroshegy frekventált helyen, összközműves 996 m2-es telken kiadó, egy 1992-ben épült kétszintes, 180m2+36m2 alapterületű, téglaépítésű, nappali + 6,5 szobával rendelkező önálló családi ház, garázzsal, 2 konyhával, 36m2-es fedett-fűtött közösségi térrel.

Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is egyszerűen megközelíthető, buszmegálló 2 perc, orvos bevásárlóközpont, iskola 5 perc gyalog. Az M7 autópálya pár perc alatt elérhető.

A ház kétszintes kialakítású, nyugodt, csendes könnyen megközelíthető utcában található.
Elosztását tekintve 180 m2+36m2 hasznos alapterületű:
- Földszint: előszoba, tágas nappali, 2 konyha étkező, spájz, fürdőszoba, külön wc-vel, fürdőszoba wc-vel, télikert, fűtött közösségi tér (36m2)
- Emelet: közlekedő, 3,5 szoba (1szoba erkélykapcsolatos), fürdőszoba (kád és zuhany is van) wc

A ház 1992-ben épült, 38 tégla falazattal, cseréptetővel. 2024-ben minden nyílászáró ki lett cserélve korszerű, műanyag 3 rétegű üvegezésűre, redőnnyel és, szúnyoghálóval ellátva. A ház fűtését gázcirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadással, plusz vegyes tüzelésű kazán 2000 literes puffertartállyal, minden szobában mennyezeti infra panel, és a közösségi térben van egy kandalló. A burkolata jó minőségű márványkő, illetve laminált parketta. A terasz / télikert beépített, árnyékolóval ellátott. Az ingatlan rendkívül jó állapotú. Riasztóval ellátott. Minden szobában franciaágy és szekrény található. A konyha felszerelt.

A kert kiválóan alkalmas pihenésre, illetve családi vagy baráti összejövetelek tartására. A telek hátsó része jelenleg nem művelt, veteményesnek, gyümölcsösnek kiváló, található itt egy fóliasátor is. A házhoz széles kapu, 2 állásos garázs, előtte nagyméretű kocsibeálló tartozik, mely több autó befogadására is alkalmas. A ház előtti rész rendezett.

Fontosabb paraméterek:
● 1992-ben épült 2024-ben felújított
● 996m2 telekterület, széles utcafront
● vastag tégla falazat ( 38 cm), cserép tetőfedés
● nappali + 6,5 hálószoba + közösségi tér ( 36m2)
● 2 szintes, akadálymentesített bejutás, 380V
● gázkazán + radiátoros hőleadás+ kandalló+ vegyes tüzelésű + infra panel
● 2 állásos garázs műhely tároló, riasztó
● alakítható akár több lakássá

Azonnal költözhető.

A ház bérleti díja: 400.000 Ft/hó + rezsi + 2 hónap kaució
Szintenkénti bérlés (csak családok részére):
• Földszint: 250.000 Ft/hó + rezsi + 2 hónap kaució
• Emelet: 250.000 Ft/hó + rezsi + 2 hónap kaució

A beköltözéshez 2 havi kaució, első havi bérleti díj, közjegyzői nyilatkozat, valamint közvetítői díj megfizetése szükséges.

Az ingatlan eladó is, eladási irányár: 169 000 000.- Ft
A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető (CSOK Plusz, Jelzáloghitel, Babaváró kölcsön, Piaci hitel, Felújítási támogatás…)

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message.