Wohnung kaufen, Budapest I. Bezirk

Übersetzter Text
Exklusive Panoramawohnung zum Verkauf in Buda – Lánchíd Straße, Bezirk I. Wir bieten eine besondere, vollständig renovierte, 90 m² große, elegante Wohnung in einem Mehrfamilienhaus im Bauhausstil in der Nähe der Budaer Burg und des Burggartenbasars im Weltkulturerbegebiet in der Lánchíd Straße zum Verkauf an. Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf eine exklusive Lage, modernen Komfort und ein historisches Ambiente legen. Warum ist diese Immobilie etwas Besonderes? Dieses Apartment verbindet die Atmosphäre der historischen Umgebung von Buda mit dem Komfort und den technischen Standards eines modernen Zuhauses. Eine echte Lifestyle-Immobilie, die sich sowohl für den Eigengebrauch als auch als langfristige Kapitalanlage hervorragend eignet. Die Immobilie eignet sich möglicherweise auch für die Beantragung eines Gastinvestorenvisums. Ausstattung der Wohnung: Wohnfläche: 90 m² Aufteilung: Wohnzimmer mit amerikanischer Küche + Esszimmer, 2 separate Schlafzimmer Badezimmer: 1 Badezimmer mit Badewanne + WC, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 separates WC Balkon: 4 m², nach Westen ausgerichtet, mit Panoramablick auf die Budaer Burg Abstellraum: 4 m², privater, abschließbarer Kellerraum Etage: 2. Stock, Gebäude mit Aufzug Heizung: Zentralheizung im Haus, mit modernem Boiler Klimaanlage: klimatisiertes Wohnzimmer Renovierung: komplett, einschließlich Strom-, Wasser- und Heizungssysteme Ausstattung: Eingebaute, hochglänzende Küchenmöbel mit hochwertigen Geräten: Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, eingebauter Kühlschrank, Wasserfilter Energieeffiziente LED-Beleuchtung Rollläden, Moskitonetze Alarmanlage, Sicherheitseingangstür Über das Gebäude: Das Mehrfamilienhaus wurde in den 1930er Jahren im Bauhausstil erbaut, Ziegelstruktur, 6 mit einer stabilen, gut organisierten Finanzsituation und einer Wohngemeinschaft. Moderner, neuer Aufzug. Renovierter, terrassierter Innenhof. Sicheres Wohnumfeld mit Gegensprechanlage und Kamerasystem. Kurzzeitmieten nicht erlaubt, ruhiges Wohnumfeld. Ausgezeichnete Lage und Verkehrsanbindung: In Gehweite von Budaer Burg, Várkert-Basar, Clark-Ádám-Platz, Donauufer. Straßenbahnhaltestellen wenige Minuten entfernt (19, 41), schneller Zugang zu jedem Punkt in der Stadt. Rudas-, Gellért- und Lukács-Thermalbäder sind mit wenigen Straßenbahnhaltestellen schnell und einfach erreichbar. Parken: Anwohnerparken: 2.000 HUF pro Jahr. Garage. Mietoption in der Tiefgarage des nahegelegenen Várkert-Basars. Preis: 204.000.000 HUF. Mit voller Möblierung, Lampen und Ausstattung: 205.000.000 HUF. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in der Nähe der Budaer Burg! Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie uns bitte an!

Urtext
Exkluzív, panorámás lakás eladó Budán – Lánchíd utca, I. kerület
Eladásra kínálunk egy különleges, teljes körűen felújított, 90 m²-es, elegáns lakást a Budai Vár és a Várkert Bazár szomszédságában, a világörökség részét képező területen, a Lánchíd utcában, egy Bauhaus stílusú társasházban. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik az exkluzív lokációt, a modern kényelmet és a történelmi környezetet egyaránt értékelik.

Miért különleges ez az ingatlan?
Ez a lakás egyesíti a budai történelmi környezet hangulatát a modern otthon kényelmével és technikai színvonalával. Egy valódi életstílus-ingatlan, mely saját célra és hosszú távú befektetésként is kiváló.
Az ingatlan alkalmas lehet vendégbefektetői vízum igénylésére is.


A lakás jellemzői:
Alapterület: 90 m²
Elrendezés: amerikai konyhás nappali + étkező, 2 külön nyíló hálószoba
Fürdőszobák: 1 kádas fürdő + WC, 1 zuhanyzós fürdő, 1 külön WC
Erkély: 4 m², nyugati tájolás, panorámás kilátással a Budai Várra
Tároló: 4 m², saját, zárható pincei helyiség
Emelet: 2. emelet, liftes épület
Fűtés: házközponti, korszerű kazánnal
Légkondicionálás: klimatizált nappali
Felújítás: teljes körű, beleértve a villany-, víz- és fűtési rendszert is

Felszereltség:
Beépített, magasfényű konyhabútor minőségi gépekkel: indukciós főzőlap, sütő, mosogatógép, mikró, elszívó, beépített hűtő, vízszűrő
Energiahatékony LED világítás
Redőnyök, szúnyoghálók
Riasztórendszer, biztonsági bejárati ajtó

Az épületről:
A társasház a 1930-as években épült, Bauhaus stílusban, tégla szerkezetű, 6 szintes, rendezett anyagi helyzettel és lakóközösséggel.
Modern, új lift
Felújított, teraszos belső udvar
Biztonságos lakókörnyezet, kaputelefonnal és kamerarendszerrel
Rövid távú bérbeadás nem engedélyezett, nyugodt lakókörnyezet

Kiváló lokáció és közlekedés:
Sétatávolságban a Budai Vár, Várkert Bazár, Clark Ádám tér, Duna-part
Villamosmegállók néhány percre (19-es, 41-es), gyors elérés a város bármely pontjára
A Rudas, Gellért illetve a Lukács gyógyfürdők néhány villamosmegállónyi utazással gyorsan és könnyen megközelíthetőek

Parkolás:
Lakossági parkolás: évi 2.000 Ft
Garázs Bérlés lehetősége a közeli Várkert Bazár mélygarázsában

Ár:
204.000.000 Ft
Teljes bútorzattal, lámpákkal és berendezéssel: 205.000.000 Ft

Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről a Budai Vár szomszédságában!
További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!