Wohnung kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
GÜNSTIGE MIETE: 45 M2 WOHNUNG IN DER NÄHE DES MILLENNIAL PARKS! Der beliebteste Teil von Belbuda ist Mammut und seine Umgebung. Hier, im für den Autoverkehr gesperrten und im Winter wie im Sommer sonnigen Teil der Lövőház-Straße, biete ich Ihnen eine Wohnung im 4. Stock mit WOHNZIMMER + SCHLAFZIMMER, GROSSE TERRASSE zum Kauf an, die vor 6 Jahren von ihrem Eigentümer renoviert wurde: - neues Wasser- und Stromnetz, - neue Fenster, - neue Rollläden, - neue Warm- und Kaltverkleidungen, - komplette Bad- und Küchenrenovierung, - Klimaanlage, - Alarmanlage. Auf der geräumigen Terrasse des im klaren Stil eingerichteten Apartments können wir bei einem Kaffee die Sonne und die Pariser Atmosphäre genießen! Der Haushalt der Eigentumswohnung mit geschlossenem Treppenhaus und ständiger Instandhaltung ist in Ordnung. Einen Aufzug gibt es im Haus nicht, er ist aber in Planung. Die Heizung ist zentral und elektrisch, daher sind die Betriebskosten gering. In den allgemeinen Kosten von 19.000 Forint ist die Heizgebühr enthalten. Zur Wohnung gehört auch ein Teil des gemeinschaftlichen Abstellraums. Der gepflegte, schöne grüne Innenhof des Hauses ist nicht von Gebäuden umgeben und liegt zum Millenáris-Park hin, was das Gefühl von Großzügigkeit verstärkt. Wenn wir das Gebäude verlassen, befinden wir uns in der lebhaften, gemütlichen Fußgängerzone voller kleiner Cafés, Restaurants und Konditoreien. Hier finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen: das Mammut Business Center zum Einkaufen, den Fény-Straßenmarkt und den Marczibányi-Platz für Sport. Das Parken rund um das Grundstück ist in einer gebührenpflichtigen Zone möglich, für registrierte Anwohner gibt es jedoch eine ermäßigte Miete. Die Erreichbarkeit ist hervorragend: Der nahegelegene Széll Kálmán-Platz ist der Verkehrsknotenpunkt von Buda und neben der U-Bahn M1 gibt es unzählige Straßenbahn- und Buslinien, mit denen Sie jeden Teil der Stadt in wenigen Minuten erreichen – auch während der Nachtstunden. Ich empfehle diesen wunderschönen, historischen Stadtteil jedem, der an einem lebenswerten Ort inmitten der Natur, aber nicht weit von der städtischen Atmosphäre Budas entfernt leben möchte! Aufgrund der hervorragenden Ausstattung lässt sich die Wohnung problemlos vermieten und ist somit AUCH EINE HERVORRAGENDE INVESTITION! Der jetzige Eigentümer ist bereit, die Wohnung auf Wunsch zu renovieren und gerne zurückzumieten. Verpassen Sie diese großartige Gelegenheit nicht! Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne vertrauensvoll und besichtigen Sie diese einmalige Immobilie persönlich! Wenn Sie nicht über den vollen Kaufpreis verfügen, stellen die Kreditsachbearbeiter von Credipass unseren geschätzten Kunden kostenlos die günstigsten, personalisierten Kreditstrukturen zur Verfügung. Kontakt: Tamás Csillag 06-30-337-1066 Referenznummer: LK042719-NOK

Urtext
ALACSONY REZSIJŰ 45 M2-ES LAKÁS A MILLENÁRIS PARKNÁL!

Belbuda legnépszerűbb része a Mammut és környéke. Itt, a Lövőház utca autóforgalomtól elzárt, déli fekvésű, télen-nyáron napsütötte részén kínálok Önnek megvételre egy 4. emeleti, NAPPALI + HÁLÓFÜLKÉS, NAGY TERASZOS lakást, melyet 6 éve újított fel tulajdonosa:
- új víz- és elektromos hálózat,
- új ablakok
- új redőnyök
- új hideg és meleg burkolatok,
- teljes fürdőszoba és konyha felújítás,
- légkondícionáló,
- riasztó.

A letisztult stílusú lakás tágas teraszára kiülve egy kávé mellett egyszerre élvezhetjük a napsütést és a párizsias hangulatot! A zárt lépcsőházú, folyamatosan rendben tartott társasház költségvetése rendezett. A házban lift nincs, de a tervek között szerepel.
A FŰTÉS HÁZKÖZPONTI, ELEKTROMOS, így a rezsi is alacsony.
A 19.000 forintos közös költség tartalmazza a fűtés díját is.
A lakáshoz tartozik még egy rész a közös tárolóból.A ház rendezett, szép zöld belső udvara nincs körbeépítve, a Millenáris park felé néz, így növelve a tágasság érzetét. Az épületből kilépve az életteli, hangulatos sétálóutcán találjuk magunkat, ami tele van kis kávézókkal, éttermekkel, cukrászdákkal. Minden megtalálható itt ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlásra a Mammut Üzletközpont, a Fény utcai piac, sportolásra a Marczibányi tér.
Az ingatlan környékén a parkolás fizetős övezetben lehetséges, de bejelentett lakók részére van kedvezményes bérlet.
Megközelíthetőség kiváló: a közeli Széll Kálmán tér Buda közlekedési csomópontja, az M1-es metrón kívül még számtalan villamos és buszjárat közlekedik, melyekkel percek alatt eljuthatunk a város bármely részére – akár az éjszakai órák alatt is.
Ajánlom ezt a csodálatos, nagy múltú városrészt mindenkinek, aki a természet zöldje mellett, élhető helyen, de a budai városi hangulattól nem eltávolodva szeretne élni!A lakás kiváló adottságai miatt könnyen bérbe adható, így BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ! Jelenlegi tulajdonosa igény szerint a lakás felújítását is vállalja és szívesen vissza is bérelné azt.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Érdeklődés esetén keressen bizalommal, és tekintse meg ezt az egyedi hangulatú ingatlant személyesen!
Amennyiben nem rendelkezik a teljes vételárral, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciókat a kedves vevők számára.
Érd: Csillag Tamás 06-30-337-1066

Referencia szám: LK042719-NOK