Wohnung kaufen, Budapest I. Bezirk

Übersetzter Text
Auf der Suche nach Ihrer ersten Wohnung? Möchten Sie es zu Investitionszwecken kaufen, egal ob es gut vermietbar ist? Im 1. Bezirk, in der Nähe von Tabán, steht eine 1,5-Zimmer, renovierte, ruhige Wohnung mit Balkon, kostenfrei, mit ewigem Blick auf die Burg zum Verkauf. Das Anwesen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, Buslinien (178, 210, 17, 105, 16) und Straßenbahnhaltestellen (56, 56A, 17) befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Széll Kálmán tér und der Bahnhof Déli sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Serviceabdeckung ist abgeschlossen. Die komplett renovierte Kleinwohnung befindet sich im 5. Stock des 18-Wohnungen (3 Wohnungen pro Etage) Mehrfamilienhauses mit guter Wohngemeinschaft und einem Aufzug. Die Eingangshalle führt zum Schlafzimmer (mit kleinem Kleiderschrank) mit Blick auf den gepflegten Innenhof, zur separaten Toilette und von hier aus gelangen wir in die Küche mit Esszimmer, die sich zusammen mit dem geräumigen, hellen Wohnzimmer öffnet. Wenn wir auf die Terrasse treten, stehen wir direkt vor dem Schloss, das zu jeder Tageszeit einen wunderbaren, erhebenden Anblick bietet. Als wir in die Wohnung zurückkehren, schließen wir die Terrassentür hinter uns und haben damit den Lärm von Belbuda ausgeblendet, im Inneren herrscht nahezu vollkommene Stille. Wenn wir uns genauer umschauen, erkennen wir die komplett neu mechanisierte Küche und das Badezimmer, das ebenfalls hochwertig renoviert wurde. Die Abdeckungen und Fenster des Anwesens sind neu (+Fensterläden, Moskitonetze), ebenso wie die Eingangstür mit Mehrpunktsicherheit. Das Stromnetz ist 10 Jahre alt, die Wasserleitungen wurden dieses Jahr renoviert. Die Wohnung verfügt über Fernwärme (neue Heizkörper) und Klimaanlage. Die Gesamtkosten betragen 20.000 HUF, inklusive unbegrenztem Wasserverbrauch. Wenn Sie also auf der Suche nach einer Immobilie mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis sind, die sich später gut verkaufen lässt, für eigene Zwecke oder zur Untermiete genutzt werden kann und eine außergewöhnliche Lage aufweist, kann ich Ihnen diese kleine Wohnung im Herzen von Buda wärmstens empfehlen. Ich freue mich auf Ihren Anruf, ich stehe Ihnen auch am Wochenende mit Besichtigungsterminen und weiteren Informationen zur Verfügung.

Urtext
Első lakást keres? Befektetési céllal vásárolna, az sem baj, ha jól kiadható? Az I. kerületben, a Tabánnál eladó egy a Várra örökpanorámás, 1,5 szobás, erkélyes, felújított, tehermentes, azonnal birtokba vehető csendes(!) lakás.
Az ingatlan remek infrastruktúrával rendelkezik, a közvetlen közelben buszjáratok (178, 210, 17, 105, 16), villamosok (56, 56A, 17) megállói, egy ugrás a Széll Kálmán tér, a Déli pályaudvar, a szolgáltatási lefedettség teljes.
A 18 lakásos (emeletenként 3 lakás), jó lakóközösségű, liftes társasház 5. Emeletén található a teljese körűen felújított kis lakás. Az előtérből nyílik a belső, gondozott udvarra néző hálószoba (kis gardróbbal), a külön WC, innen juthatunk be az étkezős konyhába, amely egybenyílik a tágas, világos nappalival. A teraszra kilépve szembetaláljuk magunkat a Várral, amely minden napszakban csodálatos, felemelő látványt nyújt.
A lakásba visszatérve becsukjuk magunk mögött a teraszajtót, és ezzel ki is zártunk a belbudai zajt, szinte tökéletes csend uralkodik bent. Alaposabban körbenézve szemügyre vehetjük a teljesen, újonnan gépesített konyhát, illetve a szintén nívósan felújított fürdőt. Az ingatlan burkolatai, nyílászárói újak (+redőny, szúnyogháló), csakúgy, mint a többpontos, biztonsági bejárati ajtó. Az elektromos hálózat 10 éve, a vízvezetékek idén lettek felújítva. A lakás távfűtéses (új radiátorok), klímával szerelt. A közös költség baráti (20 ezer Ft), amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is.
Na szóval, ha értékálló, később jól értékesíthető, saját célra, vagy albérletként jól hasznosítható, kivételes fekvésű ingatlant keres, bátran ajánlom ezt a kis lakást Buda szívében.
Várom hívását, megtekintési idősávokkal, további infókkal állok rendelkezésére hétvégén is.