Pension kaufen, Hévíz

Übersetzter Text
IMMOBILIE ZUM WOHNEN UND ARBEITEN – AUSGEZEICHNETE INVESTITION IN HÉVÍZ! In Hévíz, in einer ruhigen, bei Touristen beliebten Straße und nur 15 Gehminuten vom Thermalsee entfernt, bieten wir eine seit 1981 bestehende, durchgehend betriebene Pension zum Verkauf an. Das 2014 komplett renovierte Haus verfügt über einen festen Stammgastkreis. Das Backsteingebäude mit Ziegeldach befindet sich auf einem gepflegten 892 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 322 m². Es ist komplett erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Internet, Kabelfernsehen). Die Aufteilung der Immobilie: Untergeschoss – 70 m² (Garage, Heizraum, Abstellräume). Erdgeschoss – 77,5 m² große Wohnung (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnküche, Wohnzimmer), 2 separate Apartments mit jeweils eigenem Bad und WC (24 m² und 23 m²). Erdgeschoss – 68,17 m²: eine 4-Personen-Wohnung und eine 2-Personen-Wohnung, jeweils mit Küche, Esszimmer, Bad und WC. Dachgeschoss – 62,36 m², ausbaufähig, kann in eine Panoramawohnung oder eine zusätzliche Wohnung umgewandelt werden. Weitere Vorteile: Gästeparkplätze im Hof, ganzjährig nutzbar, etablierte Pension mit vielen Stammgästen, hervorragende Lage, ideal für Mehrgenerationenwohnen. Entfernungen: Keszthely, Balaton: 5 km; FLY-Balaton (Sármellék): 14 km; Wien und Budapest: innerhalb von ca. 200 km. Die ideale Wahl für Kapitalanleger, Gastronomen oder große Familien! Zuverlässige Immobilien – Immobilien zum Leben und Arbeiten! MB22-44. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserer Website!

Urtext
INGATLAN AZ ÉLET ÉS A MUNKA ÉRDEKÉBEN – KIVÁLÓ BEFEKTETÉS HÉVÍZEN!
Hévízen, turisták által kedvelt, csendes utcában, mindössze 15 perc sétára a gyógytótól, eladásra kínálunk egy 1981-ben épült, 2014-ben teljes körűen felújított, folyamatosan üzemelő vendégházat, stabil törzsvendégkörrel.
A 892 m²-es, gondozott telken elhelyezkedő, téglaépítésű, cserépfedésű ingatlan 322 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, és teljes közműellátottsággal bír (víz, csatorna, villany, gáz, internet, kábel TV).
Az ingatlan elosztása:
Pinceszint – 70 m² (garázs, kazánház, tárolóhelyiségek).
Földszint - 77,5 m²-es lakás (3 hálószoba, 2 fürdőszoba, konyha–étkező, nappali),
2 külön bejáratú apartman (24 m² és 23 m²), saját fürdővel és WC-vel.
Emelet – 68,17 m²
egy 4 fős apartman
egy 2 fős apartman
mindkettő konyhával, étkezővel, fürdővel és WC-vel
Tetőtér – 62,36 m² beépítésre előkészítve, panorámás lakás vagy további apartman alakítható ki.
További előnyök: vendégek parkolása az udvarban megoldott, egész évben működő, bejáratott vendégház, sok visszatérő vendég, kiváló elhelyezkedés, több generáció együttélésére is alkalmas
Távolságok:
Keszthely, Balaton: 5 km
FLY-Balaton (Sármellék): 14 km
Bécs és Budapest: ~200 km-en belül
Ideális választás befektetőknek, vendéglátásban gondolkodóknak vagy nagycsaládosoknak!
MEGBÍZHATÓ INGATLAN – INGATLAN AZ ÉLET ÉS A MUNKA ÉRDEKÉBEN!
MB22-44
További lakó- és kereskedelmi ingatlanokért tekintse meg weboldalunkat!