Wohnung kaufen, Balatonlelle

Übersetzter Text
In Balatonlelle, in beeindruckender Lage direkt am Wasser, stehen neu erbaute, bezugsfertige Luxuswohnungen zum Verkauf. Balatonlelle ist ein herausragender Ort an der Südküste, der ganzjährig Besucher willkommen heißt. Dank ihrer Lage eignen sich die Wohnungen hervorragend als Ferien- und Dauerwohnsitz sowie als wertsteigernde Kapitalanlage. Auf Wunsch übernimmt das Partnerunternehmen des Bauträgers die Vermietung der Wohnungen inklusive eines umfassenden Servicepakets. Das 5336 m² große, umzäunte und von alten Bäumen gesäumte Grundstück bietet einen herrlichen Blick auf den Balaton. Für den Komfort der Bewohner sorgen ein Pool für Erwachsene und ein Kinderpool. Das dreigeschossige (Erdgeschoss + 2 Obergeschosse) Gebäude besteht aus zwei Flügeln und umfasst 29 Wohnungen sowie 41 oberirdische Parkplätze. Neben Funktionalität standen bei der Gestaltung des Gebäudes Schlichtheit, Eleganz, Harmonie und Modernität im Vordergrund, ebenso wie die optimale Nutzung von Zugang, Ausrichtung und Panoramablick. Das Objekt ist ein gemauertes, isoliertes Gebäude mit Flachdach. Heizung, Kühlung und Warmwasserversorgung erfolgen über sechs Remeha-Luft-Wasser-Wärmepumpen mit indirekter Speicherung, Fußboden- und Deckenheizung sowie Deckenkühlung, raumweiser Steuerung und individueller Abrechnung per Zähler. Es verfügt über die Energieeffizienzklasse A+. Der Immobilieninvestor/Bauträger ist ein Perfektionist mit zahlreichen Referenzen. Sein Ziel ist die Übergabe von Immobilien in höchster Qualität. Er baut komplett in Eigenregie, ohne Fremdfinanzierung, und ist ein zu 100 % ungarisches Unternehmen. Die im Inserat angebotene Wohnung: - Erdgeschoss, - Wohnung Nr. 3, - Wohnfläche: 69,99 m² + 21,89 m² Terrasse + 31,3 m² Garten, - 1+2 Schlafzimmer, - Brutto- und schlüsselfertiger Preis: 137.702.250 HUF (inkl. 5 % MwSt.). Der Preis für den Parkplatz: Brutto 3.810.000 HUF (inkl. 27 % MwSt.). Auf Wunsch unserer interessierten Kunden senden wir Ihnen gerne einen Grundriss, eine technische Beschreibung und weitere Informationen zu. Gerne bieten wir Ihnen auch ein ausführliches Informationsgespräch in unserem Büro an. Eine Besichtigung vor Ort vereinbaren wir nach vorheriger Absprache. Die Angaben in der Anzeige dienen lediglich der Information und können vom Eigentümer jederzeit geändert werden. Die Immobilie kann nach vorheriger Absprache mit unserem Büro besichtigt werden. Wir beraten Sie gerne! Wir suchen und bieten Immobilien zum Kauf und zur Miete sowie Wohnungen in den Regionen Veszprém, Balaton, Bakony und Káli-Becken an. Unsere Telefonnummer für Rückfragen: [Telefonnummer einfügen]. Das gesamte Angebot an Immobilien zum Kauf, zur Miete und Wohnungen der Immobilienagentur Nívó finden Sie auf unserer Website. Büro-Identifikationsnummer: N4693. Objektnummer Nívó: N4693

Urtext
Balatonlellén impozáns, vízparti környezetben, új építésű, kulcsrakész, luxus lakások eladóak.

Balatonlelle a déli part kiemelkedő helyszíne, amely egész évben várja az idelátogatókat. A lakások elhelyezkedéséből adódóan kiválóan alkalmasak nyaraló és állandó lakhatásra illetve értékálló befektetésnek is. A kivitelező partnercége igény szerint vállalja a lakás hozamtermelő üzemeltetését is, teljes szolgáltatási csomaggal.

A terület 5336 m2-es, bekerített, ősfás, parkosított telek, balatoni panorámával. Az itt lakók kényelmét felnőtt-és gyermekmedence is szolgálja.

Az épület 3 szintes (földszint + 2 emelet), két szárnyépületből álló apartmanház, 29 db lakással illetve 41 db felszíni parkolóhellyel.

Az épület tervezésénél a funkcionalitás mellett fő szempontok voltak az egyszerűség, az elegancia, a harmónia és a modernitás, ezek mellett a kedvező megközelítés, tájolási és panoráma adottságok kihasználása is.

Az ingatlan téglából épült, szigetelt, lapos tetős épület. Fűtését, hűtését és meleg víz ellátását 6 db Remeha levegő-víz hősszivattyú biztosítja, indirekt tárolón keresztül, padló-és mennyezeti fűtéssel illetve mennyezeti hűtéssel, helyiségenkénti vezérléssel, egyedi mérős elszámolással. A+ energia besorolássál rendelkezik.

Az ingatlanberuházó/kivitelező számos referenciával, maximalizmussal rendelkezik. Céljuk, hogy a legmagasabb minőségben kerüljenek átadásra az ingatlanok. Teljes önerőből, külső finanszírozás nélkül épít, 100%-ban magyar tulajdonú vállalkozás.

A hirdetésben szereplő konkrét lakás:
- földszinti,
- 3. számú lakás,
- alapterület: 69,99 m2 + 21,89 m2 terasz + 31,3 m2 kert,
- 1+2 szobás,
- bruttó, kulcsrakész ár: 137.702.250 Ft (5% ÁFA-tartalom).

A parkoló darab ára: bruttó 3.810.000 Ft (27% ÁFA-tartalom).

Érdeklődő Ügyfeleink kérésére alaprajzot, műszaki leírást, egyéb információkat küldünk, de irodánkban is szívesen állunk rendelkezésükre részletes tájékoztató megbeszélésen.

A helyszíni bejárást leszervezzük, időpont egyeztetéssel.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek, a változtatás jogát a Tulajdonos fenntartja.


Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: .
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon.

Irodai azonosító kód: N4693 Nívó ingatlan: N4693