Wohnung kaufen, Balatonalmádi

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Im Herzen von Balatonalmádi steht eine hochwertig renovierte Reihenwohnung mit geringen Nebenkosten in einer wunderschönen, grünen Umgebung zum Verkauf! Die beste Wahl für INVESTITIONEN! Beeilen Sie sich, denn es ist schnell ausverkauft!! 78 m² großes Anwesen – WOHNZIMMER + 3 Schlafzimmer, zu verkaufen mit einem 190 m² großen Grundstück. Die Wohnung befindet sich im beliebtesten Teil von Balatonalmádi und wurde vor einem Jahr vom Eigentümer selbst renoviert. Das Dach wurde erneuert und die gesamte Verkabelung wurde ersetzt. Auf dem Grundstück (oder davor) ist Platz für mehrere Autos, Parkplätze stehen derzeit im Außenbereich zur Verfügung. Der Garten ist sehr gemütlich und intim. Vor der Mietwohnung befinden sich eine 20 qm große Terrasse, ein 2 qm großer Abstellraum und ein schön angelegter Garten vor dem Friseursalon. HERVORRAGEND in Bezug auf die Aufteilung: Eingangsbereich, Garderobe, drei Schlafzimmer (12 m², 12 m² und ein 20 m² großes Schlafzimmer), offene Küche und Wohnzimmer, Badezimmer mit integrierter Dusche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum 4 m² großen Balkon mit Aussicht auf den Plattensee. Das Haus zeichnet sich durch WOHNBARE Räume aus. Das Wohnzimmer ist HELL! Die Fenster sind mit Moskitonetzen und Rollläden ausgestattet. Es wurde 1974 aus Ziegeln der Güteklasse 38 gebaut und im kältesten Monat betrug die Gasrechnung 16.000 HUF. Klimatisiert (2 Klimaanlagen). Circo sorgt für die Heizung (Wärmeübertragung durch Heizkörper). DU MUSST EINFACH HIERHER ZIEHEN!! Der schöne, gemütliche und gepflegte Garten verfügt über eine Rasenfläche und einen Pool, Bäume, Sträucher, Blumen und einen 2 Quadratmeter großen Abstellraum. PERFEKT für Ausgaben und Geschäftsakquise! Auch die Lage der Immobilie ist optimal: zB. Strand 700 m (Wesselényi, Budtava zu Fuß erreichbar), Geschäfte, Restaurants, lokale Busse nur wenige Schritte entfernt! Ich kann es jedem wärmstens empfehlen, der an der absoluten Kombination aus Qualität und Komfort, den Möglichkeiten, die die Gegend bietet, dem gemütlichen Garten, der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Budapest interessiert ist! Ich warte auf Ihren Anruf! Sollte ich einmal nicht ans Telefon gehen können, rufe ich Sie bald zurück! Sie können auch am Wochenende und abends unbesorgt suchen! Ich helfe meinen lieben Kunden mit einer unabhängigen, kostenlosen Kreditverwaltung von CSOK, mit sehr günstigen Krediten im Jahr 2024! Da unser Immobilienbüro mit einem Architekten- und einem Immobilienentwicklungsbüro verbunden ist, können wir Ihnen alle professionelle Unterstützung bieten, die Sie bei Ihrer Entscheidung unterstützen kann (Buchhalter, Anwalt, Energieausweis, Bauunternehmer, Gutachten...)! Wenn Sie Ihre aktuelle Immobilie verkaufen möchten, um eine neue Immobilie zu erwerben, helfe ich Ihnen auch dabei gerne. Die Real Estate Corner Ltd. vertritt Ihre Interessen auf höchstem Niveau und das zu einem sehr geringen Maklerhonorar. Als geprüfter Premiumpartner freue ich mich über Ihr respektvolles Vertrauen! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

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Balatonalmádi szívében, magas minőségben felújított sorházi lakás alacsony rezsivel, gyönyörű, zöld környezetben eladó!

BEFEKTETÉSNEK a legjobb választás!



Siessen, mert gyorsan elkel!! 78 nm-es ingatlan - NAPPALI + 3 háló, eladó 190 nm-es telekkel.



Balatonalmádi legkedveltebb részén található lakást a tulajdonos magának újította fel 1 évvel ezelőtt. Tető csere, minden vezeték cseréje is megtörtént.



A telekre (illetve a telek előtt is) akár több gépkocsinak is lehetősége van beállni, jelenleg kint megoldott a parkolás. A kert nagyon hangulatos, intim. A kiadott lakrész előtt 20 nm terasz, 2 nm tároló, illetve a fodrászat előtt is szépen parkosított az udvar.





Elrendezését tekintve KIVÁLÓ: előszoba, gardrób, három db hálószoba (12 nm, 12 nm és egy 20 nm háló), am-konyha nappali, épített zuhanyzós fürdőszoba. A nappaliból léphetünk ki a 4 nm-es erkélyre, amely a Balaton fele néz. A házra jellemzőek az ÉLHETŐ terek.

A nappali VILÁGOS! Az ablakokon szúnyogháló és redőny található.







1974 ben 38-as téglából épült, leghidegebb hónapban 16 ezer Ft volt a gázszámla. Klimatizált (2 db klíma).

Cirkó biztosítja a fűtést (radiátoros hőleadás).



IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!!



A csodaszép, hangulatos, gondozott kertben füves felület és medence, fák, bokrok virágok kaptak helyet, illetve 2 nm tároló.



TÖKÉLETES kiadásra is és üzletszerzésre is! Az ingatlan elhelyezkedését tekintve is tökéletes: pl strand 700 m (Wesselényi, Budtava gyalogosan), boltok, éttermek, helyi járatok pár lépésre!





Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem feltétlen párosítása, a környék adta lehetőségek,, a hangulatos, a kert, a jó közlekedés, Budapesthez való közelség!



Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!



Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2024-ben! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)!



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