Haus mieten, Zagyvaszántó

Übersetzter Text

Lage: Innenbereich Ausrichtung: Südwesten Zustand: Gebraucht - renoviert Komfortklassifizierung: Voller Komfort Baujahr: 1985 Wohnfläche: 75 m² Grundstücksfläche: 900 m² Anzahl Zimmer: 2 + 1 Zimmer Renovierung: Renoviert Renovierungsjahr: 2026 Durchgeführte Arbeiten: Malerarbeiten, Erneuerung der Elektrik, der Wasserversorgung, der Heizung, der Fliesen, der Bodenfliesen, des Parketts, der Badezimmerausstattung, Innenausbau, neuer Außenputz, Austausch von Fenstern und Türen, neue Einbaumöbel, Kernsanierung, Sonstiges Anschlüsse: Wasser, Strom Gasanschluss: An der Grundstücksgrenze Wasserversorgung: Leitungswasser Warmwasserversorgung: Elektrischer Boiler Stromversorgung: 230 V Heizmethode: Elektrisch Heizart: Wärmepumpe Fassadenzustand: Ästhetisch renoviert Bauweise: Ziegel Dachform: Satteldach Dachmaterial: Ziegel Parkmöglichkeiten: Straße, Auf dem Grundstück Aussicht: Straßenblick, Blick auf den Innenhof Solaranlage: Keine Merkmale: Niedrige Deckenhöhe, Ruhige Lage, Gute Verkehrsanbindung, Klimaanlage, Esszimmer, Innenhof Terrasse, amerikanische Küche, Einbauküche, Carport, Garten, Zaun, Parkettboden, eigener Brunnen, Grünfläche, gute öffentliche Sicherheit. Energieeffizienzklasse: Keine Daten. Weitere Merkmale: Terrasse, Nebengebäude, Keller, TV, Internet: Kabelfernsehen, Internet, Festnetztelefon. In der Nähe: Schule, Kindergarten, Straßenbahn, Bahnhof, Busbahnhof, örtliche Bushaltestelle, Arztpraxis, Geschäft, Apotheke, Post, Gastronomiebetrieb, Autobahn. Nebenkosten (HUF): 50.000. SELTENE GELEGENHEIT IN ZAGYVASZÁNTÓN – HOCHWERTIG RENOVIERTES FAMILIENHAUS ZUR LANGZEITMIETE! In Zagyvaszántó steht ein 75 m² großes, geschmackvoll renoviertes Familienhaus mit 2 + 1 Zimmern, amerikanischer Küche und Wohnzimmer zur Langzeitmiete bereit! HAUPTMERKMALE DES HAUSES: 75 m² Wohnfläche, 2 + 1 Zimmer, amerikanische Küche, Wohnzimmer, geschmackvoll renovierter Zustand, komplett erneuertes Stromnetz, moderne Fenster und Türen, Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion für angenehme Temperaturen im Winter und Sommer, möblierte, motorisierte Küche, 15 m² Terrasse, großer Garten. Kann möbliert oder unmöbliert gemietet werden – nach Vereinbarung. SEPARATES ZWEI-ZIMMER-NEBENGEBÄUDE: Zum Anwesen gehört außerdem ein separates Zwei-Zimmer-Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann. Es eignet sich beispielsweise als: Homeoffice, Arbeitsraum, Werkstatt, Schönheitssalon oder andere Geschäftsräume, Gästezimmer, Hobby- oder Abstellraum. Das Nebengebäude bietet dem Mieter unter Berücksichtigung der notwendigen Bedingungen und Genehmigungen auch die Möglichkeit, geschäftliche Tätigkeiten im Zusammenhang mit dem Haus auszuüben. Bei mehreren Personen oder Familienmitgliedern kann es auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Die Nutzung des Nebengebäudes bedarf stets einer gesonderten Absprache und Vereinbarung. RUHIG, RUHIG UND NATUR: Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, friedlichen und gepflegten Umgebung. Der große Garten und die 15 m² große Terrasse bieten einen angenehmen Außenbereich. Neben dem morgendlichen Kaffee und dem Lärm des Stadtverkehrs erwartet die Bewohner hier die Ruhe der Natur und das Zwitschern der Vögel. Es ist die ideale Wahl für alle, die dem Stadtleben ein ruhigeres, naturnahes Zuhause vorziehen möchten. IN DER NÄHE VON BUDAPEST: Zagyvaszántó liegt ca. 67 km von Budapest entfernt. Mit dem Auto ist Budapest bei guter Verkehrslage in ca. 45–60 Minuten erreichbar. Von der Siedlung aus bestehen auch Bahn- und Busverbindungen, sodass sie sich auch für Pendler eignet, die in Budapest arbeiten und in einer ruhigeren Umgebung leben möchten. MIETBEDINGUNGEN: Langzeitmiete, voraussichtlicher Einzugstermin: Oktober 2026, 2 Monatsmieten Kaution erforderlich, möbliert oder unmöbliert – nach Vereinbarung, Nutzung des Nebengebäudes nach separater Vereinbarung, weitere Informationen telefonisch. Zusätzliche Fotos werden laufend hochgeladen. Die Immobilie kann demnächst persönlich besichtigt werden. Sie können sich telefonisch melden. Für detaillierte Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll!

Urtext

Elhelyezkedése: Belterület Tájolása: Dél-nyugai tájolású Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1985 Alapterülete: 75 m2 Telekterülete: 900 m2 Szobák száma: 2 + 1 szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2026 Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Villanyrendszer csere, Vízrendszer csere, Fűtésrendszer csere, Csempe csere, Járólap csere, Parketta csere, Fűrdőszobai szaniterek cseréje, Belső átépítés, Új külső vakolat, Nyílászárók cseréje, Új beépített bútorok, Keményfelújítás, Egyéb Közművek: Víz, Villany Gázellátás: Telekhatáron Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Villanybojler Áramellátás: 230V Fűtés módja: Villany Fűtés típusa: Hőszivattyú Homlokzat állapot: Esztétikailag felújított Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Utcán, Telken Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari kilátás Napelem: Nincs Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés, Légkondicionáló, Étkező, Udvari terasz, Amerikai konyha, Beépített konyhabútor, Autóbeálló, Kert, Kerítés, Parketta burkolat, Saját fúrt kút, Zöldterület, Jó közbiztonság Energetikai besorolás: Nincs adat Egyéb jellemzők: Terasz, Melléképület, Pince Tv, Internet: Kábeltévé, Internet, Vezetékes telefon Közelben: Iskola, Óvoda, Villamos, Vasútállomás, Autóbuszállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység, Autópálya Rezsi költség(Ft): 50000
RITKA LEHETŐSÉG ZAGYVASZÁNTÓN – IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ HOSSZÚ TÁVRA KIADÓ!

Zagyvaszántón 75 m²-es, 2 + 1 szobás, amerikai konyhás nappalival rendelkező, igényesen felújított családi ház hosszú távra kiadó!

A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI
75 m²-es lakótér
2 + 1 szoba
amerikai konyhás nappali
igényesen felújított állapot
teljesen megújított villamos hálózat
kicserélt, korszerű nyílászárók
hűtő-fűtő klíma, amely télen és nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít
bútorozott, gépesített konyha
15 m²-es terasz
nagy udvar
bútorozva vagy bútorozatlanul is bérelhető – megegyezés szerint
KÜLÖNÁLLÓ, KÉT HELYISÉGES MELLÉKÉPÜLET

Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, két helyiségből álló melléképület is, amely sokoldalúan hasznosítható.

Kialakítható benne például:

otthoni iroda
munkatér
műhely
szépségipari vagy egyéb vállalkozás helyszíne
vendégszoba
hobbi- vagy tárolóhelyiség

A melléképület lehetőséget biztosíthat arra is, hogy a bérlő otthonához kapcsolódóan vállalkozási tevékenységet folytasson, a szükséges feltételek és engedélyek figyelembevételével. Több személy vagy családtag költözése esetén további használható élettérként is szóba jöhet.

A melléképület használata minden esetben külön megbeszélés és megállapodás alapján történik.

CSEND, NYUGALOM ÉS TERMÉSZET

Az ingatlan csendes, nyugodt, rendezett környezetben található. A nagy udvar és a 15 m²-es terasz kellemes szabadtéri életteret biztosít.

A reggeli kávé mellett nem a városi forgalom zaja, hanem a természet nyugalma és a madárcsicsergés várja az itt élőket. Ideális választás azoknak, akik a városi élet helyett egy békésebb, természetközeli otthonra vágynak.

BUDAPEST ELÉRHETŐ KÖZELSÉGBEN

Zagyvaszántó Budapesttől körülbelül 67 km-re található. Autóval, kedvező forgalmi körülmények között, Budapest nagyjából 45–60 perc alatt elérhető.

A településről vasúti és autóbuszos közlekedés is rendelkezésre áll, így azok számára is jó választás lehet, akik Budapesten dolgoznak, de egy csendesebb, nyugodtabb környezetben szeretnének élni.

BÉRLÉSI FELTÉTELEK
hosszú távra kiadó
várható beköltözés: 2026. október
2 havi kaució szükséges
bútorozott vagy bútorozatlan állapot – megegyezés szerint
a melléképület használata külön megállapodás alapján
további részletes információ telefonon

A további fotók folyamatosan feltöltésre kerülnek. Hamarosan személyesen is megtekinthető lesz az ingatlan.

Érdeklődni telefonon lehet.
Részletes tájékoztatásért és a megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal!