Wohnung kaufen, Balatonföldvár

Übersetzter Text
Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um eine bereits fertig gestellte und bezogene Wohnung! NEU GEBAUTES, energieeffizientes EIGENTUMSWOHNUNGSAPPARTEMENT zum Verkauf im ruhigen Vorortgebiet von Balatonföldvár, mit eigenem GARTEN, LAGERRAUM, GARAGENPLATZ und OBERFLÄCHENPARKPLATZ! Wir bieten moderne, energieeffiziente Eigentumswohnungen in einer der ruhigsten, gartenähnlichen Umgebungen von Balatonföldvár, in der Nähe eines fabelhaften Binnensees, zum Verkauf an. Ziel des Projektes ist es, ein lebenswertes Wohnumfeld zu schaffen, das durch seine Nähe zur Natur sowohl zum Alltagsleben als auch zur Erholung einlädt. Die Objekte liegen zwar nur wenige Gehminuten vom Ufer des Plattensees entfernt, die ruhige Lage gewährleistet jedoch Ruhe und ungestörte Erholung. Diese Wohnung hat folgende Nummer: Wohnung B1-945/27. Sie besteht aus folgenden Räumen: Erdgeschoss: Speisekammer 1,77 m2, Badezimmer 3,44 m2, Flur 2,81, Treppenhaus 1,54 m2, Küche 6,3 m2, Wohnzimmer 17,95 m2, Terrasse 12 m2 (6 m2) Gesamt: 39,81 m2 Obergeschoss: Treppenhaus 4 m2, Flur 2,58 m2, Badezimmer 4,83 m2, Zimmer 11,67 m2, Zimmer 12,13 m2, Balkon 5,25 m2 (2,625 m2) Gesamt: 37.835 m2 In den Netto-m2 sind die überdachte Terrasse und ein halber Balkon enthalten, also beträgt die Gesamtnettofläche 77,6 m2 zzgl. des zur Wohnung gehörenden Privatgartens. Immobilienparameter: Lage: Balatonföldvár, in einer ruhigen Gegend einer Gartenvorstadt gelegen, 1 km vom Plattensee entfernt und in der Nähe eines Binnensees. Projektbeschreibung: Auf drei Grundstücken entstehen drei eigenständige, moderne Hochhausgebäude mit jeweils 4 Wohnungen. Die Wohnungen sind ebenerdig oder zweigeschossig und verfügen jeweils über einen eigenen, exklusiven Gartenanteil, Garage und Abstellraum. Energieeffizienz: Die Wärmedämmung und Fenster der Gebäude verfügen über hervorragende Wärmedämmeigenschaften, Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Anzahl der Wohnungen: 12 Wohnungen, davon 9 Erdgeschoss + 1 Obergeschoss und 3 eingeschossig. Moderne Technik: Fußbodenheizung, optionale Fan-Coil-Kühlung, Solarpanel-Vorbereitung. Verwendete Materialien und Strukturen: - Wände: Porotherm Xtherm-Mauerwerk mit Graphit-Wärmedämmung und Silka-Schallschutzziegeln. -Platten und Dachkonstruktion: Vorgefertigte Nagelplatten-Fachwerkkonstruktion mit Betonziegelverkleidung. -Fenster und Türen: 3-schichtige, hoch wärmedämmende Kunststofffenster, Sicherheitstüren. -Beläge: Kaltbeläge aus Gresslap, als Warmbeläge Laminat oder Vinylböden. (Diese können nach eigenem Bedarf gewählt werden) -Außenfassade: Wärmedämmsystem Dryvit, farbiger Putz. Ausgezeichnete Transportmöglichkeiten: Die Grundstücke sind über neu gebaute Asphaltstraßen erreichbar, wodurch das Zentrum von Balatonföldvár und die umliegenden Siedlungen leicht erreichbar sind. Komfort und Sicherheit Die Wohnungen werden mit modernen Elektroinstallationen, intelligent gesteuerten Heizungslösungen sowie einer digitalen Gegensprechanlage und einem elektrischen Türöffner ausgestattet. Weitere Informationen: Informationen zum voraussichtlichen Übergabetermin der Objekte sowie den genauen technischen Spezifikationen erhalten Sie bei uns im Büro. Beim Bau werden modernste, energiesparende Technologien und hochwertige Materialien verwendet. Erkundigen Sie sich jetzt und gehören Sie zu den ersten Bewohnern, die die Ruhe und den Komfort von Balatonföldvár genießen! (Weitere Angebote finden Sie auf der offiziellen VING-Website.)

Urtext
A BELSŐ KÉPEK AZ EGYIK MÁR ELKÉSZÜLT ÉS BIRTOKBAADOTT LAKÁSRÓL KÉSZÜTEK!

2 hónapon belül birtokba vehető, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, energiahatékony TÁRSASHÁZI LAKÁSOK Balatonföldvár csendes, kertvárosias övezetében eladók saját KERTTEL , TÁROLÓVAL, GARÁZSHELLYEL és FELSZÍNI AUTÓBEÁLLÓVAL!

Megvételre kínáljuk Balatonföldvár egyik legnyugodtabb, kertvárosias környezetében, egy mesés belső tó közelében épülő, korszerű, energiatakarékos társasházi lakásokat. A projekt célja egy olyan élhető lakókörnyezet kialakítása, amely a természet közelségének köszönhetően ideális a mindennapi életre és a pihenésre is. Az ingatlanok mindössze egy rövid sétára találhatók a Balaton partjától, azonban a csendes elhelyezkedés biztosítja a nyugalmat és a zavartalan kikapcsolódást.

Ennek a lakásnak a száma: B1-945/27 lakás

A következő helyiségekből áll:

Földszint: kamra 1,77 m2, fürdőszoba 3,44 m2, előszoba 2,81, lépcsőház 1,54 m2, konyha 6,3 m2, nappali 17,95 m2, terasz 12 m2 (6 m2)

Összesen: 39,81 m2

Emelet: lépcsőház 4 m2, közlekedő 2,58 m2, fürdőszoba 4,83 m2, szoba 11,67 m2, szoba 12,13 m2, erkély 5,25 m2 (2,625 m2)

Összesen: 37 835 m2

A nettó m2-be beletartozik a fedett terasz és a fél erkély, így a teljes nettó 77,6 m2 plusz a lakáshoz tartozó saját kert.


Ingatlan Paraméterek:

Helyszín: Balatonföldvár, kertvárosias, csendes területén helyezkedik el, 1 km-re a Balatontól és közel egy belső tóhoz.

Projekt leírás: Három telken, három különálló, modern, magas tetös épület épül, amelyek mindegyike 4 lakást foglal magába. A lakások földszintesek vagy kétszintesek, mindegyikhez saját, kizárólagos használatú kertrész, garázs és tároló tartozik.

Energiahatékonyság: Az épületek hőszigetelése és nyílászárói kiemelkedő hőszigetelési tulajdonságokkal bírnak, a fűtés és melegvíz ellátás pedig levegő-víz hőszivattyúval biztosított.

Lakások száma: 12 lakás, melyből 9 földszint + 1 emelet kialakítású, 3 pedig egyszintes.

Modern technológia: Padlófűtés, opcionális fan-coil hűtés, napelem előkészítés.

Alkalmazott Anyagok és Szerkezetek:
-Falak: Porotherm Xtherm falazat, grafitos hőszigeteléssel és Silka hanggátló téglával.
-Födémek és tetőszerkezet: Előregyártott szeglemezes rácsostartó szerkezet, betoncserép héjalással.
-Nyílászárók: 3 rétegű, kiemelkedően hőszigetelő műanyag ablakok, biztonsági ajtók.
-Burkolatok: Gresslap hidegburkolatok, laminált vagy vinil padló melegburkolatként. (Ezek saját igény szerint választhatók)
-Külső homlokzat: Dryvit hőszigetelő rendszer, színezett vakolat.

Kiváló Közlekedési Lehetőségek
Az ingatlanok megközelítését új építésű aszfaltozott utak biztosítják, így Balatonföldvár központja és a környező települések is könnyen elérhetőek.

Kényelem és Biztonság
A lakásokban modern elektromos rendszerek, okos vezérlésű fűtési megoldások, valamint digitális kaputelefon és elektromos kapunyitó kerülnek kialakításra.

További Információk
Az ingatlanok várható átadása és a pontos műszaki specifikációk megismeréséhez keresse bizalommal irodánkat. Az építkezés során a legkorszerűbb, energiatakarékos technológiák és minőségi anyagok kerülnek felhasználásra.

Érdeklődjön most, és legyen Ön az első lakók között, akik élvezhetik a Balatonföldvár nyújtotta nyugalmat és kényelmet!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)