Wohnung kaufen, Balatonfűzfő

Übersetzter Text
BALATONFÜZFő-Projekt/ 2. Etage / 1. Wohnung NEU gebaut, 98 m² (netto 86 m²), Wohnzimmer + 3 Zimmer, große Terrasse, Wärmepumpe. Wohnung im 2. Stock für 98,2 Mio. HUF zu verkaufen. MWST-RÜCKERSTATTUNG, ZOLLBEFREIUNG Die Immobilie befindet sich in Főzfőfürdő, 3 Minuten vom Strand, dem Yachtclub und dem Hafen entfernt, in einem Apartmenthaus mit 10 Wohnungen. Vom Eingang gelangen wir in das Foyer, wo sich ein separates Gäste-WC, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum befinden. Das 40 qm große helle Wohnzimmer mit amerikanischer Küche öffnet sich zu 3 Schlafzimmern auf separaten Seiten und einer direkten Verbindung zur 14 qm großen Terrasse. Dank der hervorragenden Wärmedämmung des Gebäudes und der modernen Wärmepumpenheizung ist die Wohnung gepflegt. Wärmeisoliert mit Kunststofftüren und -fenstern sowie Jalousien in jedem Raum. Die Räume verfügen über einen Warmbelag (Laminatboden), die übrigen Räume über einen Kaltbelag (glasierte Keramikfliesen). Das Gebäude liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Post und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. TECHNISCHE DATEN: - WÄRMEPUMPE (Fußbodenheizung und Deckenkühlung-Heizung) - Porotherm 30 tragendes Mauerwerk - 15 cm Graphit-EPS-Wärmedämmung - Porotherm 10 cm Trennwand - 3-Schicht-Türen und Fenster aus Kunststoff - Eingebauter Feuermelder Die Wohnungen sind voraussichtliche Übergabe im November 2022. Parken: Tiefgarage innerhalb des Grundstücks. Dies ist im Kaufpreis enthalten. Wenn Sie eine moderne, verbrauchsarme, moderne Wohnung in ausgezeichneter Lage suchen, freue ich mich auf Sie!

Urtext
BALATONFŰZFŐ projekt/ 2.em / 1. lakás
ÚJ építésű 98nm-es (nettó 86nm), Nappali + 3 szobás, nagyteraszos, hőszivattyús partközeli 2.emeleti lakás 98,2M Ft-ért eladó.

CSOK ÁFA VISSZATÉRÍTÉS, ILLETÉKMENTESSÉG
Az ingatlan Fűzfőfürdőn, a parttól és Yacht Klubtól, kikötőtől 3 percre egy 10 lakásos társasházban található.

A bejáratból az előtérbe érkezünk, ahol külön vendég wc, egy fürdőszoba és háztartási helyiség található. A 40nm-es világos, amerikai konyhás nappaliból nyílik 3 db külön oldalon található hálószóba, és közvetlen 14 nm-es terasz kapcsolat.

Az épület kiváló hőszigetelésének és modern hőszivattyús fűtésének köszönhetően a lakás kedvező fenntartású. Hőszigetelt műanyag nyílászárókkal, és minden szobában redőnyökkel.
A szobákba melegburkolat (laminált padló), az egyéb helyiségekbe hidegburkolat (mázas kerámia lapok) kerül.

Nyugodt, csendes, zöld környezetben található az épület, sétatávolságra éttermek, kávézó, bolt, posta, tömegközlekedési megállóhelyek elérhetők.
MŰSZAKI ADATOK:
- HŐSZIVATTYÚ (padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtés)
- Porotherm 30-as tartó falazat
- 15 cm grafitos EPS hőszigetelés
- Porotherm 10 cm-es válaszfal
- Műanyag 3 rétegű nyílászárók
- Beépített rendőnyök


A lakások várható átadása 2022. november.
Parkolás: felszíni parkoló telken belül
Ezt a vételár tartalmazza

Ha kiváló helyen szeretne egy korszerű, alacsony rezsivel működő modern lakást, várom éreklődését!