Pension kaufen, Balatonszepezd

Übersetzter Text

Wohnungen in Budapest, insbesondere im 11. und 12. Bezirk! 12 Zimmer mit Panoramablick und Terrassen auf mehreren Ebenen! Achtung Investoren! Ein Gästehaus mit 12 Zimmern, einem Aschen-Tennisplatz und einer Sauna steht in Balatonszepezd, nur 50 Meter vom Wasser entfernt, zum Verkauf! Das Anwesen wurde fast 30 Jahre lang durchgehend als Gästehaus betrieben. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder auch ein ideales Familienheim. Das Gebäude wurde 1992 erbaut und von einem sorgsamen Eigentümer stets instand gehalten. Es steht derzeit leer und wartet auf seinen neuen Besitzer. Der Betrieb kann mit geringem Aufwand sofort wieder aufgenommen werden. Dank des abfallenden Grundstücks ist das Gebäude versetzt angelegt. Es verfügt über drei Etagen, sodass auch Gäste komfortabel untergebracht werden können. Es gibt großzügige Räume, komfortable Zimmer und Badezimmer für alle. 12 Zimmer mit Bad und Klimaanlage, ein Restaurant für 35 Personen, Küche, Lagerräume und Terrassen. Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna und ein Ankleidezimmer. Im Hof befindet sich ein Aschen-Tennisplatz, der von den Bewohnern der umliegenden Siedlung seit Jahrzehnten rege genutzt wird. Er bietet bequem Platz für ca. 35 Personen, und der Restaurantbereich eignet sich für kleinere Feiern mit bis zu 40-50 Gästen. Ein abgeschlossener Gästeparkplatz gehört zum Anwesen. Das Gebäude ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Der Tennisplatz verfügt über eine Bewässerungsanlage und einen separaten Wasserzähler. Ein Gasanschluss befindet sich auf dem Grundstück. Das Anwesen ist von der Hauptstraße 71 aus leicht zu erreichen und liegt in der Nähe des Zentrums mit Restaurants, Geschäften und einer Konditorei. Der kürzlich renovierte Strand ist ca. 200 m entfernt, und die Seebrücke befindet sich 50 m vor dem Gebäude. Révfülöp und Zánka sind in wenigen Autominuten erreichbar, Balatonfüred und Tapolca in 20 Minuten. Das Anwesen liegt am Fuße des Káli-Beckens und bietet hervorragende Wander- und Radwege. Die Angelmöglichkeiten sind hervorragend. Sie können täglich bis zu 20 kg Karpfen fangen. Der Rekordkarpfen des Balaton wurde ebenfalls hier gefangen und wog über 30 kg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sollte ich nicht erreichbar sein, rufe ich Sie umgehend zurück! Sie können mich auch am Wochenende und abends gerne anrufen! Ich unterstütze meine geschätzten Kunden mit einer unabhängigen und kostenlosen CSOK-Kreditverwaltung und biete Ihnen stets sehr attraktive Angebote! Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, um die neue Immobilie zu erwerben, helfe ich Ihnen auch dabei gerne. Ingatlancorner Kft. vertritt Ihre Interessen auf höchstem Niveau zu einer sehr niedrigen Maklergebühr. Als geprüfter Partner freue ich mich auf Ihr Vertrauen!

Urtext

Budapest lakás beszámításával, főként XI és XII. kerületi előnyben!

12 Panorámás szoba és teraszok, több szinten is!

 

 

Befektetők figyelmébe!

Balatonszepezden 50 méterre a vízparttól eladó egy 12 szobás panzió, salakos teniszpályával és szaunával! Az ingatlan közel 30 évig üzemelt folyamatos teltházzal.

Kiváló befektetési lehetőség vagy akár családiháznak is remek vétel.

Az épület 1992-ben épült, gondos gazda által és folyamatos karbantartásokon esett át.

Jelenleg kiürített állapotban várja új tulajdonosát, kis ráfordítással újra üzemeltethető azonnal.



A lejtős teleknek köszönhetően szinteltolásos épület.

A épület három szintes így akár ha Ön fogadja a vendégeket akkor is kényelmesen elférnek, mindenki számára nagy terek, kényelmes szobák, fürdőszobák állnak rendelkezésre.

12 szoba fürdőszobával-klímával, 35 fős étterem, konyha, raktárak, teraszok.

Szuterénban SZAUNA és öltöző található.

Az udvaron salakos TENISZPÁLYA, melyet a környező település lakói is évtizedekig használtak szeretettel.

Körülbelül 35 fő lehet kényelmesen elszállásolni, az éttermi részen kisebb összejöveteleket lehet tartani akár 40-50 vendéggel.

Zárt vendég parkoló tartozik az ingatlanhoz. Riasztó rendszer az épületben.

Teniszpálya öntözőrendszerrel ellátott és külön vízórája van.

Gáz csonk a telken található.

Az ingatlan a 71 fő útról jól megközelíthető, közel a központ éttermekkel, boltokkal, cukrászdával.

A nemrégiben felújított strand körülbelül 200m, stég az épület előtt 50 méterre.

Révfülöp és Zánka pár perc autóval, de Balatonfüred és Tapolca is 20 perc távolságra található.



A Káli medence tövében található ingatlan remek kiránduló helyeket tartogat akár gyalog vagy biciklivel.



Kiváló a horgászati lehetőség, napi szinten lehet fogni 20 kg pontyokat, de itt fogták a Balatonon a rekord méretű pontyot is, több, mint 30 kg-os volt.



Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!



Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező ajánlatokkal folyamatosan!



Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. 
Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

Ellenőrzött partnerként várom megtisztelő bizalmát!