Übersetzter Text
Urtext
II. Klasszikus RÓZSADOMBON, Gül Baba türbéje felett, a Vérhalom-tér és a Margit-híd budai hídfőjétől is 10 perc sétatávolságra, ELSŐ EMELETI, 45 nm számított alapterületű, könnyen nappali + egy hálószobás elrendezésűvé alakítható, egyedi fűtéses, külön fürdő-, külön wc elrendezésű, keleti fekvésű, költözhető állapotú lakás, kényelmes méretű fedett terasszal, saját garázshellyel, tárolóval együtt eladó.
A 12 lakásos társasház parkosított, ősfás, közös használatú kerttel és rendezett lépcsőházzal rendelkezik. Környezetében klasszikus rózsadombi villák, nívós társasházak találhatók. Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően remek tömegközlekedési lehetőségekkel (a 91-es busz, a 6-os villamos), és infrastruktúrával (élelmiszer bolt, étterem, kávézó, orvosi rendelő, gyógyszertár és számos szolgáltatás is elérhető) rendelkezik.
A lakás az épület belső hátsó, ősfás kertje felé néz, így csendes, nyugodt lakhatást biztosít a lakás használóinak.
Beosztását tekintve a nagyméretű előszobából balra nyílik a külön wc és az ablakos konyha, az onnan elérhető kamrával együtt, jobbra a kádas fürdőszoba, egyenesen a pedig a kényelmes méretű, teraszkapcsolatos lakószoba található.
A lakás alaprajza lehetővé teszi a funkciók újragondolását és egy kényelmes, élhetőbb élettér kialakítását, mivel a jelenlegi konyha a lakószoba mellett helyezkedik el, könnyen áthelyezhető az újonnan kialakuló nappali – étkező – konyha térbe, így az ablakos konyhából egy külön bejáratú hálószoba is kialakítható, aminek komfortos használhatóságát a jelenlegi kamra, beépített gardrób szekrénnyé átalakítása is segíti.
Az ingatlan akár azonnal is költözhető, az eddig történt részleges felújításoknak köszönhetően (újszerű konyhabútor, 2015-ben lerakott burkolatok, új villanybojler, korszerűsített konvektor és elektromos fűtőpanel, jó állapotú tömör fa parketta, redőnyökkel felszerelt nyílászárók).
A mai kor igényeihez megfelelő színvonalúra történő átalakításával (az alaprajzi elrendezés, a fűtésrendszer és a külső nyílászárók, belső burkolatok cseréjével), a tökéletes lokációt is figyelembe véve, egy hosszú távon is értéktartó befektetési lehetőségként is értelmezhető.
Az ingatlanhoz tartozó jól használható méretű saját tároló helyiség (+2 M Ft) és egy kétállásos garázs egyik beállója (+ 10 M Ft) is tartozik.
Tökéletes választás azoknak, akiknek egyszerre fontos a presztízs budai elhelyezkedés, és a városközpont könnyű (akár gyalog) megközelíthetősége.
További információkkal, alaprajzzal és az ingatlan bemutatásával állok rendelkezésre!
1. Etage
Ziegel
mit Konvektor
durchschnittlich
mit allem Komfort
älter als 50
45 quadratmeter
Mehrfamilienhaus
Eigentumswohnung
n. a.
Garten-Aussicht
Finden Sie das perfekte Haus, Wohnung, Büro, Garage, Grundstück oder jede andere Art von Immobilien!
Die Immobilien.co.hu ist ein mitglied der Immobilien Gruppe.
Verkäufliche Immobilien in Ungarn - Immobilien.co.hu © 2025 Alle Rechte vorbehalten