Wohnung kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
Budapest II. Bezirk, an der Straßenbahnlinie 56, aber dennoch ruhig gelegen, steht ein Grundstück mit einer Wohnfläche von 50 m2 zum Verkauf. Es kann sowohl als Wohnung als auch als Büro genutzt werden, laut Eigentumsurkunde handelt es sich jedoch um eine Lagerhalle mit einer Grundfläche von 50 m2. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder diejenigen, die die Immobilie aufgrund der Lage und Gestaltung der Immobilie vermieten möchten. Das Apartmentgebäude besteht aus 3 Gebäuden, die sowohl von der Hűvösvölgyi als auch von der Tárogató út, den Haltestellen der Straßenbahnen 56, 56A, 59B und erreichbar sind 61 sind 2 Gehminuten entfernt. Der Széll Kálmán tér ist vom Haus aus in 15 Minuten zu erreichen. In der Nähe befinden sich außerdem Haltestellen der Busse 5, 29 und 129 sowie eines Nachtbusses. Weniger als 10 Gehminuten entfernt liegt der Pasaréti tér, wo sich unter anderem ALDI und die Post befinden. Alle Nebenkosten werden individuell gemessen und nach Verbrauch abgerechnet. Es ist völlig trocken, wird nicht nass, liegt im Untergeschoss, aber alle Räume haben Fenster, auch das Badezimmer und die Küche. In jedem Raum, mit Ausnahme des Badezimmers, wurden hochwertige schwedische Schiffsböden verlegt. Die Türen und Fenster sind aus Kunststoff, die Eingangstür ist aus Sicherheitsgründen. Wenn Sie das übersichtliche Treppenhaus betreten, müssen Sie einige Stufen hinaufsteigen, um zum Grundstück zu gelangen. Die Fenster blicken auf einen Innenhof und auf zwei Seiten auf einen verkehrsfreien Bereich. Das Gebäude liegt nicht neben der Hűvösvölgyi út, sondern in ruhiger, ausgezeichneter Lage. Zur Immobilie gehört auch ein ca. 3 m2 großer Abstellraum. Die Immobilie verfügt über eine praktische und gemütliche Innenaufteilung. Durch die Eingangstür gelangen wir in einen Vorraum, von dem aus sich der elektrische Warmwasserbereiter und der Boiler öffnen, dann geht es weiter in ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, von dem aus sich die 2 Zimmer und das Badezimmer öffnen. Mit Ausnahme des Backofens ist die Küche komplett möbliert und mechanisiert, und die 2 Zimmer verfügen über Einbauschränke. Das Anwesen hat 1 Eigentümer und ist frei von Belastungen, es kann schnell bezogen werden, es wird als Lagerhaus auf dem Grundstück bezeichnet Wenn Sie weitere Fragen haben oder die Immobilie besichtigen möchten, können Sie mich gerne kontaktieren! 50000000 HUF Referenznummer: LK030133

Urtext
Budapest II. kerületében, az 56-os villamos vonalán, azonban mégis csendes helyen eladó 50 m2 alapterületű ingatlan. Mind lakásként, mind irodaként kiválóan hasznosítható, azonban a tulajdoni lap alapján 50 m2 alapterületű raktár. Befektetőknek vagy az ingatlant kiadni akaróknak kiváló lehetőség az ingatlan elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően.A társasház 3 épületből áll, mind a Hűvösvölgyi, mind a Tárogató út felől megközelíthető, előbbi irányából 2 perc sétára találhatók az 56, 56A, 59B és 61 villamosok megállói, amelyekkel a háztól 15 percen belül elérhető a Széll Kálmán tér. A közelben megtalálhatók továbbá az 5-ös, a 29-es és a 129-es autóbuszok megállói, illetve éjszakai járat is. A Pasaréti tér kevesebb, mint 10 perc sétával elérhető, ahol többek között ALDI és posta is található.Az ingatlan lakásnak lett színvonalasan és teljeskörűen átalakítva, a meleget cirkó gázkazán biztosítja radiátorokon keresztül, a meleg vizet villanybojler, valamint belső szigetelést is kapott. Minden közmű egyedi mérős, fogyasztás alapján fizetendő. Teljesen száraz, nem vizesedik, szuterén szinten található, azonban minden helyisége ablakos, még a fürdő és a konyha is. Minden helyiségben a fürdőszobán kívül minőségi svéd hajópadló került lerakásra. A nyílászárók műanyagok, a bejárati ajtó biztonsági. A rendezett lépcsőházba belépve pár lépcsőfokot kell megtenni az ingatlan eléréséhez. Az ablakai belső udvarra és 2 oldalra néznek, nem forgalmas területre. Az épület nem a Hűvösvölgyi út mellett található, hanem csendes, kiváló elhelyezkedésű. Az ingatlanhoz tartozik egy ~ 3 m2 nagyságú tároló is.Az ingatlan praktikus belső elrendezésű és hangulatos. A bejárati ajtón át egy előtérbe érkezünk, ahonnan nyílik a villanybojler és a kazán, majd továbbhaladva egy amerikai konyhás nappaliba érkezünk, amelyből nyílik a 2 szoba és a fürdőszoba. A konyha sütő kivételével teljesen bútorozott, gépesített, a 2 szobában pedig beépített gardróbok kerültek kialakításra.Az ingatlannak 1 tulajdonosa van és tehermentes, gyorsan birtokba vehető, a tulajdoni lapon raktár megnevezésű.Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

50000000 Ft

Referencia szám: LK030133