Wohnung kaufen, Balatonszemes

Übersetzter Text

Urtext
Balatonszemesen, közvetlenül a Balaton partján, nemzetközi díjjal elismert, luxus színvonalú társasházban eladó egy második emeleti, újszerű, két szobás saroklakás nagyméretű, mintegy 40 m²-es privát sarokterasszal.
A 2025-ben átadott, a település központjában, közvetlenül a kikötő mellett található prémium társasház számos exkluzív szolgáltatást kínál. A lakók rendelkezésére áll egy Balatonra panorámás wellnessrészleg jakuzzival és szaunával, továbbá egy nagyméretű, gondozott park, kerti medence, valamint közvetlen vízparti kijárat a társasház saját tulajdonú napozóstégére.
A lakás egyik legnagyobb különlegessége a kivételes sarokelhelyezkedés. Fekvésének köszönhetően reggeltől késő délutánig körbejárja a Nap, a hatalmas üvegfelületek pedig egész nap rendkívül világos, kellemes hangulatról gondoskodnak. Az épület külső sarkán elhelyezkedő ingatlan teljes mértékben privát: a 36 m²-es lakótérhez egy közel 40 m²-es, szintén teljesen intim sarokterasz kapcsolódik.
A lakás teljes körűen berendezett és felszerelt, a vételár a teljes, vadonatúj berendezést is tartalmazza. A konyha komplett felszereltsége – többek között tányérok, poharak, evőeszközök, fazekak és egyéb használati eszközök – szintén a vételár részét képezi. A lakás így akár azonnal használatba vehető.
Az ingatlan eredetileg saját célra, újonnan került kialakításra, azonban tulajdonosa egészségügyi okok miatt kénytelen megválni tőle. A lakás gyakorlatilag új, korábban nem használt állapotban várja új tulajdonosát.
Műszaki felszereltsége is minden igényt kielégít: a kifogástalan állapotú, padlófűtéses lakás mindkét szobájában wifi-s hűtő-fűtő klíma található, valamennyi ablakon motoros redőny, a teraszon pedig napellenző biztosítja a komfortot.
Opcionálisan megvásárolható a lakáshoz a mélygarázsban egy autóbeálló is (+9 MFt), ami közvetlenül a lakás alatt helyezkedik el. A parkolóhely rendkívül kényelmesen megközelíthető: a lakásból néhány lépés a lift, onnan közvetlenül elérhető a mélygarázs, ahol szintén csak néhány lépés a saját beálló.
A lakás (telekkönyvileg is lakás besorolású) és a teremgarázs-beálló egyaránt 1/1 tulajdonban van, teljesen tehermentes mindkettő.
Cserelehetőség: értékegyeztetéssel, maximum 70 MFt értékig Budapest XI. kerületi vagy budaörsi lakás is szóba jöhet.
Az ingatlan egész évben használható, a társasház valamennyi szolgáltatása folyamatosan rendelkezésre áll. A közvetlen közelében éven át nyitva tartó éttermek találhatók, a méltán híres Kistücsök étterem pedig sétatávolságra helyezkedik el.
Ez a prémium lakókörnyezetben található, különleges adottságú ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik egy egyedi, nemzetközileg is elismert, nívódíjas épületben, közvetlenül a Balaton partján keresnek magas minőségű, azonnal használható otthont vagy hosszú távon is értékálló befektetést.
Ritka lehetőség: új építésű, még nem használt, teljesen berendezett saroklakás kivételesen nagy és privát terasszal, közvetlenül a Balaton partján.