Wohnung kaufen, Balatonőszöd

Übersetzter Text
Direkt am Wasser gelegen, Panorama-Apartment! Ein wahres Juwel für Balaton-Liebhaber! Das schönste Apartment am Seeufer des Ferienparks mit 180-Grad-Panoramablick auf den Balaton kann jetzt Ihnen gehören! In Balatonőszöd hat der Ferienpark Hullám auf einem 16 Hektar großen Gelände 160 Apartments, 60 Ferienwohnungen und 50 Ferienvillen mit einem fast 5.000 m² großen Privatstrand errichtet. Der Ferienpark liegt 128 km von Budapest und 20 km von Siófok entfernt, zwischen Balatonszárszó und Balatonszemes, in einer hervorragend erreichbaren Lage in ruhiger, malerischer Umgebung. Das Apartment mit dem atemberaubenden Panoramablick ist ein echtes Highlight und steht nun zum Verkauf. Die 60,43 m² große, brandneue Wohnung im 1. Obergeschoss des 2006 erbauten LIFTES-Wohnkomplexes verfügt über folgende Räume: ein geräumiges, 31 m² großes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und 12 m² großem überdachten Balkon, ein 10,26 m² großes Schlafzimmer, ein 4,26 m² großes Badezimmer mit Dusche und einen 2,86 m² großen Flur. Die Wohnung ist Teil einer Ferienwohnanlage. Technische Ausstattung: - Tragende Wände aus POROTHERM-Ziegeln, verstärkt mit Stahlbetonpfeilern, 30-38 cm dick - Trennwände aus 10 cm dicken gebrannten Tonplatten - Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Schiebetür im Wohnzimmer, Aluminium-Isolierrollläden und Moskitonetze - Zentralheizung mit Einzelzähler (Heizkessel im Dachgeschoss), Fußbodenheizung mit Wärmeverteilung - Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zähler (Wasser, Strom, Heizung) - Wasser, Strom, Abwasser, TV, Telefon, Alarmanlage - 1 Klimaanlage im Wohnzimmer und 1 im Schlafzimmer - Die Wohnung wird mit den abgebildeten Möbeln und Haushaltsgeräten übergeben - Eingangstür: Sicherheitstür, MABISZ-zertifiziertes Design. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz. Das elegante Ferienresort mit Rezeption, Sicherheitsdienst, eigenem gepflegten Strand, Hausmeister, Wartungsdienst, Reinigung, Concierge-Service und Strandreinigung erwartet alle, die Luxus in familiärer Atmosphäre schätzen. Der Ferienpark am Balaton bietet dank seines vielfältigen Serviceangebots und abwechslungsreichen Programms ganzjährig beste Voraussetzungen für einen gelungenen Urlaub. Ich empfehle ihn als Ferienhaus zur Eigennutzung, als festen Wohnsitz oder auch als schnell rentable Kapitalanlage zur Vermietung. Wenn Sie die Unterkunft vermieten oder als Airbnb-Apartment anbieten möchten, übernimmt die Verwaltung gerne die komplette Umsetzung. Am privaten Strand des Ferienparks finden Sie eine große Sonnenliege mit Buffet, eine Kinderrutsche, kostenlose Liegestühle, einen Wasserkocher, Grills, Steingrills, Spielplätze, einen Verleih für Fahrräder, Tretboote, Kanus, Kajaks etc., einen umzäunten Bereich und einen Parkplatz. Die Gegend ist ein wahres Angelparadies, denn dieser Küstenabschnitt ist besonders fischreich (Karpfen, Brassen, Karauschen, Aale, Welse, Zander etc.). Es gibt ausgewiesene Angelplätze am Ufer und gemietete, bewässerte Angelstege. Die Bilder können das Panorama, das sich vor uns auftut, nicht wiedergeben. Um das zu erleben, müssen Sie es selbst besuchen. Ich freue mich auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Termins.

Urtext
Közvetlen vízparti, panorámás lakás! Balaton szerelmeseinek igazi gyöngyszem!

Az Üdülőpark legszebb, 180 fokos balatoni panorámával rendelkező, tóparti lakása most az Öné lehet!
Balatonőszödön a Hullám Üdülőpark 16 hektáros, közel 5.000 nm-es saját stranddal rendelkező területén 160 apartman, 60 lakás, valamint 50 üdülővilla épült fel. Az üdülőpark, Budapesttől 128, Siófoktól 20 km-re, Balatonszárszó és Balatonszemes között, kiválóan megközelíthető helyen, csendes, festői környezetben helyezkedik el.
A pazar örökpanorámával rendelkező lakás igazi különlegesség, amely most eladóvá vált.

A 2006-ban épült LIFTES társasház 1. emeletén elhelyezkedő 60,43 m2-es, újszerű lakás helyiségei: tágas, 31 m2-es, amerikai-konyhás nappali 12 m2-es fedett erkéllyel, 1 db 10,26 m2-es hálószoba, 4,26 m2-es fürdőszoba zuhanyzóval, előszoba 2,86 m2. A lakás társasházi üdülő besorolású.

Műszaki tartalom:
- teherhordó falak vasbeton pillérekkel erősített POROTHERM téglából 30-38 cm vastagságban
- Válaszfalak 10 cm vastag égetett agyag válaszfallapokból
- 2 rétegű üveggel ellátott műanyag nyílászárók, a nappaliban tolóajtóval, aluminium, hőszigetelt redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva
- házközponti fűtés egyedi mérővel,( tetőtérben elhelyezett kazán és bojler), Hőleadó padlófűtés
- Minden lakás önálló mérőórával ellátott (vízóra, villanyóra, fűtésmérő)
- Víz, villany, szennyvízcsatorna, TV, telefon, riasztó
- 1 KLÍMA a nappaliban és 1 a hálószobában
- a lakás a képeken látható bútorokkal, háztartási gépekkel kerül átadásra
- Bejárati ajtó: biztonsági, MABISZ által minősített kivitelben

A lakáshoz kocsibeálló is tartozik.

Az elegáns üdülőfalu, recepcióval, vagyonvédelmi járőrszolgálattal, saját gondozott stranddal, gondnoksággal, karbantartási ügyelettel, takarítási, bejárónői szolgáltatással, strandkarbantartással várja a luxust, de mégis családias környezetet kedvelőket. Az üdülőpark olyan üdülőközpont a Balatonon, ahol a széles körű szolgáltatásoknak és a programszervezésnek köszönhetően az üdülési szezon az év minden napján jól kihasználható.

Ajánlom saját célra nyaralónak vagy állandó lakásnak, de kiadásra is egy gyorsan megtérülő befektetés.
Amennyiben ki szeretné adni, Airbnb lakásként üzemeltetni, az apartmanház kezelői vállalják ennek teljes körű lebonyolítását.

A vízparti üdülőpark saját strandján, hatalmas napozóstég büfével, gyerekcsúszdával, ingyen használható napágyak, bográcsozó, szalonnasütő-helyek, kőgrillek, játszóterek, kerékpár-, vízibicikli-, kenu-, kajak-, stb. kölcsönzés, zárt terület, parkoló található.

A hely kitűnő horgászparadicsom, mivel ez a partszakasz különösen gazdag halban (ponty, keszeg, kárász, angolna, harcsa, süllő stb.), a parton kijelölt horgászhelyek és bérelhető, etetett horgászstégek állnak a horgászok rendelkezésére.

A képek az elénk táruló panorámát nem tudják visszaadni. Ehhez el kell látogatnia és személyesen megnézni.
Várom hívását időpont-egyeztetésre.