Wohnung kaufen, Balatonfüred

Übersetzter Text
89 m² große Backsteinwohnung in ruhiger Lage in Balatonfüred zu verkaufen! Achtung! - Die Wohnung ist ohne Zugang - Renovierungsbedürftig - Zur Wohnung gehören eine private Garage und ein Abstellraum/Keller - Der Garten ist gemeinschaftliches Eigentum - Dachboden und Keller sind gemeinschaftliches Eigentum - Die Zähler sind nicht aufgeteilt, Unterzähler müssen installiert werden - Irrtümer, Fehler und Änderungen vorbehalten! GRUNDINFORMATIONEN: - Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses und verfügt über einen separaten Eingang. - Bauweise: Ziegel. - Wohnfläche: 89 m². - Laut Grundbucheintrag besteht die Wohnung aus 3 Zimmern, nach der Renovierung jedoch aus 2 Zimmern und einer Garage. - WC und Bad befinden sich in einem Zimmer. - Parken ist in der Garage oder auf dem öffentlichen Parkplatz kostenlos möglich. TECHNISCHER UND ÄSTHETISCHER ZUSTAND: - Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme und einer Kombitherme. - Einige Fenster und Türen sind aus Kunststoff und in gutem Zustand. - Die Heizungs- und Lüftungsanlagen sowie die Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen sind sanierungsbedürftig. - Die Wohnung verfügt über eine Alarmanlage. - Energieeffizienzklasse: G. IN DER NÄHE: - Einkaufsmöglichkeiten - Schule, Kindergarten - Bushaltestelle - Spielplatz - Post. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte vertraulich unter der angegebenen Telefonnummer – auch am Wochenende! Falls Sie Ihre jetzige Immobilie verkaufen müssen, um diese zu erwerben, unterstütze ich Sie gerne dabei und begleite Sie durch den gesamten Prozess. UNSERE WEITEREN DIENSTLEISTUNGEN: - Zuverlässige Rechtsberatung - KOMPLETTE IMMOBILIENVERTRAGSVERLÄNGERUNG - KOSTENLOSE, UNABHÄNGIGE Kreditverwaltung - KOSTENLOSE, UNABHÄNGIGE Versicherungsberatung - Erstellung von Energieausweisen und Immobilienbewertungen - Installation und Inbetriebnahme von Klimaanlagen - Installation von Alarmanlagen und Kamerasystemen - Ummeldung von Versorgungsunternehmen und Dienstleistern - Übergabe des Besitzes - Garten- und Landschaftspflege - Immobilienreinigung - Umzüge MIT 10 JAHREN BERUFSERFAHRUNG! #gonahome #tryit #findwithconfidence #everyproperty

Urtext
ELADÓ 89 m2-es FELÚJÍTANDÓ TÉGLA LAKÁS BALATONFÜRED CSENDES UTCÁJÁBAN!


FIGYELEM!
- A lakás TEHERMENTES
- FELÚJÍTANDÓ
- A lakáshoz saját használatú garázs, tároló/pince
- Az ingatlan udvara osztatlan közös tulajdonban van
- A padlástér és a pince osztatlan közös tulajdonban van
- A mérőórák nincsenek tulajdonosokra bontva, almérők felhelyezése szükséges
- Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk!


ALAPADATOK:
- Egy 2 lakásos társasház földszintjén található
- Külön bejárattal rendelkezik
- Szerkezete: Tégla
- Hasznos alapterülete: 89 m2
- Tulajdoni lap szerint 3 egész szobából áll, természetben az átalakítások után 2 szobából és egy garázsból áll
- WC és fürdő egy helyiségben
- Parkolás a garázsban, vagy a közterületen is lehetséges, ingyenesen


MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:
- A fűtést gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja
- A nyílászárók egy része jó állapotú műanyag nyílászáró
- A belső hideg- és meleg burkolatok, valamint a villany- víz- és csatorna hálózat is felújításra szorulnak!
- A lakásban kiépített riasztórendszer található
- Energetikai besorolás: G


A KÖZELBEN TALÁLHATÓ:
- Bevásárlási lehetőség
- Iskola, óvoda
- Buszmegálló
- Játszótér
- Posta

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!


TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- TELJESKÖRŰ INGTALAN FELÚJÍTÁS
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan