Wohnung kaufen, Budapest II. Bezirk

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Budapest II. Bezirk, an der Straßenbahnlinie 56, aber dennoch ruhig gelegen, steht ein Grundstück mit einer Wohnfläche von 50 m2 zum Verkauf. Es kann sowohl als Wohnung als auch als Büro genutzt werden, laut Eigentumsurkunde handelt es sich jedoch um eine Lagerhalle mit einer Grundfläche von 50 m2. Aufgrund der Lage und Gestaltung der Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder diejenigen, die die Immobilie vermieten möchten. Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden, die sowohl von der Hűvösvölgyi als auch von der Tárogató út aus erreichbar sind. Die Haltestellen der Straßenbahnen 56, 56A, 59B und 61 liegen 2 Gehminuten aus der früheren Richtung entfernt, mit der Sie den Széll Kálmán tér innerhalb von 15 Minuten erreichen können Haus. In der Nähe befinden sich außerdem Haltestellen der Busse 5, 29 und 129 sowie ein Nachtverkehr. Den Pasaréti-Platz erreichen Sie in weniger als 10 Gehminuten. Dort finden Sie unter anderem ALDI und die Post. Das Anwesen wurde zu einer hochwertigen und kompletten Wohnung umgebaut, die Wärme wird von einem Circo-Gaskessel über Heizkörper bereitgestellt, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler und es verfügt außerdem über eine Innenisolierung. Alle Nebenkosten werden individuell gemessen und nach Verbrauch abgerechnet. Es ist völlig trocken, wird nicht nass, liegt im Untergeschoss, aber alle Räume haben Fenster, auch das Badezimmer und die Küche. In allen Räumen, mit Ausnahme des Badezimmers, wurden hochwertige schwedische Schiffsböden verlegt. Die Türen und Fenster sind aus Kunststoff, die Eingangstür ist aus Sicherheitsgründen. Wenn Sie das übersichtliche Treppenhaus betreten, müssen Sie einige Stufen hinaufsteigen, um zum Grundstück zu gelangen. Die Fenster blicken auf einen Innenhof und auf zwei Seiten auf einen verkehrsfreien Bereich. Das Gebäude liegt nicht neben der Hűvösvölgyi út, sondern in ruhiger, ausgezeichneter Lage. Zur Immobilie gehört auch ein ca. 3 m2 großer Abstellraum. Das Anwesen verfügt über eine praktische und gemütliche Innenaufteilung. Durch die Eingangstür gelangen wir in einen Vorraum, von dem aus sich der elektrische Warmwasserbereiter und der Boiler öffnen, dann geht es weiter in ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, von dem aus sich die 2 Zimmer und das Badezimmer öffnen. Mit Ausnahme des Backofens ist die Küche komplett möbliert und mechanisiert und die beiden Zimmer verfügen über Einbauschränke. Das Grundstück hat einen Eigentümer, ist frei von Belastungen, kann schnell in Besitz genommen werden und wird im Grundstücksblatt als Lager bezeichnet. Wenn Sie weitere Fragen haben oder die Immobilie besichtigen möchten, kontaktieren Sie uns gerne! Lieber Interessent! Ich möchte Sie bei Ihrer Immobiliensuche professionell unterstützen. Wenn Sie also an der Anzeige interessiert sind, rufen Sie mich bitte für weitere Informationen und eine Besichtigung an. Gerne zeige ich Ihnen auch eine Immobilie von Duna House, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unser Büro bietet kostenlose Kreditberatung und umfassende Verwaltung. Referenznummer: LK030133

Urtext
Budapest II. kerületében, az 56-os villamos vonalán, azonban mégis csendes helyen eladó 50 m2 alapterületű ingatlan. Mind lakásként, mind irodaként kiválóan hasznosítható, azonban a tulajdoni lap alapján 50 m2 alapterületű raktár. Befektetőknek vagy az ingatlant kiadni akaróknak kiváló lehetőség az ingatlan elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően.
A társasház 3 épületből áll, mind a Hűvösvölgyi, mind a Tárogató út felől megközelíthető, előbbi irányából 2 perc sétára találhatók az 56, 56A, 59B és 61 villamosok megállói, amelyekkel a háztól 15 percen belül elérhető a Széll Kálmán tér. A közelben megtalálhatók továbbá az 5-ös, a 29-es és a 129-es autóbuszok megállói, illetve éjszakai járat is. A Pasaréti tér kevesebb, mint 10 perc sétával elérhető, ahol többek között ALDI és posta is található. Az ingatlan lakásnak lett színvonalasan és teljeskörűen átalakítva, a meleget cirkó gázkazán biztosítja radiátorokon keresztül, a meleg vizet villanybojler, valamint belső szigetelést is kapott. Minden közmű egyedi mérős, fogyasztás alapján fizetendő. Teljesen száraz, nem vizesedik, szuterén szinten található, azonban minden helyisége ablakos, még a fürdő és a konyha is. Minden helyiségben a fürdőszobán kívül minőségi svéd hajópadló került lerakásra. A nyílászárók műanyagok, a bejárati ajtó biztonsági.
A rendezett lépcsőházba belépve pár lépcsőfokot kell megtenni az ingatlan eléréséhez. Az ablakai belső udvarra és 2 oldalra néznek, nem forgalmas területre. Az épület nem a Hűvösvölgyi út mellett található, hanem csendes, kiváló elhelyezkedésű. Az ingatlanhoz tartozik egy ~ 3 m2 nagyságú tároló is. Az ingatlan praktikus belső elrendezésű és hangulatos. A bejárati ajtón át egy előtérbe érkezünk, ahonnan nyílik a villanybojler és a kazán, majd továbbhaladva egy amerikai konyhás nappaliba érkezünk, amelyből nyílik a 2 szoba és a fürdőszoba. A konyha sütő kivételével teljesen bútorozott, gépesített, a 2 szobában pedig beépített gardróbok kerültek kialakításra.
Az ingatlannak 1 tulajdonosa van és tehermentes, gyorsan birtokba vehető, a tulajdoni lapon raktár megnevezésű.
Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK030133