Wohnung kaufen, Békéscsaba

Übersetzter Text

Urtext
Modern kialakítású lakás eladó – berendezési tárgyakkal együtt
Békéscsaba Belváros – Andrássy út

-------------------------------------------------------------------------------------
Az ingatlan időpont-egyeztetés után megtekinthető, és 2026.03.01-től költözhető.
-------------------------------------------------------------------------------------
Az ingatlan HITELES ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY-al rendelkezik (HET-1001-0711), amely alapján az ingatlan energetikai besorolása: A
- Alacsony rezsi
-------------------------------------------------------------------------------------
Az ingatlant tulajdonoskent hirdetjük.
-------------------------------------------------------------------------------------

A tégla építésű épület, amiben a 87 m2-es (80m2 lakóterület + 7m2 erkély) IV. emeleti, 3+ szobàs, összkomfortos lakás található, minden oldalról fàkkal, parkkal hatàrolt, belvárosi elhelyezkedéssel rendelkezik.

Az ingatlan a közelmúltban teljes felújításon esett át:
- az eredeti zegzugos felosztást felszámolva, az új kialakítás a mai kor minden elvárását messzemenőkig kielégítő modern, letisztult, egységes formavilággal jellemezhető
- a külső felületek hőszigeteléssel lettek ellátva
- minden nyílászáró műanyag, hőszigetelt és redőnnyel illetve szúnyoghálóval felszerelt
- a lakás minden helyiségében vegyesen megtalálható az alacsony hőmérsékletű padló-, fal-, mennyezetfűtési rendszer, ami a komfortérzet szempontjából a legmegfelelőbb a bent tartózkodók számára
- minden helyiség hűtése hoszivattyus klima berendezessel megoldott
- az ingatlanban beépített infraszauna található
- az elektromos szerelvények SIEMENS típusúak
- a komplett építészeti és épületgépészeti rendszer kialakításakor csak és kizárólag magas minőségű anyagok kerültek beépítésre

Az ingatlan folyamatos karbantartás alatt van:
- 2022.12: kondenzációs gázkazán csere
- 2023.06: mosó-, szárítógép csere
- 2023.06: az összes világítás cseréje LED-re
- 2023.12: az ingatlan teljes egészében frissen festett

Közös költség: 9.750 Ft/hó

Parkolasi lehetoseg a belso udvarban, lakossagi parkolasi kartyaval aminek az összege 3000.- HUF/ev.

A hirdetésben szereplő ár az alább felsorolt berendezési tárgyakkal együtt értendő.

Helyiség és berendezés kiosztàsa a következő:

[001] Előszoba
beépített szekrény

[002] Nappali-Étkező
tálaló szekrény
rozsdamentes lábakkal rendelkező étkező asztal + 4 szék
komplett nappali bútor
tágas kijárási lehetőség a napos erkélyre

[003] Konyha
komplett konyhabútor
vízszűrő berendezés
Whirlpool márkájú, beépített sütő
Whirlpool márkájú, beépített gáz üzemű főzőlap
Whirlpool márkájú, beépített páraelszívó
Whirlpool márkájú, beépített, 12 személyes mosogatógép
Whirlpool márkájú beépített hűtő-, fagyasztószekrény
Teka márkájú rozsdamentes mosogató + egykaros csaptelep
szelektív hulladékgyűjtő

[004] WC
beépített tartályos, falra függesztett kivitelű WC

[005] Fürdő
beépített mosdó + egykaros KLUDI csaptelep
kád + rejtett befolyós KLUDI beépített csaptelep esőztető és kézi zuhannyal
beépített szekrény
beépített mosó-, szárítógép

[006] Infraszauna
egyszemélyes
1250 WATT összteljesítményű

[007] Szoba
parafa padlóburkolat
300 kg parajdi sótégla
fenyőfa beépített bútor
90x200 cm-es beépített ágy ágyneműtartóval

[008] Dolgozó
komplett beépített szekrény
íróasztal

[009] Gardrobe
komplett beépített szekrény 6m x 2.7m

[010] Szoba
160x200 cm-es beépített ágy ágyneműtartóval
2 db éjjeli szekrény
beépített bútor

[011] Terasz