Pension kaufen, Kardoskút

Übersetzter Text
Hervorragende Investitionsmöglichkeit, vielseitig nutzbar! Das Dorf Kardoskút liegt im Komitat Békés, etwa 8–10 Kilometer von den Zentren Orosháza und Tótkomlós entfernt und kann mit Zug und Bus erreicht werden. Die Einwohnerzahl der Siedlung beträgt ca. 700 Einwohner, aber aufgrund der Nähe zu Orosháza ist es eine gut ausgestattete, gut organisierte kleine Siedlung! Seine wichtigste Touristenattraktion, das Kardoskúti Fehér-tó, das als einer der wertvollsten Teile des Körös-Maros-Nationalparks gilt, liegt nahe der südwestlichen Grenze des Dorfes! Das Orosháza-Gyopárosfürdő Thermal-, Park- und Erlebnisbad in Orosháza sowie das Rózsa-Bad in Tótkomlós liegen ebenfalls im Umkreis von 10 Kilometern! Das Grundstück liegt im Zentrum der Siedlung, gegenüber dem Hauptplatzpark, in unmittelbarer Nähe des Bürgermeisteramtes und des Bürgerhaus. Durch die zentrale Lage sind ein Geschäft und eine Bushaltestelle im Umkreis von 100 Metern zu finden. Das Gebäude war ursprünglich als Boardinghouse konzipiert, eignet sich jedoch aufgrund seiner Bauweise und Lage gut für die Unterbringung in einem Pflegeheim, an dem es im Landkreis derzeit großen Mangel gibt! Hauptraum des Gebäudes ist der 78 m2 große Gemeinschaftsraum, zusätzlich sind 9 Zimmer entstanden, wobei jedes Zimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt, eines der Zimmer ist barrierefrei. Das Gebäude ist mit einer Rampe ausgestattet und zudem barrierefrei, im Hof sind 10 Parkplätze vorgesehen! Das Gebäude ist derzeit ca. Es ist zu 60 % fertiggestellt, verfügt über eine gültige Baugenehmigung, der Vorgang ist aktuell im E-Log gestoppt. Die Haupt- und Zwischenwände des Gebäudes sind fertig, Fußboden und Dach sind ebenfalls fertiggestellt, Wasser- und Abwassersystem, Klimaleitungen sowie Elektroinstallation (ohne Armaturen) sind installiert! Je nach Vereinbarung und Bedarf wird der bisherige Bauträger die Baufertigstellung vornehmen! Wenn Sie nach einer guten Investitionsmöglichkeit suchen, ist jetzt der richtige Zeitpunkt! Unsere Kanzlei bietet unseren Mandanten einen umfassenden juristischen Hintergrund und kostenlose Rechtsberatung bei Verkäufen und Käufen! Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine bankneutrale, kostenlose Kreditberatung an, um die für Sie günstigste Lösung zu finden! (Weitere Angebote finden Sie auf der offiziellen VING-Website.)

Urtext
Kiváló befektetési lehetőség, több célú hasznosíthatóság!

Kardoskút község Békés vármegyében, Orosháza és Tótkomlós központjától is közel azonos távolságra, mindkettőtől nagyjából 8-10 kilométernyire fekszik, megközelíthető vonattal és autóbuszjárattal. A település lakossága kb. 700 fő, azonban Orosháza közelsége miatt jó ellátottságú, rendezett kistelepülés!
Legfontosabb turisztikai vonzereje, a Körös–Maros Nemzeti Park egyik legértékesebb részének számító Kardoskúti Fehér-tó a község délnyugati határszéle közelében található!
10 kilométeren belül elérhető az orosházi Orosháza-Gyopárosfürdő Gyógy-, Park- és Élményfürdő, valamint a tótkomlósi Rózsa Fürdő is!

Az ingatlan a település központjában helyezkedik el, a főtéri parkkal szemben, a polgármesteri hivatal és a művelődési ház közvetlen közelében. A központi elhelyezkedés miatt bolt, buszmegálló is 100 méteren belül megtalálható.

Az építmény eredetileg panziónak lett tervezve, de kialakítása és elhelyezkedése miatt alkalmas bentlakásos idősek otthonának, melyből jelenleg nagy hiány mutatkozik a megyében!
Az épület fő helyisége a 78 m2-es közösségi tér, ezen kívül 9 szoba került kialakításra, ahol minden szoba saját fürdővel rendelkezik, az egyik szoba akadálymentesített. Az épület rámpával ellátott, szintén akadálymentesített, az udvaron 10 parkolóhely kialakítása tervezett!

Az épület jelenleg kb. 60%-os készültségű, érvényes építési engedéllyel rendelkezik, a folyamat jelenleg az e-naplóban leállításra került.
Az épület fő- és válaszfalai elkészültek, a födém, a tető szintén kész, a víz- és csatornarendszer, a klímacsövezés, illetve a villanyszerelés (szerelvények nélkül) kiépítésre kerültek!
Megegyezés és igény szerint a jelenlegi kivitelező befejezi az építkezést!

Amennyiben egy jó befektetési lehetőséget keres, itt az alkalom!

Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít!
Bank semleges, díjmentes hitel tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)