Wohnung kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
Kleine Budaer Wohnung in der Nähe des Millenáris-Parks und des Marktes in der Fény-Straße. Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung mit Straßenblick im Herzen des 2. Bezirks. Sie befindet sich in einem gepflegten, 35-Parteien umfassenden, bürgerlichen Gebäude aus den 1930er-Jahren ohne Aufzug. Der Millenáris-Park und der Markt in der Fény-Straße sind nur 4 Gehminuten vom Einkaufszentrum Mammut und 6 Gehminuten von der Széll Kálmán-Straße entfernt. Die Lage ist somit ideal für den Alltag und als Kapitalanlage. Laut Grundbucheintrag befindet sich die Wohnung im Zwischengeschoss, wirkt aber aufgrund ihrer Lage über den Geschäften und dem umliegenden Gelände eher wie eine Wohnung im ersten Stock. Dank der Südwestausrichtung und der 3 Meter hohen Decken sind die Räume großzügig geschnitten und verströmen ein typisch klassisches Budaer Flair. Sie können eine virtuelle 3D-Tour mit Homestage starten, indem Sie auf den Link https://home.by.me/en/project/23246848 klicken. Die Elektrik wurde erneuert, Fenster und Türen wurden durch Kunststofffenster und -türen mit Rollläden ersetzt. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskonvektor. Die monatlichen Nebenkosten betragen 30.000 Ft, wovon etwa die Hälfte für Renovierungsarbeiten vorgesehen ist. Die Wohnanlage ist gepflegt, bietet ein angenehmes Gemeinschaftsleben und einen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung ist lastenfrei und kann kurzfristig bezogen werden. Sie kann mit bis zu 3 % OSP-Förderung erworben werden! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Urtext
Kis budai hiánylakás a Millenáris Park és a Fény utcai piac szomszédságábanEladó a II. kerület szívében egy 1930-as években épült, 35 lakásos, lift nélküli, szép állapotú polgári házban található, két szobás, utcai nézetű lakás. A Millenáris Park, Fény utcai piac Mammut bevásárlóközponttól 4 percnyi, míg a Széll Kálmán mindössze 6 perc sétatávolságra található, így elhelyezkedés ideális mindennapi élethez és befektetéshez egyaránt.A lakás tulajdoni lap szerint magasföldszinti, ám az üzletek feletti elhelyezkedése és a domborzati viszonyokat tekintve inkább első emeleti érzetet nyújt. A délnyugati tájolásnak és a 3 méteres belmagasságnak köszönhetően a terek tágasak, igazi klasszikus budai hangulatot árasztanak. Homestage-ingelt méretarányos 3d -s bejárást pedig a linkre kattintva teheti meg https://home.by.me/en/project/23246848A villamos hálózat felújítása megtörtént, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, redőnnyel felszerelve. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a közös költség 30 000.-Ft melynek kb. fele felújítási alap, a társasház rendezett, jó lakóközösséggel és közös kerttel rendelkezik.A lakás 1/1-es tulajdon, tehermentes, és rövid időn belül birtokba vehető. Akár 3%-os OSP támogatással is megvásárolható!Várom szíves megkeresését!