Pension kaufen, Siófok

Übersetzter Text
Am Südufer des Plattensees, in Siófok, steht eine Reihenhaus-Wohnung auf einem 477 m² großen Grundstück zur alleinigen Nutzung zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus zwei Gebäuden mit je 36,3 m² Wohnfläche und 31,3 m² Wohnfläche sowie einer 32 m² großen Garage. Das Objekt befindet sich in Széplakfelső, Somogyfok, nur 1400 Meter vom kostenlosen Strand des Plattensees entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, eine Bushaltestelle, eine Konditorei, eine Eisdiele und ein Spielplatz. Bahnhof und Fernbushaltestelle sind 800 Meter entfernt, Grundschule, Apotheke und ein Lidl-Supermarkt 1400 Meter. Die renovierten Wohnungen verfügen über neue Klimaanlagen für angenehme Temperaturen. Gaskonvektoren stehen als zusätzliche Heizung zur Verfügung, und Warmwasser wird über einen Elektroboiler erzeugt. Die Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Wärmedämmverglasung und mit Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wärmedämmung und ein neues Dach. Geschirrspüler, Herd und Dunstabzugshaube sind in die Kücheneinrichtung integriert und im Preis inbegriffen. Beide Wohneinheiten sind mit einer offenen Terrasse verbunden. Die Immobilie eignet sich besonders für Kurz- oder Langzeitvermietung, ist aber auch ideal als Ferienhaus für Familien: Generationen können in zwei separaten Gebäuden mit gemeinsamem Innenhof gemeinsam oder auch getrennt voneinander entspannen und leben. Der Garten ist von mehreren Seiten zugänglich, sodass das Grundstück in kleinere Bereiche unterteilt werden kann und jede Wohneinheit über einen privaten Grünbereich verfügt. Die Garage bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise den Ausbau zu einer Wohnung, einem Laden, einem Büro oder einer Werkstatt. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein gemauerter Abstellraum, der nach einer Renovierung für andere Zwecke (z. B. einen kleinen Wellnessbereich) genutzt werden könnte. Wenn Sie nicht nur an der Balatonküste entspannen und Ihr Geld ausgeben, sondern auch mit Ihrer Immobilieninvestition ein regelmäßiges und sicheres Einkommen erzielen möchten, ist dies eine großartige Gelegenheit für Sie. Für weitere Informationen und eine Besichtigung rufen Sie uns bitte an! Der Energieausweis wird derzeit erstellt; die Anzeige wird aktualisiert, sobald er vorliegt. Referenznummer: HK-5255831

Urtext
Balaton déli partján, Siófokon, sorházi jellegű lakás 477 m2 kizárólagos használatú telken, 2 épületben, 36,3 m2 lakás, 31,3 m2 apartman, plusz 32 m2 garázs eladó. Az ingatlan Széplakfelsőn, Somogyfokon helyezkedik el, a Balaton-parttól, szabad strandtól 1400 méterre. A közelben vásárlási lehetőség, pékség, helyi járatos buszmegálló, cukrászat, fagyizó, játszótér található. Vasútállomás és távolsági buszmegálló 800 méter, általános iskola, gyógyszertár, Lidl áruház 1400 méter távolságban van. A felújított egységekben új hűtő-fűtő klímaberendezések biztosítják a kellemes hőmérsékletet, emellett kiegészítő fűtésként gázkonvektorok is rendelkezésre állnak, a meleg vizet villanybojler állítja elő. A külső nyílászárók, műanyag szerkezetűek, hőszigetelő üvegezéssel, az ablakokon redőny és szúnyogháló található. Az apartman épülete külső hőszigetelést, és új tetőt kapott. A konyhabútorba beépített mosogatógép, tűzhely és páraelszívó berendezés is benne van az árban. Mindkét egységhez nyitott terasz kapcsolódik. Az ingatlan kifejezetten alkalmas rövid vagy hosszú távú kiadásra, de családi nyaralónak is ideális: közös udvarban két külön épületben a generációk együtt és külön is pihenhetnek, lakhatnak. A kert több oldalról is megközelíthető, így a telek kisebb részekre lekeríthető, ezáltal az egységek privát használatú zöldterülettel rendelkezhetnek. A garázs további lehetőségeket rejt, akár még egy apartman, üzlet, iroda, műhely kialakítható. A telken található még egy tégla építésű tároló, mely felújítás után más funkcióra (például kis wellness térnek) is alkalmas lehet. Amennyiben nem csak kikapcsolódni és pénzt költeni szeretne a Balaton-parton, hanem ingatlanbefektetésével rendszeres és biztos bevételre is szeretne szert tenni, akkor ez egy remek lehetőség az Ön számára. Bővebb információért, megtekintésért keressen telefonon!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HK-5255831