Wohnung kaufen, Budapest I. Bezirk

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht eine 88 m² große gehobene Mittelklassewohnung am Fuße der Budaer Burg – mit separatem Eingang vom Flur! In einem seltenen, ruhigen und gemütlichen Haus ohne Rundgang bieten wir eine 98 m² große gehobene Mittelklassewohnung im zweiten Obergeschoss zum Verkauf an. Die Wohnung bietet Blick auf den Innenhof und somit eine besonders ruhige Atmosphäre. Die Infrastruktur der Gegend ist hervorragend. Das Besondere an diesem Haus ist, dass die Wohnungen nicht vom Flur oder Rundgang aus zugänglich sind. Über das Treppenhaus gelangt man durch eine abschließbare Tür auf eine private Terrasse (10 m²), von der aus zwei separate Eingänge zur Wohnung führen: einer zur Küche und der andere zum Flur. Dadurch ist die Wohnung geräumig, praktisch und äußerst freundlich geschnitten. Hauptmerkmale • Mehrfamilienhaus aus Ziegelstein • 88 m² Wohnfläche mit klassisch-bürgerlichem Ambiente • 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer • Separate Küche mit privatem Terrassenzugang • Großzügiger Flur • Badezimmer mit WC • 3,8 m Deckenhöhe (kann in eine Galerie umgewandelt werden) • Gasheizung mit Heizkörpern • 2. Obergeschoss (kein Aufzug) • Ruhig, Fenster zum Innenhof • Private, abschließbare Eingangsterrasse ohne Einblick in die Nachbarschaft Umgebung und Lage Die Lage der Wohnung ist hervorragend: Sie befindet sich zwischen dem historischen Burgviertel, dem gemütlichen Víziváros und dem Donauufer. Die Straßen sind gemütlich und sicher, und alles ist in unmittelbarer Nähe. Für wen ist die Wohnung ideal? Für alle, die eine ruhige, intime Wohnung in Buda in exzellenter Lage suchen. Perfekt als Wohnsitz, Büro oder langfristige Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über eine Airbnb-Lizenz, was in Kombination mit der touristischen Attraktivität der Gegend eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit bietet.

Urtext
Eladó nettó 88 nm-es nagypolgári lakás a Budai Vár tövében – PRIVÁT folyosóról nyíló bejárattal!

Ritkaságnak számító, nem körfolyosós, csendes, intim hangulatú házban kínálunk eladásra egy 98 nm-es, nagypolgári lakást a második emeleten. A lakás a belső udvarra néz, így kimondottan nyugodt környezetet biztosít, miközben a környék infrastruktúrája kiváló.
A ház különlegessége, hogy a lakások nem a folyosóról vagy körfolyosóról nyílnak. A lépcsőházból felérve egy zárható ajtón át jutunk egy privát, saját használatú teraszra (10 nm), ahonnan két külön bejárat nyílik a lakásba: egyik a konyhába, a másik pedig az előszobába. Ennek köszönhetően a lakás körbejárható, praktikus és rendkívül barátságos elrendezésű.
Főbb jellemzők
•Téglaépítésű társasház
•88 nm klasszikus nagypolgári atmoszférával
•2 hálószoba + nappali
•Külön konyha, saját teraszbejárattal
•Tágas előszoba
•Fürdőszoba WC-vel
•3,8 méteres belmagasság (galériázható)
•Gázkazános fűtés, radiátoros hőleadókkal
•2. emelet (lift nincs)
•Csendes, belső udvarra néző ablakok
•Privát, zárható bejárati terasz, szomszédos rálátás nélkül

Környék és elhelyezkedés
A lakás elhelyezkedése kiváló: a történelmi Várnegyed, a hangulatos Víziváros, valamint a Duna-part között található. Az utcák hangulatosak, biztonságosak, és minden megtalálható a közelben.

Kinek ideális?
Azoknak, akik csendes, intim budai lakást keresnek kiváló elhelyezkedéssel. Otthonnak, irodának, vagy hosszú távú befektetésnek is tökéletes. A lakás Airbnb-engedéllyel rendelkezik, ami a környék turisztikai vonzerejével kombinálva kivételes befektetési lehetőséget biztosít.