Wohnung kaufen, Balatonfüred

Übersetzter Text
Wohnung zum Verkauf in Balatonfüred ~ In Balatonfüred, unweit der Küste, bieten wir eine elegante, 58,78 m² große Balkonwohnung zu einem attraktiven Preis an ~ Objektcode: ALS402. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Sechs-Parteien-Hauses und ist sehr gut geschnitten. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen kleinen Flur, der als klassischer Eingangsbereich dient. Von hier aus erreicht man den zentralen Wohnbereich der Wohnung, die sonnige Wohnküche. Anschließend öffnen sich die beiden Schlafzimmer in unterschiedliche Richtungen, jeweils mit eigenem Bad und WC. Ein Schlafzimmer bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Berge, das andere auf den Plattensee. Die 59 m² große Wohnung verfügt über eine nach Südwesten ausgerichtete, angenehm breite Terrasse mit Seeblick. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist ihre zentrale Lage: Supermärkte sowie Fern- und Nahverkehrsbusse sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Strand ist nur ca. 15 Minuten entfernt. Diese bezugsfertige Immobilie eignet sich ideal für bis zu vier Personen als dauerhafter Wohnsitz oder als Wochenend- bzw. Sommerdomizil. Dank ihres Komforts, der durchdachten Raumaufteilung und der großzügigen Innenräume lässt sie sich leicht vermieten. Warum Sie diese Wohnung lieben werden? Die 59 m² große Zweizimmerwohnung befindet sich im Herzen von Balatonfüred, in unmittelbarer Nähe zum Plattensee und allen wichtigen Einrichtungen. Der Panoramablick auf den Plattensee vom Balkon und die praktische Raumaufteilung garantieren ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung ist eine ideale Wahl als dauerhafter Wohnsitz oder Ferienwohnung, und der geschlossene Hofstellplatz bietet zusätzlichen Komfort. Wenn Sie eine stilvolle Wohnung mit Panoramablick in der Nähe des Plattenseeufers suchen, ist diese Immobilie die perfekte Wahl. Bewertung der Wohnung in Balatonfüred (Objektcode: ALS402): Diese 59 m² große Zweizimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten in der Nähe des Zentrums von Balatonfüred. Der Preis der Immobilie beträgt 68,8 Millionen Forint, was angesichts des Panoramablicks auf den Plattensee und der Lage ein günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis in der Stadt darstellt. 1. Anspruchsvolles Design und praktische Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und WC. Die helle und geräumige Wohnküche bietet direkten Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Panoramabalkon. 2. Hervorragende Lage: Die Immobilie ist nur 15 Gehminuten vom Strand entfernt und befindet sich in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung. Der geschlossene Innenhof in ruhiger Umgebung bietet zudem einen Parkplatz. 3. Top-Zustand: Die Wohnanlage und die Wohnung befinden sich in einem tadellosen Zustand. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und benötigt keine weiteren Renovierungsarbeiten. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, was eine komfortable und kostengünstige Lösung darstellt. Preisvergleich mit Immobilien in der Gegend von Balatonfüred: Die Preise für Wohnungen ähnlicher Größe liegen zwischen 75 und 110 Millionen Forint, insbesondere in Panoramalagen. Tihany: Aufgrund der Exklusivität des Ortes liegen die Preise für vergleichbare Wohnungen zwischen 90 und 150 Millionen Forint. Csopak, Balatonalmádi: Hier liegen die Preise für Wohnungen mit ähnlicher Ausstattung zwischen 70 und 100 Millionen Forint, hauptsächlich abhängig von der zentralen Lage und dem Panoramablick. Warum lohnt sich der Kauf dieser Immobilie? Balaton-Panorama und zentrale Lage: Die Wohnung bietet einen wunderschönen Blick vom Balkon, und alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Praktische Raumaufteilung: Die zwei Schlafzimmer mit separaten Badezimmern sind ideal für mehrere Personen. Gute Investitionsmöglichkeit: Aufgrund der Lage und des Zustands der Immobilie eignet sie sich auch zur Langzeitvermietung. Wettbewerbsfähiger Preis: Der Preis ist im Vergleich zu anderen Wohnungen am Balaton-Ufer günstig, insbesondere angesichts des Zustands der Wohnanlage und der Ausstattung der Wohnung. Wir bitten alle Interessenten höflich, den Verkäufer nicht direkt zu kontaktieren! Besichtigungen sind nach Vereinbarung mit unserem Büro möglich. Vielen Dank! Kontakt: Gabriella Weisz Telefon: +36 30 474 5901 E-Mail: info@balatonhomes.com Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage den Objektcode ALS402 an. Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Machen Sie dieses wunderschöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause am Balaton-See!

Urtext
Eladó Balatonfüredi Ingatlan ~ Balatonfüreden, a part közelében kínálunk eladásra egy igényes, 58,78 m2-es, erkélyes lakást kedvező áron ~ Eladó Ingatlan Kód: ALS402.

A hatlakásos társasház felső szintjén található lakás nagyon jó beosztású.

A bejárati ajtón belépve egy kis előtérbe jutunk, mely a klasszikus előszoba funkciót látja el. Innen érkezünk meg a lakás központi terébe, a napsütötte konyha-étkező részbe.

Majd két irányba nyílik a két hálószoba, mindegyik külön fürdő-WC egységgel.

Az egyik háló a városkörnyéki hegyekre, a másik a Balatonra panorámás.

A 59 nm-es lakáshoz tartozik egy délnyugati tájolású, kellemes szélességű terasz, balatoni panorámával.

A lakás további előnye a városon belüli elhelyezkedése, mivel néhány perces sétával elérhető távolságban találhatóak élelmiszer üzletek, távolsági-és helyijáratú buszállomás.

Gyalogosan csak kb. 15 perc szükséges, hogy strandra érjünk.

A rövid időn belül beköltözhető ingatlan tökéletesen megfelel akár 4 személy részére is állandó lakásnak, vagy hétvégi, nyári otthonnak.

Kényelme, elosztása, tágas belső terei miatt könnyen kiadható lakás.

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a 59 m²-es, kétszobás lakás a Balatonfüred szívében található, közel a Balatonhoz és minden fontos szolgáltatáshoz.

Az erkélyről nyíló balatoni panoráma és a praktikus elrendezés garantáltan kényelmes életteret biztosít.

A lakás ideális választás lehet állandó lakásnak vagy nyaralónak, a zárt udvari parkoló pedig további kényelmet nyújt.

Ha Ön igényes, panorámás otthont keres a Balaton-part közelében, ez az ingatlan tökéletes választás lehet.

Értékelés a Balatonfüredi Lakásról (Eladó Ingatlan Kód: ALS402)

Ez a 59 m²-es, kétszobás lakás, amely egy hatlakásos társasház felső szintjén található, a Balatonfüred központjához közel helyezkedik el.

Az ingatlan ára 68,8 millió forint, amely kedvező ár-érték arányt képvisel a városban, figyelembe véve a balatoni panorámát és az elhelyezkedést.

1. Igényes kialakítás és praktikus elrendezés
A lakás két külön hálószobával rendelkezik, amelyek mindegyike saját fürdőszobával és WC-vel felszerelt.

A központi konyha-étkező napfényes és tágas, innen közvetlenül elérhető a délnyugati tájolású, panorámás erkély.

2. Kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan gyalogosan mindössze 15 percnyire van a strandtól, valamint közel helyezkedik el boltokhoz és tömegközlekedési csomópontokhoz.

A lakás ideális állandó otthonnak vagy nyaralónak, a csendes környezetben elhelyezkedő zárt udvar pedig parkolási lehetőséget is biztosít.

3. Jól karbantartott állapot
A társasház és a lakás állapota kifogástalan, az ingatlan azonnal beköltözhető, további felújítást nem igényel.

A lakás fűtését gázcirkó biztosítja, ami kényelmes és költséghatékony megoldás.

Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

Balatonfüred: Hasonló méretű lakások árai 75–110 millió forint között mozognak, különösen panorámás helyeken.

Tihany: Az ehhez hasonló lakások ára 90–150 millió forint, a település presztízse miatt.

Csopak, Balatonalmádi: Itt a hasonló adottságú lakások árai 70–100 millió forint között mozognak, főleg a központi elhelyezkedés és a panoráma függvényében.

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

Balatoni panoráma és központi lokáció: A lakás erkélyéről gyönyörű kilátás nyílik, és minden fontos szolgáltatás gyalogosan elérhető.

Praktikus elrendezés: A két különálló fürdőszobával rendelkező hálószoba ideális több személy számára.

Jó befektetési lehetőség: Az ingatlan elhelyezkedése és állapota miatt hosszú távú kiadásra is alkalmas.

Versenyképes ár: Az ár kedvező a Balaton-parti lakások piacán, figyelembe véve a társasház állapotát és a lakás adottságait.

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az ALS402 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!