Wohnung kaufen, Budapest II. Bezirk

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Bp., 2. Bezirk. Pasarét, RENOVIERTE Balkonwohnung im 2. OG zu verkaufen. Für englische Informationen bitte nach unten scrollen. Wünschen Sie sich eine renovierte, gehobene Mittelklassewohnung in einem Bauhaushaus in einer eleganten Gegend? Die wichtigsten Merkmale in Kürze: - Hervorragende Lage - Balkon - 2. OG - renoviert. Detaillierte Informationen zur Wohnung: IN DER PASARÉTI ÚTON, in der Nähe der Vasas pályá, in einem gut erhaltenen 8-Parteien-Haus aus den 1930er Jahren, steht eine 128 m² große, 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. OG (ohne Aufzug) zum Verkauf. Wohnzimmer und Flur gehen fließend ineinander über und bilden einen großzügigen, gemütlichen Raum, von dem aus man durch die neue, schallisolierte Glas-Terrassentür auf den 8 m² großen Balkon gelangt. Die drei Schlafzimmer, die vom Wohnzimmer und Flur aus zugänglich sind, verfügen über separate Eingänge. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, eingebaut und mit Elektrogeräten versehen. Von den beiden Badezimmern mit Fenstern verfügt eines über eine Badewanne, das andere über eine Dusche; beide sind mit WC ausgestattet. Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne einen Grundriss. Die Wohnung wurde 2013 komplett saniert (alle Rohre und Fenster wurden erneuert, neues Parkett verlegt). 2021 wurde eine neue Brennwertheizung installiert. Die Fenster sind mit Rollläden versehen. Indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer, Stuckdecken und dekorative Glasflügeltüren verleihen der Wohnung ein besonders ansprechendes Ambiente. Die Wohnung ist durch eine zweiflügelige Sicherheitstür und eine Alarmanlage mit Fernüberwachung gesichert. Die Installation einer Klimaanlage ist vorbereitet. Im Keller befindet sich ein großer, verglaster Abstellraum, und auch im Dachgeschoss steht viel Stauraum zur Verfügung. Hinter dem Gebäude befindet sich ein Gemeinschaftsgarten. Die monatlichen Nebenkosten inklusive Wasser und Renovierungsrücklage betragen 39.000 HUF. Die Wohnung ist lastenfrei. Öffentliche Verkehrsmittel: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestellen 5 und 61, von denen aus Sie in wenigen Minuten den Széll-Kálmán-Platz, das Stadtzentrum und den Móricz-Zs.-Kreisverkehr erreichen. Die Einkaufszentren Rózsakert und Mammut sowie der Markt in der Fény-Straße sind ebenfalls bequem zu erreichen. Der Városmajor-Park und die nahegelegenen Wanderwege bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Ich freue mich auf Ihr Interesse, auch an Wochenenden.

Urtext
Bp., 2.ker. Pasaréten, FELÚJÍTOTT, 2. emeleti, ERKÉLYES lakás eladó
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Szeretne elegáns környéken lévő Bauhaus házban felújított, nagypolgári lakást?
Főbb jellemzői néhány szóban:
- kiváló lokáció
- erkélyes
- 2. emeleti
- felújított
Részletes információk a lakásról:
PASARÉTI ÚTON, Vasas pályánál, 8 lakásos, 1930-as években épült karbantartott Bauhaus házban, 128 nm-es, 3,5 szoba-hallos, 2. emeleti (lift nincs), nagypolgári lakás eladó. A nappali és a hall egybenyitva hatalmas, hangulatos teret ad, ahonnan az új, hangszigetelt, nagy üvegfelületű teraszajtón léphetünk ki a 8 nm-es erkélyre. A nappaliból és az előszobából nyíló 3 hálószoba külön bejáratúak. A konyha ablakos, beépített és gépesített. A 2 ablakos fürdőszoba közül az egyik kádas, a másik zuhanyzós és mindkettőben van WC. Alaprajzot igény esetén küldök.
A lakás 2013-ban teljes felújításon esett át (az összes vezeték és a nyílászárók kicserélve, új parketta). 2021-ben új kondenzációs cirkó kazán került beszerelésre. Az ablakok redőnyökkel felszereltek. Rejtett világítás a nappaliban, mennyezeti stukkók, díszüveges szárnyas ajtók teszik különösen széppé a lakást.
A lakást kétszárnyú biztonsági ajtó és távfelügyelethez bekötött riasztórendszer védi. Klíma beszerelése kiállásokkal előkészítve.
A pincében nagy, ablakos tároló tartozik a lakáshoz és a padláson is hatalmas tárolóhely áll rendelkezésre. A társasház mögött közös kert használható.
A közös költség vízzel, felújítási alappal együtt: 39 000 Ft/hó. A lakás tehermentes.
Tömegközlekedés: a közelben elérhetőek többek között az 5-ös busz és 61-es villamos megállói, amelyekkel a Széll Kálmán térre, a belvárosba illetve a Móricz Zs. körtérre juthatunk néhány perc alatt.
A közelben a Rózsakert és Mammut bevásárlóközpontok, valamint a Fény utcai piac könnyen elérhető.
A Városmajor Park és a közeli kirándulóhelyek kellemes szabadidős programokat biztosítanak az egész család részére.
Várom megtisztelő érdeklődését akár hétvégén is.