Wohnung kaufen, Budaörs

Übersetzter Text
Panoramawohnung in einem der schönsten Viertel von Budaörs! Eine großartige Wahl für ein Büro oder sogar größere Familien! Auf dem Dach eines im Bau befindlichen Mehrfamilienhauses in der Budapesti út in Budaörs kommt eine 142 m² große Wohnung mit einem 14 m² großen Balkon auf den Markt! Die umliegenden Gebäude liegen niedriger, ein Vorteil, den der Bauunternehmer voll ausnutzte! Um einen Panoramablick zu gewährleisten, entwarf er überall Fenster mit maximalen Abmessungen. Von der Wohnung aus können Sie von einem Ende Budaörs zum anderen gelangen. Der Anblick des Steinbergs ist mittlerweile ein Dauergast! Hinter der Wohnanlage werden mehrere Stellplätze übergeben, einer davon wird den aktiven Teil der Wohnung bilden. Die Eigentumswohnung wird im Jahr 2025 unter Verwendung hervorragender Designs und hochwertiger Materialien gebaut. Übergabetermin: Mai-Juni 2025. Beim Bau werden Materialien bester Qualität und Ideen der Bautechnik verwendet. Im Erd- und Obergeschoss des Mehrfamilienhauses wird eine zweigeschossige, luxuriös anmutende Einzelhandelsfläche übergeben. Kommen Sie vorbei, schauen Sie es sich an und verlieben Sie sich selbst darin! Sie werden nicht enttäuscht sein! Hinter dem Gebäude wird eine 3-Familien-Eigentumswohnung übergeben, bei der Sie weiterhin frei zwischen den Wohnungen wählen können. Sie können für die Wohnung auch das CSOK oder das staatlich geförderte Darlehen nutzen! Das Projekt wird von einem Investor mit hervorragendem beruflichen Hintergrund und Referenzen gebaut, verfügt über eine rechtsverbindliche Genehmigung und wird von einem Team von Fachleuten mit umfassender Erfahrung und 15 Jahren Erfahrung entworfen. Die Wohnungsgrundrisse des Gebäudes, das sowohl außen als auch innen über ein durchdachtes, ästhetisches Erscheinungsbild verfügt, sind äußerst praxisgerecht. Praktisch jeder Quadratmeter lässt sich gut nutzen und einrichten. Die wichtigsten Merkmale der Wohnung: - die haustechnische Ausstattung des Gebäudes ist hervorragend - zusätzlich zu den 142m2 Nutzfläche des Wohnobjekts verfügt sie über einen 14m2 großen Balkon (Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Flur, Speisekammer, etc.) - Bosch Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung und Deckenkühlung - bei der ästhetischen Gestaltung der Innenräume werden hochwertige Beläge und Sanitärkeramik verwendet - die Eigentumswohnung erhält eine 15cm Außendämmung - Terrassentüren und Fenster verfügen zusätzlich über elektrische Rollläden - 6-Kammer-Kunststoff-Thermofenster - 1 PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung, die anderen können erworben werden - äußerst günstig, Energieverbrauch A+ - die Übergabe erfolgt Mitte 2025 Tolle Auswahl, tolles Preis-Leistungs-Verhältnis! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Ich bin täglich erreichbar, rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Verkehrsanbindung und Lage: - M1-M7 und die Ringautobahn M0 sind relativ gut erreichbar - Öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe und sind in kurzer Zeit erreichbar. In unserer Kanzlei bieten wir unseren bestehenden und zukünftigen Mandanten folgende Leistungen an: - Immobilienvermittlung (kostenlose Beratung, große Kundendatenbank, hoher fachlicher Hintergrund) - bankenneutrales Kreditmanagement für Käufer (kostenlose Bonitätsprüfung und Beratung) - Rechtsberatung beim Kauf und Verkauf. -kostenlose Immobilienvermittlung für unsere Kunden. - Erstellung eines Energieausweises. (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Körpanorámás lakás Budaörs egyik legszebb részén!
Irodának vagy akár nagyobb családok részére is remek választás!

Budaörsön, a Budapesti úton épülő társasház tetőtéri szintjén 142nm-es lakás, 14nm-es erkéllyel kerül a piacra!
A környező épületek alacsonyabban fekszenek mely előnyt a kivitelező maximálisan kihasználta! Mindenhol maximális méretekkel rendelkező ablakot tervezett a körpanoráma érdekében.
A lakásból Budaörs egyik végétől a másikig ellátni. Kő-hegy látványa mostantól állandó vendég!

A társasház mögött több beálló kerül átadásra melyekből 1 a lakás aktív részét képzi.

A társasház 2025-ös évben, kitűnő tervek és magas minőségű anyagok felhasználásával kerül megépítésre.
Átadási határidó: 2025. május-június hónapjában
Az építési technológia legjobb, minőségi anyagait és ötleteit használják fel az építkezés során.
A társasház földszinti és emeleti szintjén egy kétszintes, luxus kinézettel rendelkező üzlethelyiség kerül átadásra.

Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele Ön is! Nem fog csalódni!
Az épület mögött 3 lakásos társasház kerül átadásra mely lakási között még szabadon válogathat.

A lakásra a CSOK, illetve az államilag kamattámogatott hitel is igénybe vehető!
A projekt kiváló szakmai múlttal és referenciákkal rendelkező beruházó által, jogerős engedéllyel épül, nagy gyakorlattal, 15 éves tapasztalattal rendelkező szakmai gárda tervezésében.
Az átgondolt, esztétikus külső és belső megjelenésű épület lakásainak alaprajzai rendkívül praktikusak.
Gyakorlatilag minden négyzetméter kihasználható, jól bútorozható.

A lakás főbb jellemzői:
-az épület gépészeti felszereltsége kimagasló
-a lakóingatlan 142m2 hasznos tere mellett 14m2-es erkéllyel rendelkezik(amerikai konyhás nappali, 4 lakószoba, 2 fürdőszoba, közlekedő, kamra..stb)
-Bosch hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel és mennyezeti hűtéssel
-a belső tér esztétikai kialakításakor minőségi burkolatokat és szanitereket fognak használni
-a társasház 15cm-es külső szigetelést kap
-teraszajtók és az ablakok is elektromos redőnnyel rendelkeznek
-6 kamrás műanyag thermo ablakok
-1 gépjármű beálló a lakáshoz tartozik míg a többi megvásárolható
-rendkívül kedvező, A+ energiafelhasználás
-az átadás 2025-ös év közepén történik

Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban!

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Közlekedés és elhelyezkedés:
-M1-M7 és az M0-ás körgyűrű viszonylag egyszerűen elérhető
-közelben közintézmények és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)