Wohnung kaufen, Balatonfüred

Übersetzter Text
WOHNUNG ZUM VERKAUF IN STRANDNÄHE – 150 METER VON DER TAGORE-PROMENADE ENTFERNT! ACHTUNG: – Der Balaton-Strand und die Tagore-Promenade sind nur 150 Meter entfernt! – Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines isolierten Wohnhauses. – Sie verfügt außerdem über einen 5 m² großen Balkon. – Barrierefreier Zugang. – Gemeinsamer Wellnessbereich im Untergeschoss (Whirlpool, Sauna, Fitnessgeräte, Tischtennisplatte). – EIGENER ABSTELLRAUM. – Das Objekt ist gebührenfrei, die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. – Wir behalten uns das Recht vor, Tippfehler, Informationen und Änderungen vorzunehmen. GRUNDDATEN: – Bauweise des Wohnhauses: Ziegel. – Wohnfläche der Wohnung: 47 m². – Bestehend aus 1 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, 1 Flur, 1 Küche, 1 Badezimmer/WC. TECHNISCHER UND ÄSTHETISCHER ZUSTAND: - Beheizt wird das Haus durch einen Gasboiler, Fußbodenheizung, Heizkörper und eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. - Warmwasser wird über einen Gasboiler bereitgestellt. - Alle Fenster und Türen sind aus neuem Holz und mit Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. - Die Heizungs- und Klimaanlagen sind in exzellentem Zustand. Hervorragend ausgestattete Eigentumswohnung: - Im Untergeschoss: Whirlpool, Infrarotsauna, Tischtennisplatte - Im Garten: Saisonpool - Weitere Gemeinschaftseinrichtungen - komfortable und gepflegte Umgebung. Parken: - Privater Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden - Geschlossener Hofstellplatz ist ebenfalls verfügbar. Das Balatonufer und die Tagore-Promenade sind nur 150 Meter entfernt. Eine hervorragende Wahl als Ferienhaus, Kapitalanlage (ideal zur Vermietung als Wohnung) oder als dauerhafter Wohnsitz. IN DER NÄHE: - Bootsverleih, Balaton-Programme – der Hafen ist in der Nähe - Lebensmittelgeschäft - Schule/Kindergarten - Arztpraxis/Apotheke. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte vertraulich unter der angegebenen Telefonnummer – auch am Wochenende! Falls Sie Ihr aktuelles Haus verkaufen müssen, um die Immobilie zu erwerben, stehe ich Ihnen gerne für den gesamten Prozess zur Verfügung! UNSERE WEITEREN DIENSTLEISTUNGEN: - Zuverlässige juristische Expertise - KOSTENLOSE, UNABHÄNGIGE Finanzierungsberatung - KOSTENLOSE, UNABHÄNGIGE Versicherungsberatung - Erstellung von Energieausweisen und Immobilienbewertungen - Installation und Inbetriebnahme von Klimaanlagen - Gebäudealarmanlagen und Kamerasysteme - Ummeldung von Versorgungsunternehmen - Übergabeabwicklung - Garten- und Landschaftspflege - Immobilienreinigung - Immobilienrenovierung - Umzüge MIT 10 JAHREN BERUFSERFAHRUNG! #gonahome #tryit #searchwithconfidence #everythingrealestate

Urtext
ELADÓ PARTKÖZELI LAKÁS - TAGORE SÉTÁNYTÓL 150 MÉTERRE!

FIGYELEM:
- Balaton-part és a Tagore sétány mindössze 150 méterre!!
- Szigetelt lakótömb 1. emeletén található
- A lakáshoz tartozik egy 5 m2-es erkély is.
- Akadálymentes bejutás
- Közös WELLNESS részleg az alagsorban (jakuzzi, szauna, edzőgépek, pingpongasztal)
- SAJÁT TÁROLÓ
- Az ingatlan TEHERMENTES, tulajdonviszonyai rendezettek
- Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk

ALAPADATOK:
- A társasház szerkezete: Tégla
- A lakás hasznos alapterülete: 47 m2
- 1 egész szobából, 1 félszobából, 1 előszobából, 1 konyhából, 1 fürdőszobából/ Wc-ből áll.


MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:
- A fűtést cirkó gázkazán, padlófűtés, radiátorok, valamint hűtő-fűtő klíma biztosítja
- Meleg vizet cirkó gázkazán szolgáltatja
- A nyílászárók mindenhol ÚJ fa, redőnnyel, szúnyoghálóval
- A belső hideg és meleg burkolatok kiváló állapotúak

Kiválóan felszerelt társasház:
- Alagsorban: jakuzzi, infraszauna, ping-pong
- Udvaron: szezonális medence
- További közösségi lehetőségek – kényelmes, rendezett környezet

Parkolás:
- Saját mélygarázs parkolóhely vásárolható
- Zárt udvari parkoló is rendelkezésre áll

A Balaton-part és a Tagore sétány mindössze 150 méterre található. Remek választás nyaralónak, befektetésnek (apartmanként kiválóan kiadható) vagy állandó otthonnak is.

A KÖZELBEN TALÁLHATÓ:
- Hajózás, balatoni programok — a közelben van a kikötő
- Élelmiszerbolt
- Iskola/Óvoda
- Orvosi rendelő/gyógyszertár


További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!


TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Ingatlan felújítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan