Wohnung kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
In bester Lage im Herzen von Pasarét, direkt am Torockó-Platz, in einer ruhigen Seitenstraße, steht diese sonnige Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon zum Verkauf. Das Gebäude wurde Ende der 1930er Jahre im Bauhausstil erbaut. Die gesamte Elektrik wurde erneuert, und damit auch die Elektrik der Wohnung. Die aktuelle Kapazität von 25 A lässt sich problemlos auf 3 x 25 A erweitern. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk; der Dachboden wurde vor einigen Jahren gedämmt. Die gesamte Heizungsanlage wurde vor einigen Jahren erneuert und verfügt nun über einen separaten Brennwertkessel. Warmwasser wird in der Küche über einen Boiler bereitgestellt. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet aber mit einer gut geplanten Sanierung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Parken ist auf der Straße möglich, wo immer ein freier Platz vorhanden ist. Die Bushaltestelle der Linie 5 ist 3 Gehminuten entfernt, die Straßenbahnlinien 61 und 59 erreichen Sie in 5 Gehminuten. Das Einkaufszentrum Budagyöngye ist etwa 10 Gehminuten entfernt. Den Szél-Kálmán-Platz erreicht man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in maximal 15 Minuten.

Urtext
Kiváló helyen, Pasarét szívében a Torockó tér szomszédságában, csendes mellékutcában ELADÓ ez a napfényes, 2. emeleti, erkélyes lakás.
Az épület az 1930-as évek végén épült, Bauhaus stílusú megjelenéssel. Az épületben teljes elektromos felújítást végeztek, amellyel egyidőben a lakás elektromos hálózatának felújítása is megtörtént. A jelenlegi 25A a rendelkezésre álló kapacitás könnyen 3x25A-re bővíthető.

Az ingatlan, az épület legfelső emeletén található: a padlásfödémet pár éve szigetelték.
A lakásban pár éve a teljes fűtési rendszer felújításra került, önálló kondenzációs kazánnal. A konyhában a meleg vizet bojler biztosítja.
Az ingatlan felújításra szorul, de egy jól megtervezett felújítással számos új használati és lakhatási lehetőséget biztosít majd új tulajdonosának.

Parkolás az utcában lehetséges, ahol mindig található szabad hely.

Az 5-ös busz megállója 3 perc sétával, a 61-es és 59-es villamos öt perc sétával elérhető. A Budagyöngye bevásárlóközpont gyalogosan kb. 10 perc.
A Szél Kálmán tér tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt érhető el.