Wohnung kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
Eine gehobene Wohnung in einer beliebten Straße im 2. Bezirk, Víziváros, steht zum Verkauf. Die komplett renovierte, 121 m² große Wohnung im ersten Stock befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Budapests, der Szász-Károly-Straße. Das Jugendstilgebäude aus dem Jahr 1920 ist in exzellentem Zustand und verfügt über eine gepflegte Wohnanlage sowie einen Aufzug. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig! Hauptmerkmale: Wohnfläche: 121 m² + 3 m² privater Abstellraum im Untergeschoss Lage: 1. Obergeschoss, Gebäude mit Aufzug Zimmer: 3 separate Zimmer + Wohnzimmer mit offener Küche Badezimmer: Separates und kombiniertes Badezimmer, separates WC Deckenhöhe: 360 cm, klassisches bürgerliches Raumgefühl Zustand: Komplett renoviert (Rohre, Decken, Fenster, Haustechnik) Heizung: Neue, energieeffiziente Gaszirkulationsheizung, gedämmter Kamin Küche: Individuell gestaltet, hausgeführt, mit geräumigem Essbereich Ausrichtung: Helle Räume, Blick auf Straße und Innenhof Parken: An der Straße, mit Anwohnerparkausweis Lage: Hervorragende Verkehrsanbindung: Straßenbahn 4-6, Bus 11 und 91, U-Bahn M2 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar In der Nähe: Mechwart Liget, Margareteninsel, Einkaufszentrum Mammut Service: Schulen, Kindergärten, Restaurants, Geschäfte, Arztpraxen in der Nähe Zusätzliche Vorteile: Nebenkosten: 30.000 HUF/Monat, inklusive Renovierungsrücklage und unbegrenztem Kaltwasserverbrauch Komfort: Doppelter Komfort Nachhaltigkeit: Moderne Haustechnik, energieeffiziente Heizung Diese Immobilie ist Eine ideale Wahl für Familien, aber auch eine hervorragende Investition für Büros oder Kliniken in repräsentativer Lage, in modernem und zugleich klassischem Ambiente. Referenznummer: LK045603-NOK

Urtext
Eladó nagypolgári lakás a II. kerület, Víziváros kedvelt utcájábanTeljeskörűen felújított, 121 m²-es, első emeleti nagypolgári lakás eladó Budapest egyik legpatinásabb részén, a Szász Károly utcában. A szecessziós stílusú, 1920 körül épült társasház kiváló állapotban van, rendezett lakóközösséggel és lifttel. A lakás azonnal költözhető!Főbb jellemzők:Alapterület: 121 m² + 3 m² saját tároló a pinceszintenElhelyezkedés: I. emelet, liftes házSzobák: 3 külön nyíló szoba + amerikai konyhás nappaliFürdőszobák: Külön és egyben is, WC különBelmagasság: 360 cm klasszikus nagypolgári térérzetÁllapot: Teljeskörűen felújított (vezetékek, burkolatok, nyílászárók, gépészet)Fűtés: Új, energiatakarékos gáz cirkó kazán, bélelt kéménnyelKonyha: Egyedi tervezésű, gépesített, tágas étkezővelTájolás: KÉK, világos terek, utcai és udvari kilátásParkolás: Utcán, lakossági engedéllyelLokáció:Kiváló közlekedés: 4-6 villamos, 11-es és 91-es busz, M2 metró pár perc sétáraKözelben: Mechwart liget, Margitsziget, Mammut BevásárlóközpontSzolgáltatások: Iskolák, óvodák, éttermek, üzletek, rendelők a közelbenExtra előnyök:Közös költség: 30 000 Ft/hó, tartalmazza a felújítási alapot és korlátlan hidegvíz használatotKomfort: DuplakomfortosFenntarthatóság: Modern gépészet, energiatakarékos fűtésEz az ingatlan ideális választás családoknak, de irodának vagy rendelőnek is kiváló befektetés lehet presztízs értékű lokációban, modern, mégis klasszikus hangulatú környezetben.

Referencia szám: LK045603-NOK