Haus mieten, Debrecen

Übersetzter Text
Dieses hervorragend erhaltene Doppelhaus befindet sich in Debrecen, am Fuße des Nagyerdő, und erfüllt alle Bedürfnisse – ob als privates Zuhause oder als Kapitalanlage. Immobilie zu verkaufen und zu vermieten! Dank des einzigartigen Designs spiegelt jedes Detail des Doppelhauses modernen Wohnkomfort wider und macht es zur idealen Wahl für alle, die exklusive und helle Wohnungen bevorzugen. Das 2019 erbaute Haus mit einer Wohnfläche von 240 m² besticht durch großzügige Räume und modernes Design. Die Räume des Hauses befinden sich auf 3 Ebenen: UNTERGESCHOSS: -Eingangshalle 13,6 m² -Technikraum 8,95 m² -Wohn- und Küchenbereich 49,2 m² -Waschküche 4,13 m² -Sauna 5,4 m² -WC -Waschbecken 1,8 m² -Speisekammer 2 m² ERDGESCHOSS: -Terrasse 22 m² -Wohn- und Esszimmer 40 m² -Küche 7 m² -Heizung und Klimaanlage, alle Extras -Eingangshalle 6 m² -Duschbad/WC 4,5 m² -Flur 2,2 m² -Treppenhaus 2,4 m² -Garage 15 m² -Atrium 22 m² OBERGESCHOSS: -Arbeitszimmer 14,3 m² -3 Schlafzimmer (13,7-13,1-13,3 m²) - Badezimmer 6,18 m² - Flur 8,6 m² - Treppenhaus 7,7 m² - Dusch-WC 4,95 m². Das Haus besticht durch hochwertige Verarbeitung und umfasst Einbaumöbel und -schränke, moderne LED-Stimmungsbeleuchtung und motorisierte Rollläden. Beheizt wird es durch eine Wärmepumpe mit Wand- und Fußbodenheizung, die Klimaanlage erfolgt über Wandkühlung. Eine Solaranlage sorgt für effiziente und kostengünstige Energieeinsparung! Der Kamin spendet nicht nur Wärme, sondern verleiht dem Wohnzimmer auch eine besondere Atmosphäre und macht es zum idealen Mittelpunkt für Familienfeiern. Das Smart-Home-System ermöglicht die Fernsteuerung verschiedener Funktionen und erhöht so den Wohnkomfort und die Sicherheit. Die Lage ist hervorragend: Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe sind nur wenige Minuten entfernt. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist jeder Ort in der Stadt schnell erreichbar. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage mit Platz für ein Auto und einer Lademöglichkeit für Elektroautos. Die Anzahl der offenen Parkplätze bietet Platz für vier Autos. Der gepflegte Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet, was die Pflege der Grünflächen erleichtert. Auch auf die Sicherheit wurde großer Wert gelegt: Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage sorgen für ein beruhigendes Gefühl. Das Haus ist lastenfrei, sodass der neue Eigentümer es sofort beziehen kann. Bei Fragen zur Immobilie oder zum Kaufprozess kontaktieren Sie mich gerne! Ich helfe Ihnen gerne, Ihr Traumhaus oder Ihre ideale Kapitalanlage zu finden!

Urtext
Debrecenben, Nagyerdő alján található ez a kiváló állapotú ikerház, amely minden igényt kielégít, legyen szó magáncélú lakhatásról vagy befektetési lehetőségről.
Eladó-Kiadó ingatlan!!!!!
Az ikerház egyedi tervezésének köszönhetően minden részlete a modern életstílust tükrözi, ideális választás azok számára, akik az exkluzív és világos otthonokat kedvelik.
2019-ben épült, alapterülete 240 nm, mely tágas tereivel és modern kialakításával azonnal magával ragadja a látogatót.
3 szinten helyezkednek el a ház helyiségei:

PINCE SZINT:
-előtér 13,6nm
-gépészeti helyiség 8,95nm
-nappaliként funkcionáló, s egyben konyhai részt is magában foglaló tér 49,2nm
-mosó-konyha 4,13nm
-szauna szoba 5,4nm
-wc -kézmosó 1,8nm
-kamra 2nm
FÖLDSZINT:
-terasz 22nm
-nappali, étkező 40nm
-konyha 7nm -gépesített, full extrás
-előtér 6nm
-zuhany-wc 4,5nm
-közlekedő 2,2nm
-lépcsőfeljáró 2,4nm
-garázs 15 nm
-átrium 22 nm
EMELETI SZINT:
-dolgozó szoba 14,3nm
-háló szoba 3 db (13,7-13,1-13,3 nm)
-fürdőzoba 6,18nm
-közlekedő 8,6nm
-lépcsőfeljárat 7,7nm
-zuhanyz-wc 4,95

Az ingatlan prémium kivitelezéssel készült, amely magában foglalja a beépített bútorokat és szekrényeket, a modern LED hangulatvilágítást, valamint a motoros redőnyöket.
A ház fűtése hőszivattyús falfűtés és padlófűtés, falhűtéssel történik a klimatizálás.
NAPELEMRENDSZER A HATÉKONY ÉS TAKARÉKOS KÖLTSÉGMINIMALIZÁSÁRA!!!
A kandalló nemcsak melegséget, hanem egyedi hangulatot is kölcsönöz a nappalinak, amely a családi összejövetelek középpontja lehet. Az ingatlan okos otthon rendszerrel is rendelkezik, amely lehetővé teszi a különböző funkciók távoli vezérlését, így az otthon kényelmesebbé és biztonságosabbá válik.
A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc távolságra találhatók.
A közlekedés is kitűnő, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.
Az ingatlanhoz tartozik egy garázs is, amely egy autó számára biztosít helyet, valamint az elektromos autó töltés lehetősége is adott.
Nyitott beállók száma 4 autónak jelent parkolási lehetőséget.
A rendezett kert automata öntözőrendszerrel van felszerelve, így a zöld területek karbantartása könnyedén megoldott.
A biztonságra is nagy hangsúlyt fektettek, hiszen a riasztórendszer és a videókaputelefon garantálja a nyugalmat.
A ház tehermentes, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti.
Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal keressen!
Szívesen állok rendelkezésére, hogy segíthessek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését!