Wohnung kaufen, Balatonlelle

Übersetzter Text
In Balatonlellé, einer beeindruckenden Lage direkt am Wasser (die Uferpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt) und umgeben von altem Baumbestand, steht ein neu erbautes, 78,5 m² großes Luxus-Penthouse-Apartment mit einer 68,18 m² großen Terrasse, Panoramablick auf den Balaton, komplett möbliert und zwei oberirdischen Parkplätzen zum Verkauf. Das Apartment befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 29-Parteien-Hauses mit Energieeffizienzklasse A+. Neben Funktionalität standen bei der Gestaltung des Gebäudes Schlichtheit, Eleganz, Harmonie und Modernität im Vordergrund, ebenso wie die optimale Nutzung von Zugang, Ausrichtung und Panoramablick. Im Wohnpark befinden sich außerdem ein Pool für Erwachsene und ein Kinderpool. Das Gebäude ist ein gemauertes, isoliertes Flachdachgebäude. Heizung, Kühlung und Warmwasserversorgung erfolgen über sechs Remeha-Luft-Wasser-Wärmepumpen mit indirekter Speicherung, Fußbodenheizung und Deckenkühlung, individueller Raumregelung und separater Abrechnung. Außenfassade: Fenster und Türen: Große, anthrazitfarbene Holzfenster und -türen (Jankó 92 mm) mit 3-facher Wärmedämmung und elektrischen Rollläden. Die helle, repräsentative Wohnung mit KNY-Ausrichtung besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Flur und einem Gäste-WC. Von einem der Schlafzimmer und dem Wohn-/Essbereich gelangt man auf die großzügige, 68,18 m² große, gemütliche Terrasse mit Panoramablick auf den Plattensee. Dank ihrer Lage eignet sich die Wohnung hervorragend als Ferien- oder Dauerwohnsitz sowie als wertstabile Kapitalanlage. Im Preis inbegriffen sind zwei oberirdische Parkplätze, die komplette Ausstattung und eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Sie können direkt einziehen. Preis inkl. MwSt.: 199,9 Millionen HUF. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Wir beraten Sie gerne! Wir suchen und vermitteln Immobilien zum Kauf und zur Miete, insbesondere Wohnungen in den Regionen Veszprém, Plattensee, Bakony und Káli-Becken. Unsere Notfallnummer: . Das vollständige Angebot an Kauf- und Mietobjekten sowie Wohnungen der Immobilienagentur Nívó finden Sie auf unserer Website. Büro-Identifikationscode: N4816. Objektnummer Nívó: N4816

Urtext
Balatonlellén impozáns, vízparti (a vízpart pár perces sétára elérhető) és ősfás környezetben, új építésű, 78,5 m2-es penthouse, luxus lakás 68,18 m2-es terasszal, balatoni panorámával, komplett berendezéssel, 2 db felszíni parkolóval eladó.

A lakás 29 lakásos, A+ energia besorolású társasházban található, a 2. emeleten, a penthouse szinten. Az épület tervezésénél a funkcionalitás mellett fő szempontok voltak az egyszerűség, az elegancia, a harmónia és a modernitás, ezek mellett a kedvező megközelítés, tájolási és panoráma adottságok kihasználása is. A lakóparkban felnőtt illetve gyermek medence is kialakításra került. Az ingatlan téglából épült, szigetelt, lapos tetős épület.

Fűtését, hűtését és meleg víz ellátását 6 db Remeha levegő-víz hősszivattyú biztosítja, indirekt tárolón keresztül, padló fűtéssel illetve mennyezeti hűtéssel, helyiségenkénti vezérléssel, egyedi mérős elszámolással. Külső homlokzati nyílászárók: Jankó 92 mm Big fa nyílászáró antracit színben, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, elektromos redőnyökkel.

A világos, impozáns KNY-i tájolású lakás egy nappali-konyha-étkezőből, két hálószobából, egy kádas fürdőszobából, egy előszobából, egy vendég WC-ből áll. Az egyik hálószobából illetve a konyha-nappaliból lépünk ki a nagy méretű, Balatoni panorámás 68,18 m2-es, hangulatos teraszra.

A lakás elhelyezkedéséből adódóan kiválóan alkalmas nyaraló és állandó lakhatásra illetve értékálló befektetésnek is.

Az ár tartalmaz 2db felszíni parkolót, komplett berendezést, beépített konyhát gépekkel. Csak be kell költözni.
Ár br.: 199,9 millió Ft

Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: .
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon.

Irodai azonosító kód: N4816 Nívó ingatlan: N4816