Wohnung kaufen, Balatonföldvár

Übersetzter Text

Moderne und energieeffiziente Traumwohnungen in Balatonföldvár! In Balatonföldvár, in unserem Projekt VILLA MAGNÓLIA, das in einem neuen Wohnparkgebiet direkt an der Kőröshegyi Útr liegt, stehen drei separate, unabhängige Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang in einer exklusiven Wohnanlage im mediterranen Stil zum Verkauf! Hier vereinen sich Naturnähe und moderner Wohnkomfort: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Garten, einen gepflasterten Parkplatz, 87–88 m² Wohnfläche und eine 11 m² große Terrasse, auf der der Frühstückskaffee zum Genuss wird. Der Bach Kőröshegyi-séd, der direkt am Haus vorbeifließt, und ein nahegelegener Angelteich sorgen für frische Luft und ländliches Flair. Wohnen Sie in der Nähe des Balaton-Sees – in einer grünen und ruhigen Umgebung! HAUPTMERKMALE: - WOHNUNG MIT 3 SEPARATEM EINGANG UND EIGENEM GARTEN - ÜBERDACHTER INNENHAUS-PARKPLATZ - DURCHDACHTES DESIGN: ganztägig natürliches Licht - Praktischer GRUNDRISS: geräumiges WOHN-/KÜCHEN-ESSZIMMER (Erdgeschoss), drei Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche (Obergeschoss) - LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE-FUSSBODENHEIZUNG + VENTILATOR-KÜHLUNG - 30 cm MAUERWERK, 15–35 cm WÄRMEISOLIERUNG; 3-lagige ÖFFNUNGSSCHLÄGEN mit Rollläden, Moskitonetz - BELÄGE FREIE WAHL - ZUFAHRT DURCH ELEKTRISCHES TOR **ZUSATZVORTEILE:** - NATURA 2000-Naturschutzgebiet IN DIREKTER NACHBARSCHAFT: Wertstabilität, Erhalt der grünen Umgebung garantiert! - Die Küste des Balaton, der Hafen und der Strand sind nur 2 km entfernt – in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung! - Im Kaufpreis ist eine Inneneinrichtung im Wert von 500.000 HUF enthalten, damit Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Preise – mit Einführungsangeboten bei Vertragsabschluss bis zum 30. Juni 2025:** - Straßenseitige Wohnung mit Gartenanschluss (88 m² Wohnfläche, 139 m² Grundstück): 98,9 Millionen HUF - Innenliegende Wohnungen mit Gartenanschluss (86 m² Wohnfläche, 318 m² Grundstück, 327 m² Grundstück): 118,9 Millionen HUF Die Anzahlung beträgt 30 %, davon 10 % Anzahlung und 20 % Vorauszahlung. Der Zahlungsplan für den Restbetrag ist individuell verhandelbar. Warum Villa Magnolia? Modernes, energieeffizientes Neubauhaus – Einzigartiger, natürlicher Lebensstil – Komfortable Räume, durchdachte Raumaufteilung – Sorgfältiges, hochwertiges Design – Eine wertvolle Investition. Sichern Sie sich jetzt den Startpreis! Detaillierte technische Dokumentation und Besichtigung nach Vereinbarung. Fragen Sie jetzt an und reservieren Sie Ihr Traumhaus! Rufen Sie uns auch am Wochenende an!

Urtext

MODERN ÉS ENERGIATAKARÉKOS ÁLOMOTTHONOK BALATONFÖLDVÁRON!



Eladó BALATONFÖLDVÁRON, a KÖRÖSHEGYI ÚTRÓL NYÍLÓ új lakóparki övezetben épülő VILLA MAGNÓLIA projektünkben három különálló, egymástól független BEJÁRATÚ lakás egy MEDITERRÁN hangulatú, exkluzív TÁRSASHÁZBAN!



Itt a TERMÉSZET KÖZELSÉGE és a MODERN OTTHON KÉNYELME találkozik: saját kert, privát burkolt parkoló, nettó 87–88 m² LAKÓTÉR + 11 m² TERASZ minden lakásban, ahol a REGGELI KÁVÉ igazi élmény. A ház mellett futó Kőröshegyi-séd patak és egy közeli HALASTÓ teremti meg a friss levegőt és a vidéki hangulatot.

ÉLJ A BALATON SZOMSZÉDSÁGÁBAN, zöld, csendes környezetben!



FŐBB JELLEMZŐK:

- 3 KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁS SAJÁT KERTTEL

- Burkolt UDVARI PARKOLÓ

- TUDATOS TERVEZÉS: egész nap természetes FÉNY

- Praktikus ALAPRAJZ: tágas NAPPALI-KONYHA-ÉTKEZŐ (földszinten), három hálószoba, fürdő, mosókonyha (emeleten)

- LEVEGŐ–VÍZ HŐSZIVATTYÚS PADLÓFŰTÉS + FAN-COIL HŰTÉS

- 30 cm TÉGLAFAL, 15–35 cm HŐSZIGETELÉS; 3 rétegű NYÍLÁSZÁRÓK redőnnyel, szúnyoghálóval

- BURKOLATOK SZABADON VÁLASZTHATÓK

- ELEKTROMOS KAPUN keresztüli MEGKÖZELÍTÉS



**EXTRA ELŐNYÖK:**

- NATURA 2000 természetvédelmi terület közvetlen SZOMSZÉDBAN: stabil értékállóság, zöld környezet garantáltan megmarad!

- BALATON-PART, KIKÖTŐ, STRAND mindössze 2 km-re, csendes, családias környezetben!

- VÉTELÁR tartalmaz egy 500.000 Ft ÉRTÉKŰ BELSŐÉPÍTÉSZETI TERVEZÉST, hogy otthonát SAJÁT STÍLUSÁRA SZABHASSA.



ÁRAK – BEVEZETŐ FELTÉTELEKKEL 2025. június 30-ig történő szerződéskötés esetén:**

- Utcafronti, kertkapcsolatos lakás (nettó 88 m², 139 m² telekrész): 98,9 millió Ft

- Belső kertkapcsolatos lakások (nettó 86 m², 318 m² és 327 m² telekhányad): 118,9 millió Ft



A foglaló 30%, melyből 10% foglaló, 20% előleg – a további FIZETÉSI ÜTEMEZÉS Egyénileg egyeztethető.



MIÉRT A VILLA MAGNÓLIA?

- MODERN, ENERGIATAKARÉKOS ÚJ ÉPÍTÉS

- EGYEDÜLÁLLÓ, TERMÉSZETKÖZELI ÉLETSTÍLUS

- KOMFORTOS TEREK, ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS

- GONDOS, MINŐSÉGI KIVITELEZÉS – ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS



Ne maradjon le az INDULÓ ÁRRÓL! RÉSZLETES MŰSZAKI DOKUMENTÁCIÓ ÉS HELYSZÍNI BEJÁRÁS előzetes egyeztetés alapján.



ÉRDEKLŐDJÖN MOST ÉS FOGLALJA LE ÁLMAI OTTHONÁT!



HÍVJON BIZALOMAL AKÁR HÉTVÉGÉN IS!