Wohnung kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht im Stadtteil Széphalom, in der Kossuth-Lajos-Straße, ein zweistöckiges Reihenhaus mit 85 m² Wohnfläche. Das absolute Highlight des Hauses ist der einzigartig angelegte, zickzackförmige, zauberhafte 154 m² große Garten, in dem man beim Durchwandern fast eine Fee zu treffen glaubt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur. Von hier führt eine Treppe zum Dachgeschoss, wo sich auch ein Gäste-WC befindet. Vom Flur aus gelangen Sie in die 10 m² große Küche. Von hier aus erreichen Sie die geräumige Speisekammer, das Badezimmer und das Wohnzimmer mit Schlafgalerie. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein kleines Zimmer, ebenfalls mit Galerie. Die 2012 begonnene Renovierung und der Dachgeschossausbau sind teilweise abgeschlossen. Im Zuge dessen wurde ein 6 m² großer Flur mit Anbau geschaffen, von dem aus man das damals ausgebaute 35 m² große Dachgeschoss erreicht. Hier befinden sich zwei Zimmer, ein Bereich, der sich für ein Badezimmer eignet, und eine Speisekammer. Der ausgebaute Dachgeschoss-Wohnbereich und die Treppe sind noch nicht fertiggestellt. Das Dach wurde komplett erneuert und isoliert. Die Wohnfläche beträgt laut Grundbuch 37 m². Der Ausbau des Dachgeschosses und die Erweiterung um ein Foyer (48 m²) wurden im Teilungsvertrag der Wohnungseigentümergemeinschaft für alle 6 Miteigentümer genehmigt. Die Immobilie ist bewohnbar, aber noch nicht fertiggestellt und kann daher nach Ihren Wünschen angepasst, weiter gestaltet und renoviert werden. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung rufen Sie mich gerne an, auch am Wochenende. 83.900.000 Ft Referenznummer: LK055979

Urtext
Eladó, Széphalom városrészben, a Kossuth Lajos utcában egy kétszintes 85 nm-es sorházi lakás. Az ingatlan csodája a különlegesen elhelyezkedő zegzugos, varázslatos 154 nm-es kert, amin végig menve tündértalálkozóra számítunk.A lakásba belépve egy előtér fogad. Innen vezet a lépcső a tetőtérbe, és ide lett tervezve egy vendég WC is .Az előtérből a 10 nm-es konyhába jutunk. Innen nyílik a tágas kamra, a fürdőszoba és a alvógalériás nappali. A nappali szobából a szintén galériázott kisszoba nyílik.A 2012-ben indított felújítás és tetőtérbeépítés részben megvalósult.Ennek keretében hozzáépítéssel kialakításra került egy 6 nm-es előtér amiből, az akkor kiépítésre került 35 nm-es tetőtérbe juthatunk. Itt két szoba, egy fürdőszobának alkalmas tér és egy kamra került kialakításra. A tetőtéri lakótér és a lépcső befejezetlen állapotú. A tető komplett cseréje, szigetelése is megtörtént. Az ingatlan tulajdoni lapon 37 nm. A tetőtér beépítése és az előtér hozzáépítése (+48nm) a Társasházi alapító okiratban, mind a 6 társtulajdonosnak engedélyezve lett.Az ingatlan lakható állapotú, de befejezetlen, igy tetszés szerint alakítható, tovább tervezhető és felújítható.Biztos van kérdése, és megtekintési időpontot is szeretne egyeztetni velem - hívjon, akár hétvégén is.

83900000 Ft

Referencia szám: LK055979