Wohnung kaufen, Keszthely

Übersetzter Text

Die Immobilienagentur Gold Balaton Home bietet die Wohnung mit der Seriennummer 731200141 im Gebäude Keszthely Balaton PANORAMIC Building zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug, ist hochwertig möbliert und komplett ausgestattet, sofort bezugsfertig und bietet dank ihrer Südwestlage einen wunderschönen Panoramablick auf den Balaton. Sie zeichnet sich durch einen niedrigen Energieverbrauch aus und eignet sich ideal als komfortables Zuhause oder Ferienhaus für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung liegt in einer beliebten Gegend von Keszthely, direkt am Ufer des Balaton. Der Preis beinhaltet die gesamte Möblierung und Ausstattung! Richtpreis: 160 Mft + MwSt. Technische Parameter: - Baujahr 2021, Massivbau - Wohnfläche: 60,77 m² + 22,46 m² Terrasse - Raumaufteilung: Flur, Bad + WC, Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Speisekammer, Terrasse - Kunststofffenster mit 3-fach verglaster Isolierverglasung, automatische, sturmsichere Rollläden, Moskitonetz - Eigene Daikin-Wärmepumpe, Heizung und Kühlung per App steuerbar, Tarif H, Heizleistung: Fußbodenheizung + 3 Gebläsekonvektoren - Zugangskontrollsystem mit App-Steuerung - Hochwertige Möbel in Wohnung und Terrasse, exklusive Nolte-Küche, hochwertige Haushaltsgeräte - Die Wohnung wird als Gewerbeimmobilie mit kompletter, hochwertiger Ausstattung für den Beherbergungsbetrieb verkauft, mit etabliertem Kundenstamm und einer Bewertung von 9,8 auf der Website einer Unterkunftsagentur - Energieeffizienzklasse: AA+ - Parkmöglichkeiten: Innenhof, privater Parkplatz, Ladestation für Elektroautos Weitere Merkmale: - Die Wohnung ist eine offizielle Touristenunterkunft und eignet sich ideal für einen erholsamen Aufenthalt am Balaton Ganzjährig Küstenlage – direkter Zugang zur Promenade, privater Steg – Panoramaaufzug, Sonnenterrasse – vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine große Schiebetür auf die mit Kunstrasen bedeckte Terrasse. Hier genießen Sie jederzeit, unabhängig von der Jahreszeit, den atemberaubenden Sonnenaufgang und Sonnenuntergang über dem Balaton. Die Terrasse ist auch von den Schlafzimmern aus zugänglich. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien – ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage! Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns gerne! Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage: Rechtsberatung, Energieausweis, Finanzierungsabwicklung, Wertgutachten, Statik, Vermessung, Innenarchitektur, Sicherheit, Expertise – GOLD BALATON HOME – „Wohnen, wo andere Urlaub machen“

Urtext

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200141-es sorszámú KESZTHELYI BALATONI PANORÁMÁS TÁRSASHÁZI LAKÁST.

Liftes házban, minőségi berendezéssel és teljes felszereléssel azonnal költözhető, kedvező energia felhasználású, 2. emeleti, dél-nyugati fekvésű luxus lakás gyönyörű balatoni panorámával, kényelmes otthona vagy nyaralója lehet Önnek és családjának. Keszthely frekventált részén helyezkedik el közvetlenül a Balaton parton. Az ár tartalmazza a teljes berendezést és felszerelést!

Irányár: 160 Mft +Áfa.

Műszaki paraméterek:

- 2021-ben épült téglából

- lakótér: 60,77 m2 + 22,46 terasz

- a lakás helyiségei: előszoba, fürdőszoba + WC, nappali, konyha-étkező, 2 hálószoba, kamra, terasz

- műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel, automata, viharálló zsaluziákkal, szúnyoghálóval

- saját Daikin hőszivattyú, a hűtés -fűtés applikációról is vezérelhető, H tarifa, hő leadás: padlófűtés + 3 db Fan-Coil

- applikációról is vezérelhető monitoros beléptető rendszer az épületbe

- kiváló minőségű bútorok a lakásban és a teraszon, prémium minőségű, egyedi Nolte konyha, minőségi gépek és háztartási eszközök

- a lakás vállalkozásként eladó teljes, mindenre kiterjedő minőségi felszereltséggel a szálláshely üzemeltetéséhez, kialakult ügyfélkörrel, 9.8-as értékeléssel a szállásközvetítő oldalon

- energetikai minőség szerinti besorolás: AA+

- parkolási lehetőség: udvari, saját beállóhely, elektromos autó töltővel

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- a lakás hivatalos turisztikai szálláshely, Balatonparti kikapcsolódásra alkalmas egész évben

- közvetlen kijárat a parti sétányra, saját móló

- panorámalift, napozóterasz

- a nappaliból, hatalmas tolóajtón át nyílik a műfűvel borított terasz, ahonnan évszaktól függetlenül bármikor élvezhető az örökpanorámás balatoni napfelkelte és naplemente; a teraszra a hálószobákból is ki lehet jutni

Az ingatlan családosoknak állandó lakhatásra, nyaralónak és befektetésnek is kitűnő választás!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”