Haus mieten, Biatorbágy

Übersetzter Text
In der grünen Vorstadt Biatorbágy steht ein neu erbautes, modernes und elegantes Einfamilienhaus zur Miete! Großzügige Räume, schöne Zimmer, viele Extras und eine optimale Raumaufteilung erwarten Sie! Das Haus wurde 2023 errichtet, alle Dokumente sind vorhanden. Es zeichnet sich durch einzigartiges Design und hochwertige Materialien aus. Technische Details: • Wände aus Ziegeln der Güteklasse 30 • 20 cm Dämmung + 2,5 cm Putz • Wärme- und schallgedämmte Türen und Fenster, 3-fach verglast • Eigene Kanalisation • Smart Home • Alarmanlage, Videoüberwachung • Pool (9 x 5 m) • Fußbodenheizung, Deckenkühlung • Geräumige Doppelgarage. Grundstücksfläche: 750 m². Der Pool im Garten misst 9 x 5 Meter und verfügt über eine programmierbare Bewässerungsanlage. Die Wohnfläche beträgt 310 m². Garage (40,80 m²), Abstellraum und Haustechnik befinden sich im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer (16,64 m²) mit eigenem Bad (5,87 m²), ein WC und eine Speisekammer (2,61 m²). Außerdem gibt es hier ein geräumiges Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche (15,04 m² + 43,20 m²). Im ersten Stock befinden sich vier Zimmer mit jeweils eigenem Bad. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und ein individuell einstellbares Thermostat. Jalousien und Beleuchtung lassen sich per Fernbedienung steuern. Zwei der vier Zimmer haben eine Terrasse. In der Nähe finden Sie die Geschäfte Penny, Rossmann, Fressnapf, Príma und Pepco. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, und die Autobahn M1 ist schnell erreichbar. Haustiere sind nicht gestattet, und das Rauchen im Haus ist verboten. Die Möbel sind im Preis inbegriffen. Das Haus kann ab Oktober/November gegen eine Kaution von zwei Monatsmieten und eine Monatsmiete bezogen werden. Wenn Sie an der Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll. Ich zeige sie Ihnen gerne nach vorheriger Vereinbarung. Ich spreche auch gerne Englisch. Kunden, die bei uns kaufen, profitieren von zahlreichen Rabatten, wie z. B. kostenloser unabhängiger Kreditberatung, 10 % Rabatt beim Einkauf im MÖMAX-Geschäft, 10 % Rabatt beim Einkauf bei DIEGO, kostenloser Anschluss des Vét-Gát-Vermögensschutzdienstes, kostenloser Anschluss des Sentinel-Max-Sicherheitsdienstes, 10 % Rabatt auf alle Aufträge für Innenausbauten von Carpenter sowie 10 % Rabatt auf Online-Marketing und Website-Erstellung für Enterprise Development.

Urtext
Biatorbágy kertvárosias részén kiadó egy új építésű modern, kifinomult családi ház!
Tágas terek, gyönyörű szobák, rengeteg extra, és remek elrendezés!

Az épület 2023-ban épült, minden dokumentáció megtalálható a házhoz. Az ingatlant egyedi tervezés és minőségi alapanyagok jellemzik.

Rövid műszaki tartalom:
• A falak 30-as téglából épültek
• 20 cm-es szigetelés + a vakolat 2,5 cm
• Hő és hang szigetelt nyílászárók, 3 réteges ablak
• Az ingatlan saját csatornarendszerrel rendelkezik.
• Smart-home (Okos otthon)
• Riasztó, kamerarendszer
• Medence (9x5m)
• Padlófűtés – mennyezeti hűtés.
• Tágas dupla garázs


A telek területe: 750m2

A kertben megtalálható medence mérete: 9x5 méter , illetve a kert kialakított és beprogramozható locsolórendszerrel ellátott.

Az épület alapterülete: 310m2

A földszinten található a garázs (40,80m2) a tároló és a gépészeti egység.

A földszinten egy hálószoba(16,64m2) saját fürdőszobával(5,87m2), egy wc helyiség, egy kamra (2,61m2)

Ezek mellett a földszinten még megtalálható egy minden igényt kielégítő tágas amerikai konyhás nappali (15,04m2) + (43,20m2).

Az első emeleten 4 darab szoba plusz szobánként egy fürdőszoba,

Minden egyes szobához saját fürdőszoba tartozik,és szobánként állítható termosztát tartozik, illetve a redőnyök és a lámpák távirányítóval irányíthatóak. A 4 szobából 2 terasz kapcsolatos.

A közelben megtalálható Penny, Rossmann, Fressnapf, Príma, Pepco.
Tömegközlekedés gyalog pár percre található, illetve az M1-es autópálya is gyorsan megközelíthető.

Az ingatlan nem állatbarát, illetve nem támogatott a házon belüli dohányzás.
Az ár magába foglalja a bútorzatot is.

A ház október-novembertől költözhető 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj ellenében.

Ha felkeltette az érdeklődését az ingatlan , kérem keressen bizalommal, szívesen megmutatom egy előre egyeztetett időpontban. Angolul is szívesen beszélek.

Tőlünk vásároló ÜGYFELEK számos kedvezményt vehetnek igénybe mint pl. független- ingyenes hitelügyintézés és tanácsadás, MÖMAX áruházban vásárlás esetén 10 % , DIEGO-ba vásárlás esetén 10%, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, Asztalos belső építés minden megrendelésből 10%, Enterprise Development online marketing és honlap készítés 10%.