Wohnung kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
Premium-Wohnung im 2. Bezirk mit Gartenzugang, großer Terrasse und exklusiven Serviceleistungen. In einer der begehrtesten, grünen und geschlossenen Wohnanlagen im 2. Bezirk von Budapest bieten wir eine exklusive Wohnung mit großer Terrasse und Gartenzugang zum Kauf an. Hier vereinen sich Naturnähe, Ruhe und hoher Wohnkomfort zu einer außergewöhnlichen Einheit. Diese Immobilie ist ideal für alle, die nicht einfach nur eine Wohnung suchen, sondern ein Zuhause, dessen Lebensqualität man auf den ersten Blick spürt. Immobilien mit vergleichbaren Merkmalen sind im Premiumsegment des 2. Bezirks äußerst selten. Gartenzugang, großzügige Terrasse, erstklassige Serviceleistungen, ein alter Baumbestand und ein geschlossenes Sicherheitssystem sind in dieser Preisklasse selten zu finden. Hauptmerkmale: - Wohnfläche: 63 m² - Terrasse: 20 m² - Aufteilung: Wohnzimmer mit offener Küche + 1 Schlafzimmer + Schlafnische - Badezimmer - Abstellraum - Direkter Gartenzugang. Stärken der Immobilie: Die Wohnung besticht durch helle, harmonische und gut organisierte Räume. Der Grundriss ist komfortabel und optimal auf die Bedürfnisse des Alltags abgestimmt. Das Wohnzimmer ist direkt mit der großen Terrasse und dem Garten verbunden, was der Immobilie ein besonderes Raumgefühl verleiht. Diese Verbindung ist nicht nur ästhetisch wertvoll, sondern bietet auch einen hohen Lifestyle-Vorteil: Morgenkaffee im Grünen, entspannte Abende, ein ruhiger, privater Außenbereich mitten in der Stadt. Die Wohnung ist modern und wohnlich gestaltet, die Raumaufteilung kann jedoch bei Bedarf teilweise angepasst werden, beispielsweise kann die Küche in eine separate Küche umgewandelt werden. Die Wohnung: - hell, - ruhig, - mit Blick ins Grüne, - sofort bezugsfertig, - mit direktem Gartenzugang. Hochwertige technische Ausstattung: Die technische Ausstattung der Immobilie entspricht höchsten Standards: - Gebläsekonvektor-Klimaanlage - Fußbodenheizung - Klimaanlage - hochwertige, vollautomatisierte Küche - moderne, energieeffiziente Lösungen - elektrische Rollläden. Zusammen bieten diese Merkmale Komfort und Wertsteigerungspotenzial – egal ob für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. Serviceleistungen der Wohnanlage – echtes Resort-Feeling im Alltag: Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen, exklusiven Wohnanlage – ein seltener Standard, selbst in der Hauptstadt. Die Bewohner haben unter anderem folgende Annehmlichkeiten zur Verfügung: 24-Stunden-Rezeption, einen großen, gepflegten Park mit altem Baumbestand, eine Laufbahn, einen Gartenteich, Grillplätze, einen privaten Spielplatz, Sportanlagen, ein Restaurant, einen Weinkeller und besondere Gemeinschaftsräume. Der Wellnessbereich hebt den Alltag auf ein neues Niveau: Schwimmbad, Saunen, Dampfbad, Fitnessraum, Salzraum, Squashcourt, Solarium und Massageeinrichtungen. Dieses Serviceangebot bietet nicht nur Komfort, sondern eine zusätzliche Lebensqualität, die einer Immobilie nachträglich nicht hinzugefügt werden kann. Der wahre Wert der Umgebung: Die Umgebung ist einer der stärksten Faktoren dieses Hauses. Die Lage im Grünen, die saubere Luft, die Ruhe, die Nähe zum Wald und die gepflegte, elegante Wohnanlage schaffen zusammen eine ruhige Umgebung in Buda, die besonders bei anspruchsvollen Käufern begehrt ist. Hier dominiert nicht der Stadtlärm, sondern Ruhe, Natur und Sicherheit. Parken und Abstellraum: privater Abstellraum, Garage, Carport (gegen Aufpreis von 10 Millionen HUF erhältlich), Außenstellplatz, Gästeparkplatz. Warum ist diese Immobilie so besonders? Was ist so besonders? Weil es nur wenige Wohnungen im Premiumsegment gibt, die all das gleichzeitig bieten: Lage im 2. Bezirk, Gartenanbindung, große Terrasse, ruhige, grüne Umgebung, geschlossene, sichere Wohnanlage, erstklassige Serviceleistungen, hochwertige technische Ausstattung und sofortiger Bezug. Dieses Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Immobilien mit vergleichbaren Merkmalen sind in dieser Kategorie selten, und ernsthafte Interessenten erkennen den Wert solcher Gelegenheiten in der Regel schnell. Für wen ist diese Wohnung geeignet? Sie ist ideal für: Käufer, die ein hochwertiges, naturnahes Zuhause in Buda suchen; Paare; Familien mit kleinen Kindern; Käufer, die einen serviceorientierten, sicheren Wohnpark bevorzugen; Investoren, die eine hochwertige Immobilie mit seltenen Merkmalen im 2. Bezirk suchen. Besichtigung nur nach vorheriger Vereinbarung. Wenn Sie keine Kompromisse eingehen, sondern ein wirklich außergewöhnliches Zuhause in Buda suchen, sollten Sie diese Immobilie so schnell wie möglich persönlich besichtigen. Wohnungen mit diesen Parametern sind selten auf dem Markt und bleiben Käufern im Premiumsegment meist nicht lange verborgen. Referenznummer: LK024812-NOK

Urtext
II. kerületi prémium kertkapcsolatos otthon nagy terasszal, exkluzív lakóparki szolgáltatásokkalBudapest II. kerületének egyik legkeresettebb, zöldövezeti, zárt lakóparki környezetében kínálunk megvételre egy kiemelt adottságú, nagy teraszos, kertkapcsolatos, felsőkategóriás lakást, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a magas szintű mindennapi komfort kivételes egységet alkot.Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem egyszerűen lakást keresnek, hanem olyan otthont, amelynek életminősége az első megtekintés pillanatában érezhető.A hasonló adottságú ingatlanok a II. kerület prémium szegmensében kimondottan ritkán jelennek meg a piacon. Kertkapcsolat, tágas terasz, resort jellegű lakóparki szolgáltatások, ősfás környezet és zárt, biztonságos rendszer ilyen szinten egyszerre csak elvétve érhető el.Főbb paraméterek- Lakótér: 63 m²- Terasz: 20 m²- Elosztás: amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba + hálófülke- Fürdőszoba- Gardrób- Közvetlen kertkapcsolatAz ingatlan belső erősségei- A lakás világos, harmonikus, jól szervezett terekkel rendelkezik, elrendezése kényelmes és a mindennapi használat szempontjából is kiválóan átgondolt.- A nappali közvetlen kapcsolatban áll a nagy méretű terasszal és a kerttel, ami különleges térélményt ad az ingatlannak. Ez a kapcsolódás nemcsak esztétikai érték, hanem életmódbeli előny is: reggeli kávé a zöldben, nyugodt esti kikapcsolódás, csendes privát kültéri tér a városon belül.- Az ingatlan jelenlegi kialakítása korszerű és élhető, ugyanakkor igény esetén a belső struktúra részben újragondolható, így például a konyhai elrendezés is visszaalakítható külön konyhás megoldásra.A lakás:- világos,- csendes,- zöldre néző,- azonnal költözhető állapotú,- valódi kertkapcsolatos adottsággal rendelkezik.Prémium műszaki tartalomAz ingatlan műszaki színvonala is illeszkedik a kategóriához:- fan-coil rendszerű hűtés-fűtés- padlófűtés- klímaberendezés- minőségi, gépesített konyha- korszerű, energiatudatos megoldások- elektromos redőnyökEzek együtt olyan komfortot biztosítanak, amely hosszú távon is értéket képvisel, legyen szó saját célú vásárlásról vagy értékálló befektetésről.Lakóparki szolgáltatások valódi resort életérzés a mindennapokbanA lakás egy olyan zárt, magas presztízsű lakóparki környezetben helyezkedik el, amely a fővárosban is ritka színvonalat képvisel.A lakók rendelkezésére áll többek között:- 24 órás portaszolgálat- nagy kiterjedésű, ősfás, gondozott park- futópálya- kerti tó- grillezőhelyek- saját játszótér- sportolási lehetőségek- étterem- bortároló- különleges közösségi terekA wellness részleg a mindennapokat valóban magasabb szintre emeli:- úszómedence- szaunák- gőzfürdő- fitneszterem- sószoba- squash pálya- szolárium- masszázs lehetőségEz a szolgáltatási környezet nem pusztán kényelmi elem, hanem olyan életminőségi többlet, amelyet utólag nem lehet hozzáépíteni egy ingatlanhoz.A környezet valódi értéke- A környezet az egyik legerősebb tényező ennél az otthonnál.- A zöldövezeti elhelyezkedés, a tiszta levegő, a csend, az erdő közelsége és a rendezett, igényes lakóközösség együtt olyan nyugodt budai közeget teremtenek, amely a prémium vevők számára különösen keresett.- Itt valóban nem a városi zaj dominál, hanem a nyugalom, a természet és a biztonság.Parkolás és tárolás- saját tároló- teremgarázs-beálló vásárolható: +10 M Ft- kültéri parkolási lehetőség- vendégparkolóMiért különleges ez az ingatlan?Azért, mert a prémium piacon is kevés az olyan lakás, amely egyszerre kínálja az alábbiakat:- II. kerületi elhelyezkedés- kertkapcsolat- nagy terasz- csendes, zöld környezet- zárt, biztonságos lakóparki rendszer- resort jellegű szolgáltatások- prémium műszaki tartalom- azonnal költözhető állapotEz nem egy olyan ajánlat, amelyet érdemes félretenni majd későbbre.A hasonló adottságú ingatlanok ebben a kategóriában ritkán érhetők el, és a komoly érdeklődők jellemzően gyorsan felismerik az ilyen lehetőségek értékét.Kinek ajánljuk?Ideális választás lehet:- saját részre vásárlóknak, akik prémium, természetközeli budai otthont keresnek- pároknak- kisgyermekes családnak- olyan vevőknek, akik a szolgáltatásalapú, biztonságos lakóparki életformát részesítik előnyben- befektetőknek, akik értékálló, ritka adottságú ingatlant keresnek a II. kerületbenMegtekintés kizárólag előzetes egyeztetés alapján.Ha Ön nem kompromisszumos, hanem valóban kiemelkedő adottságú budai otthont keres, ezt az ingatlant érdemes mielőbb személyesen is megtekinteni.Az ilyen paraméterű lakások a piacon ritkán jelennek meg, és rendszerint nem maradnak sokáig rejtve a prémium kategóriában kereső vevők előtt.

Referencia szám: LK024812-NOK